BLITZ vă oferă spre închiriere o proprietate de excepție în zona Olimpia–Stadion, ideală atât pentru rezidență, cât și pentru activități profesionale sau comerciale. Casa se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și poziționarea într-un cadru urban complet dezvoltat.
Caracteristici ale proprietății
• Suprafață utilă: 200 mp
• Teren: 475 mp
• Regim de înălțime: P+1
• 6 camere
• 2 băi
• Bucătărie bine configurată
• Geamuri termopan
• Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
• Acoperiș din țiglă
• An construcție: 2000
Dotări și utilități
• Centrală pe gaz
• Toate utilitățile racordate
• Imobil intabulat
• Situație fiscală la zi
• Stare impecabilă
Avantaje majore
• Zonă complet dezvoltată: proprietăți construite, vecinătate stabilă, atmosferă plăcută.
• Acces excelent: mijloace de transport, școli, grădinițe și facilități urbane în imediata apropiere.
Această proprietate oferă oportunități reale de dezvoltare într-o zonă urbană dinamică și bine conectată.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa BLITZ vă stă la dispoziție.
Cod ofertă / ID BLITZ: P179909
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Bar
Restaurant
Pub
Cafenea
Bancă
Statie Sala Olimpia Tv 6, Tv8, Tv5
aprox.
299 m
Statie Abator Tv6, Tv8 si Tv5
aprox.
344 m
Statie Cluj Tram 5 si 8 retur
aprox.
576 m
Cluj
aprox.
616 m
Statie Cluj Tram 6 si 8
aprox.
633 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
685 m
Spitalul Judetean
aprox.
698 m
Spitalul Judetean
aprox.
717 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
728 m
Statie Calea martirilor Tv9
aprox.
754 m
Calea Martirilor
aprox.
772 m
Banatim
aprox.
797 m
Calea Martirilor
aprox.
820 m
Statie Banatim Tv5, Tv6 retur
aprox.
820 m
Statie Banatim Tv4, Tv8
aprox.
837 m
Statie Cluj T15, T16, T19, E2, E3
aprox.
573 m
Spitalul Judetean
aprox.
670 m
Statie Spitalul judetean T16, E2
aprox.
673 m
Spitalul Judetean
aprox.
706 m
Statie Spitalul judetean T16, E2
aprox.
708 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
727 m
Autogara Normandia
aprox.
748 m
Calea Martirilor
aprox.
756 m
Statie Fabrica de detergenti Tv4, Tv8
aprox.
807 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
814 m
Leonardo da Vinci
aprox.
833 m
Calea Martirilor
aprox.
840 m
Statie Vasile Parvan E8
aprox.
892 m
Leonardo da Vinci
aprox.
914 m
Statie Complex studentesc E7, E8, E3
aprox.
914 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
971 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1350 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1406 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1416 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1493 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1739 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1854 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1918 m
LICEUL TEORETIC "VLAD TEPES"
aprox.
189 m
COLEGIUL NATIONAL DE ARTA "ION VIDU" TIMISOARA
aprox.
831 m
Colegiul National de Arta Ion Vidu
aprox.
834 m
Scoala generala nr. 28
aprox.
1021 m
Centrul de Zi pentru Copii cu Dizabilitati Podul Lung
aprox.
1030 m
Gradinita lui Larisa
aprox.
1052 m
Liceul Teoretic Jean-Louis Calderon
aprox.
1081 m
LICEUL TEORETIC "J.L.CALDERON" TIMISOARA
aprox.
1091 m
Liceul Waldorf - atelier practic
aprox.
1140 m
Cresa Nr.18
aprox.
1161 m
Scoala Gimnaziala nr. 1
aprox.
1223 m
ȘCOALA GIMNAZIALĂ NR.1
aprox.
1230 m
COLEGIUL NATIONAL "C.DIACONOVICI LOGA"TIMISOARA
aprox.
1260 m
Colegiul National Constantin Diaconovici Loga
aprox.
1269 m
Scoala generala nr. 30
aprox.
1278 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 28
aprox.
537 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
aprox.
1003 m
Gradinita nr. 11
aprox.
1054 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
1113 m
Gradinita nr. 32
aprox.
1170 m
Gradinita nr. 12
aprox.
1225 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
1241 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 11
aprox.
1243 m
Gradinita Broscuta Fermecata
aprox.
1277 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
1293 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
1321 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
1332 m
Gradinita Program Normal Nr. 20
aprox.
