Clădire individuală de închiriat – birouri / activități educaționale
3.400 € / lună
Eminescu, București
Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
254 mp
Sup. teren:
220 mp
Tip prop.:
Individuală
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere casă
Clădire individuală cu funcționalitate comercială, situată pe Strada Dragoș Vodă, în Sectorul 2, ideală pentru birouri, after-school, grădiniță, clinică medicală sau alte activități similare. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 254 mp, este construită pe un teren de 220 mp și beneficiază de o curte liberă de 115 mp cu 3–4 locuri de parcare.
Imobilul are regim de înălțime P+2+pod, fiecare nivel având o suprafață utilă de 85 mp, compartimentată eficient:
Parter (85 mp): două camere generoase – living de 32 mp și bucătărie open space de 21 mp, vestibul de 8 mp și baie de 5 mp;
Etaj 1 (85 mp): două camere spațioase de 32 mp și 29 mp, fiecare cu balcon, plus baie pe nivel;
Etaj 2 (85 mp): compartimentare identică cu etajul 1;
Pod: spațiu de depozitare;
Curte libera: 115 mp utili;
Locuri de parcare : 4 locuri.
Destinații recomandate:
Birouri reprezentative (IT, arhitectură, consultanță, marketing etc.)
Activități educaționale (after-school, grădiniță, centru de training)
Clinică medicală, centru de terapii sau salon profesional
Showroom / firmă de servicii premium
Chirie: 3.650 EUR / lună
Proprietar: persoană fizică
Disponibilitate: imediată
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
951 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
961 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1155 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1340 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1353 m
Universitate (M2)
aprox.
1394 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1400 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1409 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1427 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1427 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1436 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1442 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
1918 m
Gradinita numarul 8
aprox.
83 m
Gradinita numarul 257
aprox.
516 m
Gradinita
aprox.
552 m
Gradinita numarul 133
aprox.
723 m
Gradinita Magica
aprox.
874 m
Gradinita Ioanid
aprox.
944 m
Ioanid
aprox.
962 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
984 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1051 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1060 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1069 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1107 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1109 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1372 m
Gradinita Schritt fuer Schritt
aprox.
1391 m
Grădinița (en)
aprox.
144 m
Scoala nr. 23
aprox.
166 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
166 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
272 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
278 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
305 m
Gradinita Magnolia
aprox.
368 m
Cursuri Paleologu
aprox.
470 m
Colegiul National Bilingv "George Cosbuc"
aprox.
501 m
Gradinita Montessori
aprox.
512 m
Scoala Postliceala "Sf. Vasile cel Mare" - .scoalasanitara.ro
aprox.
602 m
Scoala Ajutatoare nr. 1
aprox.
655 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
688 m
Scoala Nr. 50
aprox.
689 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
689 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
766 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
777 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
969 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1074 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1115 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1204 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1209 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1210 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1217 m
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
aprox.
1361 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1376 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
1388 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1409 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1411 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1448 m
Mega Image
aprox.
231 m
Mega Image Concept Store
aprox.
342 m
Mega Image
aprox.
355 m
Mega Image Fainari
aprox.
657 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
696 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
761 m
OK Non-Stop
aprox.
761 m
Mega Image
aprox.
883 m
Mega Image Paleologu
aprox.
900 m
Mega Image Supermarket
aprox.
913 m
Mega Image
aprox.
933 m
Spectrum
aprox.
933 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
934 m
Stock Market
aprox.
934 m
Mega Image
aprox.
1117 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1737 m
Parcare
aprox.
375 m
Parcare
aprox.
781 m
Parcare
aprox.
849 m
Parcare
aprox.
900 m
Parcare
aprox.
902 m
Parcare
aprox.
907 m
Parcare
aprox.
917 m
Parcare
aprox.
964 m
Parcare
aprox.
1043 m
Parcare
aprox.
1064 m
Parcare
aprox.
1100 m
Parcare
aprox.
1122 m
Parcare cu plata
aprox.
1133 m
Parcare
aprox.
1139 m
Parcare
aprox.
1139 m
Parc
aprox.
268 m
Parc
aprox.
269 m
Parc
aprox.
369 m
Parc
aprox.
567 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
648 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
648 m
Parc
aprox.
656 m
Parc
aprox.
675 m
Parc
aprox.
810 m
Parcul Popa Soare
aprox.
811 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
811 m
60 Minutes
aprox.
825 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
882 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
890 m
Gradina Icoanei
aprox.
934 m
Piata Latina
aprox.
672 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1012 m
Piata Rosetti
aprox.
1117 m
Piata Universitatii
aprox.
1351 m
Piata Iancului
aprox.
1451 m
Piata Revolutiei
aprox.
1521 m
Piața Romană
aprox.
1536 m
Piata Roma
aprox.
1673 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1721 m
Piata Timpului
aprox.
1725 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1864 m
Respawn B
aprox.
1134 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1214 m
Parter - Hala mare
aprox.
1218 m
Gradinita
aprox.
1241 m
Respawn A
aprox.
1262 m
Teren sportiv
aprox.
1375 m
Teren sportiv
aprox.
1521 m
Teren sportiv
aprox.
