Vilă Interbelică 325 mp | Teren 800 mp | Ideală Grădiniță, Birouri, Clinică
13

Vilă Interbelică 325 mp | Teren 800 mp | Ideală Grădiniță, Birouri, Clinică

2.900 € / lună

Timpuri Noi, București

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
325 mp
Sup. teren:
800 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

✨ Vilă interbelică reprezentativă | 325 mp utili | Teren 800 mp | Închiriere integrală sau pe niveluri | Ideală pentru grădiniță, birouri sau activități comerciale ✨ Vă prezentăm spre închiriere o proprietate deosebită, cu arhitectură interbelică și multiple posibilități de utilizare, ideală pentru activități educaționale, administrative sau comerciale. Construită în anul 1925 și expertizată în 2026, clădirea este încadrată în clasa de risc seismic R3, fără necesitatea unor lucrări de consolidare. Amplasată într-o zonă bine conectată, cu acces facil către principalele artere ale orașului și către multiple mijloace de transport, proprietatea oferă atât vizibilitate, cât și accesibilitate, aspecte esențiale pentru orice activitate profesională. 🏡 Caracteristici proprietate: • Demisol + Parter + Mansardă • Suprafață utilă totală: 325 mp • Teren: 800 mp • Curte amenajată și funcțională • Teren suplimentar de aproximativ 250 mp, pretabil pentru parcare, depozitare sau alte activități complementare • Două căi de acces în proprietate • Acces inclusiv pentru autovehicule de mare tonaj • Clădire bine întreținută, cu spații generoase și compartimentare practică ✨ Avantaje și posibilități de utilizare: • Grădiniță sau after-school • Școală privată sau centru educațional • Birouri și sediu de companie • Clinică, cabinete sau centru de servicii • Showroom • Activități logistice și depozitare • Spațiu multifuncțional pentru diverse activități comerciale Imobilul a funcționat anterior ca grădiniță, beneficiind de o compartimentare eficientă și de o curte generoasă, aspecte care îl recomandă pentru continuarea unei activități educaționale sau pentru dezvoltarea unui nou proiect de afaceri. 📍 Beneficii suplimentare: • Zonă bine conectată și ușor accesibilă • Curte generoasă cu multiple posibilități de utilizare • Posibilitate de amenajare a locurilor de parcare • Spații versatile, adaptabile diferitelor tipuri de activitate • Posibilitate de închiriere integrală sau separată pe niveluri 💶 Condiții de închiriere: • 1.450 Euro/lună pentru fiecare nivel • 2.900 Euro/lună pentru închirierea întregului imobil 🌳 Prin suprafața generoasă, terenul amplu, accesul facil și flexibilitatea utilizării, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii, instituții educaționale sau antreprenori care își doresc un spațiu reprezentativ și funcțional într-o zonă bine conectată a Bucureștiului. 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFVH1105Q Copiat! 275620607 Copiat!
Actualizat în: 04 Iunie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
An construcție: 1925 (Finalizată)
Perioadă închiriere: Termen lung

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
50%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Scoala Generala 81
Stații tramvai aprox. 391 m
bus-station
Autobuz 323
Stații autobuz aprox. 457 m
tram-station
Papazoglu
Stații tramvai aprox. 461 m
metro-station
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
Stații metrou aprox. 474 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 95
Școli aprox. 367 m
school
Scoala nr 95
Școli aprox. 367 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.161
Gradinițe aprox. 387 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
Universități aprox. 473 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parculet (en)
Parcuri aprox. 43 m
supermarket
Nerva Center
Supermarket aprox. 354 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 539 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 588 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Berceni

2.790 € / lună
București, Berceni
6 camere
191 mp
631 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Timpuri Noi

2.900 € / lună
București, Timpuri Noi
9 camere
325 mp
800 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Pipera

2.800 € / lună
București, Pipera
7 camere
180 mp
200 mp teren

Detalii de contact

Klass Estates & Finance

Daniela Pavlova Consultant Imobiliar

Klass Estates & Finance
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Timpuri Noi, Sector 4