1338 m
Gradinita Program Normal Nr. 5
aprox.
1391 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
1398 m
Universitatea Dimitrie Cantemir
aprox.
846 m
Universitatea Tibiscus
aprox.
863 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
932 m
Facultate de Chimie Industriala
aprox.
951 m
Atelier Scolar pentru Proiectare si Cercetare
aprox.
1028 m
Aula Magna (en)
aprox.
1048 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
1056 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
1059 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
1073 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
1074 m
Universitatea de Vest
aprox.
1083 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
1086 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
1087 m
Universitatea de Vest din Timisoara
aprox.
1087 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
1096 m
Profi
aprox.
136 m
Carrefour Market
aprox.
393 m
Profi
aprox.
484 m
Profi City
aprox.
603 m
Profi
aprox.
657 m
Billa
aprox.
872 m
Carrefour Market
aprox.
1069 m
Profi City
aprox.
1232 m
Lidl
aprox.
1480 m
Profi
aprox.
1602 m
Carrefour Market
aprox.
1644 m
Carrefour
aprox.
1649 m
Bega Shopping Center
aprox.
1653 m
Profi
aprox.
1673 m
Nova Tim
aprox.
1766 m
Parcare pentru clienti
aprox.
156 m
Parcare
aprox.
162 m
Parcare pentru clienti
aprox.
290 m
Parcare cu plata
aprox.
367 m
Parcare
aprox.
386 m
Parcare privata
aprox.
394 m
Parcare
aprox.
395 m
Parcare pentru clienti
aprox.
516 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
520 m
Parcare cu plata
aprox.
523 m
Parcare
aprox.
587 m
Parcare cu plata
aprox.
587 m
Parcare
aprox.
592 m
Parcare
aprox.
593 m
Parcare
aprox.
595 m
Parc
aprox.
135 m
Parc
aprox.
209 m
Piata Iosif cel Nou / Bihor
aprox.
243 m
Parcul Karlsruhe
aprox.
245 m
Parc
aprox.
322 m
Parc
aprox.
329 m
Parc
aprox.
466 m
Parc pentru copii (en)
aprox.
485 m
Parc
aprox.
485 m
Parcul Constructorilor
aprox.
485 m
Parcul Stadion
aprox.
533 m
Parc
aprox.
539 m
Baza Sportiva Proiectantul
aprox.
565 m
Parcul Tineretului
aprox.
592 m
Complex Heaven
aprox.
596 m
Teren sportiv
aprox.
195 m
Teren Fotbal
aprox.
196 m
Teren Sintetic Fotbal
aprox.
205 m
Teren Fotbal
aprox.
263 m
Teren sportiv
aprox.
295 m
Teren sportiv
aprox.
308 m
Teren sportiv
aprox.
335 m
Teren sportiv
aprox.
340 m
Teren sportiv
aprox.
351 m
Teren sportiv
aprox.
388 m
Teren Tenis
aprox.
400 m
Teren sportiv
aprox.
405 m
Teren Fotbal
aprox.
406 m
Teren sportiv
aprox.
410 m
Teren Tenis
aprox.
417 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
884 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1311 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1441 m
Piata Romanilor
aprox.
1450 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1522 m
Piata Traian
aprox.
1574 m
Piata Victoriei
aprox.
1782 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1791 m
Piata Libertatii
aprox.
1857 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1931 m
Piata Unirii
aprox.
1951 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
1978 m
Sensiblu
aprox.
143 m
Dona
aprox.
227 m
Farmacie
aprox.
1143 m
Farmacia Catena
aprox.
1182 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1208 m
Help Net
aprox.
1214 m
Farmacia Dona
aprox.
1255 m
Mihai Viteazul
aprox.
1513 m
Farmacia Dona
aprox.
1601 m
Farmacia Dona
aprox.
1614 m
Imedas
aprox.
1711 m
Sensiblu
aprox.
1729 m
Catena
aprox.
1730 m
Kovacs
aprox.
1741 m
Apothecaria
aprox.
1755 m
Profilaxis
aprox.
448 m
Centrul Medical Profilaxia
aprox.
559 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
703 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
745 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
839 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
861 m
Policlinica Sanatatea
aprox.
955 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
1056 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
1091 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
1172 m
Neuromed
aprox.
1196 m
Clinica de Recuperare
aprox.
1199 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
1420 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1516 m
Medici's
aprox.