1561 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1618 m
Teren sportiv
aprox.
1739 m
Teren sportiv
aprox.
1750 m
Teren sportiv
aprox.
1785 m
Teren sportiv
aprox.
1830 m
Teren sportiv
aprox.
1868 m
Colvimed
aprox.
88 m
Farmacia Ana Maria
aprox.
195 m
Farmacia Belladonna 38
aprox.
267 m
Farmadex Non-Stop
aprox.
295 m
Help Net Farma
aprox.
314 m
Sensiblu
aprox.
330 m
Catena Farmacie
aprox.
372 m
Farmacia Carmen
aprox.
375 m
Farmacia Alissa Retail
aprox.
435 m
Farmacia Artafarm
aprox.
487 m
Sensiblu
aprox.
497 m
Farmacia Dona
aprox.
666 m
Farmacia Remedia
aprox.
748 m
Farmacia Mea
aprox.
799 m
HelpNet
aprox.
799 m
Cabinet Gineco
aprox.
100 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
139 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
172 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
226 m
Optim Sano
aprox.
243 m
Clinica Audionova
aprox.
431 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
458 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
498 m
Spitalul de ortopedie "Foisorul de foc"
aprox.
584 m
Centrul Medical Pop de Basesti
aprox.
602 m
Dacia Medical Center
aprox.
619 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
625 m
"Dimitrie Gerota" Hospital (en)
aprox.
717 m
ProctoMed
aprox.
759 m
Clinica de 10
aprox.
780 m
Il Destino
aprox.
71 m
Rotiseria Dacia 131
aprox.
108 m
cam aici ar fi Restaurant Lotca
aprox.
198 m
Haveli
aprox.
205 m
Bistro
aprox.
214 m
KFC
aprox.
252 m
El Vino Tapas & Wine
aprox.
260 m
Pizza Hot
aprox.
269 m
Pizza Hut - MOSILOR
aprox.
271 m
Pizza Hot Express
aprox.
271 m
Luna
aprox.
306 m
Old House
aprox.
307 m
Templul Soarelui
aprox.
308 m
Restaurant Degustibus
aprox.
308 m
Amore Trattoria
aprox.
317 m
MIM Bistro
aprox.
393 m
E... Varza
aprox.
399 m
Trei Betivi
aprox.
538 m
Antic Bar
aprox.
660 m
Voltage Bar
aprox.
668 m
Geo Bar
aprox.
724 m
RSS Pub
aprox.
853 m
Alan Dala
aprox.
862 m
Lokal
aprox.
1013 m
Dianei Patru
aprox.
1028 m
La Pirati
aprox.
1039 m
Que Pasa
aprox.
1040 m
Piua Book Bar
aprox.
1149 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
1157 m
Epic
aprox.
1249 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
490 m
Bluzz
aprox.
534 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
619 m
Waldo's
aprox.
823 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
870 m
Have a Cigar
aprox.
996 m
Open Pub
aprox.
1150 m
OLD NICK PUB
aprox.
1179 m
Club Surubelnita
aprox.
1180 m
Panik & Pub
aprox.
1197 m
La Scena
aprox.
1261 m
Clock`s
aprox.
1495 m
Manasia Hub
aprox.
1526 m
Coloseum
aprox.
1536 m
Edgar`s Pub
aprox.
1579 m
Cafe Lautrec
aprox.
660 m
Carla Caffe
aprox.
745 m
OstrawVegan
aprox.
755 m
Lente Arcului
aprox.
783 m
Tana de lupo
aprox.
863 m
Slot Cafe
aprox.
876 m
Shiva
aprox.
878 m
Cappucini
aprox.
893 m
Newton Caffe
aprox.
923 m
Vesuvio Cafe
aprox.
923 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
923 m
Hobby Cafe
aprox.
963 m
Smart Change
aprox.
973 m
Lente Praporgescu
aprox.
1024 m
T-zero
aprox.
1036 m
Raiffeisen Bank - Agentia Mosilor
aprox.
282 m
ING Mosilor
aprox.
299 m
Banca Transilvania - Ag. Mosilor
aprox.
305 m
BCR
aprox.
306 m
Leumi Bank
aprox.
306 m
Alpha Bank
aprox.
307 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
346 m
Raiffaisen bank
aprox.
354 m
Unicredit Tiriac bank
aprox.
372 m
BRD Mosilor
aprox.
372 m
BRD
aprox.
375 m
UniCredit Bank - Ag. Traian
aprox.
389 m
Banca Carpatica
aprox.
419 m
BCR
aprox.
424 m
Piraeus Bank
aprox.
479 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
3.000 € / lună
București, Armeneasca
7 camere
295 mp
175 mp teren
3.200 € / lună
București, Moșilor
7 camere
416 mp
175 mp teren
1.350 € / lună
București, Obor
4 camere
180 mp
90 mp teren
3.300 € / lună
București, Ștefan cel Mare
9 camere
510 mp
250 mp teren
2.450 € / lună
București, Foișorul de Foc
5 camere
190 mp
400 mp teren
4.200 € / lună
București, Dacia
6 camere
300 mp
150 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Eminescu, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Kasata Advisors