1552 m
PAGO
aprox.
302 m
Atu
aprox.
796 m
WakeUp
aprox.
819 m
Club Fratelli
aprox.
902 m
Orizont Club
aprox.
1403 m
Zone Cafe
aprox.
1418 m
Swiss House Club
aprox.
1442 m
Cafe Saloon
aprox.
1449 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1571 m
Curtea Berarilor
aprox.
1661 m
MGM Bastion
aprox.
1674 m
Manufactura
aprox.
1805 m
Alt Club
aprox.
1861 m
Mateo Cafe
aprox.
1875 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1884 m
AGIL
aprox.
361 m
Pizzeria Da Toni - Pizza Taxi
aprox.
477 m
Da Toni
aprox.
494 m
DaToni
aprox.
502 m
Sabres
aprox.
511 m
Restaurant Sabres
aprox.
522 m
ROMA
aprox.
531 m
Restaurant Universitar Politehnica
aprox.
602 m
Cantina Studenteasca
aprox.
607 m
Casa Romaneasca
aprox.
615 m
Restaurant Chic
aprox.
615 m
3F
aprox.
616 m
3F
aprox.
630 m
Zet
aprox.
643 m
McDonald's
aprox.
646 m
The 80's Pub
aprox.
502 m
Porky's
aprox.
691 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
744 m
Charlie's Pub
aprox.
884 m
Habitat
aprox.
1075 m
La Capite
aprox.
1164 m
Vineri15
aprox.
1202 m
Factory Pub
aprox.
1226 m
Wake Up
aprox.
1548 m
Irish Pub
aprox.
1801 m
Drunken Rat
aprox.
1944 m
Grinette
aprox.
1983 m
Barista
aprox.
662 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1268 m
Terasa D'Arc
aprox.
1578 m
Tempo
aprox.
1755 m
Massimo
aprox.
1798 m
Galto di Bruno
aprox.
1818 m
Spirit
aprox.
1839 m
Musetti
aprox.
1845 m
Starbucks
aprox.
1857 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1943 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1951 m
Viniloteca
aprox.
1972 m
Van Graf KFe
aprox.
1995 m
CEC Bank
aprox.
589 m
Sucursală CEC
aprox.
596 m
Alpha Bank
aprox.
621 m
Banca Romaneasca
aprox.
624 m
ING
aprox.
628 m
Bancpost
aprox.
637 m
Garanti Bank
aprox.
646 m
Raiffeisen Bank
aprox.
659 m
Banca Transilvania
aprox.
693 m
BRD
aprox.
697 m
Banca Transilvania
aprox.
697 m
BRD, sediul principal Timisoara
aprox.
805 m
BRD
aprox.
805 m
Raiffeisen Bank
aprox.
986 m
BRD
aprox.
1070 m
În ceea ce privește mijloacele de transport în comun, locuitorii acestui cartier sunt deserviți atât de tramvaie (liniile 6, 8 și 10), cât și de autobuze (liniile 22 și E8, care ajung în nordul cartierului, aproape de limita cu centrul). La fel ca cei din Cetate, iubitorii de ciclism din Complex-Stadion au la dispoziție mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Eroilor de la Tisa, Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș, Strada Cluj, Strada Arieș sau Strada Johann Heinrich Pestalozzi.
Complex-Stadion poate fi considerată cea mai ofertantă zonă din punctul de vedere al oportunităților de educație. La capitolul școli și licee, de menționat aici ar fi Colegiul Național de Artă "Ion Vidu" (de pe Strada Cluj, nr. 12), Liceul Teoretic "Vlad Țepeș" (Strada Surorile Martir Caceu, nr. 47), Liceul cu Program Sportiv "Banatul" (pe Strada FC Ripensia, nr. 29), dar și Liceul Teoretic "Jean Louis Calderon" (pe Strada Johann Heinrich Pestalozzi, nr. 14). Cartierul oferă numeroase opțiuni și la capitolul învățământ superior, dat fiind că aici se află chiar Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți reputate (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Tot în zonă se găsește și Universitatea privată "Tibiscus", ce oferă specializări în Calculatoare și Informatică Aplicată, în Drept și Administrație Publică, în Psihologie și Științe Economice. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Complex-Stadion:
Locuitorii din Complex-Stadion sunt deserviți, strict între granițele propriului cartier, de magazine de mici dimensiuni (printre care se numără mai multe magazine Profi). Cei care locuiesc aici au acces, însă, și la oportunitățile de cumpărături oferite de zonele învecinate. În Cetate, spre exemplu, de menționat este un centru comercial "cu tradiție", anume Bega Shopping Center (localizat în apropiere de Parcul Civic). De asemenea, în învecinatul Soarelui se găsesc două supermarketuri din rețeaua Carrefour (unul pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 160, iar celălalt pe Strada Uranus, nr. 9), precum și două magazine Profi City (unul pe Strada Aștrilor, iar celălalt pe Strada Mareșal Constantin Prezan). De adăugat ar fi că atât în zona Buziașului, cât și în Girocului, se găsește câte un supermarket din rețeaua Lidl (cel dintâi situat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 37, iar cel de-al doilea pe Calea Martirilor 1989, nr. 98).
În Complex-Stadion, una dintre principalele artere de circulație ar fi Bulevardul Eroilor de Tisa, care ajunge în apropierea Universității de Vest din Timișoara și face legătura cu învecinatul Fabric; de menționat ar fi și Bulevardul Corneliu Coposu, în apropiere de "granița" cu zona Cetate, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Girocului și Soarelui. Dată fiind numărul ridicat de blocuri din acest cartier, găsirea unui loc permanent de parcare în Complex-Stadion poate ridica probleme uneori. Acesta este motivul pentru care șoferii interesați de închirierea unui asemenea spațiu se pot adresa reprezentanților autorităților locale (al sediul Primăriei se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
La capitolul oportunități de recreere, Complex-Stadion este una dintre cele mai ofertante zone ale Timișoarei, principalul său punct forte fiind reprezentat, așa cum i-o arată și numele, de facilitățile sportive disponibile aici. Astfel, în partea de sud a cartierului se găsește Stadionul "Dan Păltinișanu", alături de o serie de terenuri de sport ce țin de Baza Sportivă Politehnica Nr. 2; tot aici se află și două ștranduri publice, ce reprezintă un important punct de atracție în timpul sezonului estival. La capitolul parcuri, de menționat aici ar fi Parcul Karlsruhe; locuitorii cartierului au acces, bineînțeles, și la multitudinea de parcuri din zona Cetate, mai ales că unele dintre acestea sunt situate chiar la "granița" cu Complex-Stadion "“ este vorba despre Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor și Parcul Copiilor "Ion Creangă"; acestora li se adaugă și obiectivele de interes cultural și turistic existente în centrul orașului. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Complex-Stadion:
Datorită vecinătăților sale, dar nu numai, zona Complex-Stadion poate fi considerată una bine deservită la capitolul servicii medicale. Astfel, locuitorii săi au acces atât la unitățile de profil din propriul cartier (Policlinica 3, de pe Strada Daliei, Spitalul de Dermato-venerologie Timișoara, de pe Strada Ofcea, nr. 24), cât și la cele din zona Cetate (Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu", Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu") și din Elisabetin-Odobescu (Maternitatea Bega, Clinica de Oncologie Medicală, Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă). Pe lângă o serie de cabinete particulare, în acest cartier se găsește și o clinică din rețeaua Medlife. Amplasată pe Bulevardul Eroilor de la Tisa, nr. 28, aceasta oferă o multitudine de specializări, precum alergologie, cardiologie, chirurgie generală, diabet și nutriție, endocrinologie, oftalmologie, ORL ortopedie etc. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cele mai multe restaurante din această zonă sunt concentrate în complexul studențesc "“ pe Aleea Studenților, unde regăsim atât fast-food-uri, cât și pizzerii, restaurante sau cafenele. Cu mașina, pe jos, sau cu bicicleta poți să ajungi repede în Piețele din centrul orașului (cartierul Cetate), iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând la Iulius Town. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD (Aleea Studenților), BCR (pe Aleea Studenților), și Banca Transilvania (pe Strada Daliei). Fiind o zonă universitară, mai multe atm-uri găsești la Universitatea de Vest, pe bulevardul Pirvan, unde se află și o sucursală BRD. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
5.000 €
/ lună
Timișoara, Bogdăneștilor
10 camere
740 mp
711 mp teren
1.099 €
/ lună
Timișoara, Simion Bărnuțiu
5 camere
144 mp
373 mp teren
2.420 €
/ lună
2.000 € + TVA
Timișoara, Lugojului
8 camere
350 mp
350 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Olimpia-Stadion, Timișoara
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
