Vă prezentăm o casă înșiruită construită în anul 2016, situată în Urseni, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Timișoara și principalele puncte de interes din zonă.
Locuința este construită din cărămidă și beneficiază de izolație exterioară de 10 cm, oferind un confort termic excelent și costuri reduse de întreținere pe timpul iernii.
Suprafață:
• Suprafață utilă: 110 mp
• Suprafață teren: 233 mp
• Regim de înălțime: Parter + Etaj
Compartimentare
• Parter:
• Living generos open-space
• Bucătărie separată, spațioasă
• Baie de serviciu
• Terasă cu acces în curte
• Etaj:
• 3 dormitoare
• Dormitor matrimonial cu balcon propriu
• Baie principală
Dotări și beneficii:
• Construcție din cărămidă
• Izolație exterioară de 10 cm
• Acoperiș din tablă
• Tâmplărie din lemn cu geam termopan dublu
• Mobilier de bucătărie realizat la comandă
• Bucătărie echipată cu mobilier de calitate
• Robinet exterior pe terasă pentru întreținerea curții
• 2 locuri de parcare în fața proprietății
Eficiență și confort:
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă costurile reduse de încălzire, consumul de gaz în sezonul rece fiind foarte avantajos, chiar și la un nivel ridicat de confort termic.
Localizare excelentă:
• Stație de autobuz cu legături către zonele Soarelui și AEM
• Profi și patiserie la aproximativ 500 m
• Mega Image și Restaurant Zoom în apropiere
• Farmacie în zonă
• Teren de fotbal și alte facilități recreative în proximitate
Informații suplimentare:
Casa se vinde cu mobilierul de bucătărie inclus, iar restul mobilierului poate fi discutat separat, în funcție de preferințele cumpărătorului.
Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către oraș, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare.
📞 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Bar
Restaurant
Bancă
Statie I.O.T. Tv4
aprox.
1130 m
Statie Ciarda Rosie Tv4
aprox.
1154 m
Statie Grup Scolar Electrotimis Tv4
aprox.
1315 m
Statie Piata Gheorghe Domasneanu Tv9
aprox.
1476 m
Statie Ghe. Domasneanu Tv4, Tv8
aprox.
1501 m
Statie Spumotim Tv4, Tv8
aprox.
1786 m
Bulevardul Sudului
aprox.
1982 m
Statie B-dul Sudului Tv9
aprox.
1995 m
Venus
aprox.
1224 m
Electrotimis
aprox.
1294 m
Statie Piata Gheorghe Domasneanu E2
aprox.
1317 m
Piata Gheorghe Domasnean
aprox.
1374 m
Bulevardul Sudului
aprox.
1607 m
Continental
aprox.
1614 m
Bulevardul Sudului
aprox.
1659 m
Statie Cvartal Sudului T16, E2
aprox.
1793 m
Apicultorilor
aprox.
1881 m
Statie Apicultorilor E3
aprox.
1888 m
Hotel Lido
aprox.
1919 m
Statie Muzicescu E3
aprox.
1936 m
Bucla Versului
aprox.
1972 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1630 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
1929 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1990 m
Scoala Generala 20
aprox.
866 m
Scoala Gimnaziala nr. 20
aprox.
874 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Electrotimis
aprox.
1012 m
Liceul Electrotimiș
aprox.
1040 m
Colegiul Tehnic Electrotimis
aprox.
1049 m
COLEGIUL TEHNIC "ELECTROTIMIS"
aprox.
1375 m
Scoala Gimnaziala nr. 30
aprox.
1595 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.30
aprox.
1605 m
Scoala generala nr. 30
aprox.
1622 m
Liceul Waldorf - atelier practic
aprox.
1905 m
Gradinita Program Normal Nr. 6
aprox.
874 m
Piticii din Vest
aprox.
1071 m
Gradinita Program Prelungit nr.38
aprox.
1086 m
Gradinita Program Normal Nr. 19
aprox.
1442 m
Gradinita Goghita
aprox.
1690 m
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
aprox.
1922 m
Profi
aprox.
1226 m
Nova Tim
aprox.
1286 m
Lidl
aprox.
1566 m
Profi City
aprox.
1675 m
Carrefour Market
aprox.
1919 m
Parcare
aprox.
993 m
Parcare
aprox.
1026 m
Parcare
aprox.
1031 m
Parcare
aprox.
1061 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
1066 m
Parcare privata
aprox.
1076 m
Parcare
aprox.
1077 m
Parcare
aprox.
1094 m
Parcare
aprox.
1120 m
Parcare
aprox.
1121 m
Parcare
aprox.
1138 m
Parcare privata
aprox.
1142 m
Parcare
aprox.
1158 m
Parcare
aprox.
1172 m
Parcare
aprox.
1173 m
Parcul Ciarda Rosie
aprox.
564 m
Parc
aprox.
577 m
Parc
aprox.
1107 m
Viitor Parc Braytim
aprox.
1390 m
Parcul Sudului
aprox.
1742 m
Parcul Sudului
aprox.
1742 m
Parc
aprox.
1754 m
Baza de agrement Davia-Sport
aprox.
1756 m
Parcul Padurice
aprox.
1920 m
Parcul Lidia
aprox.
1961 m
Parc
aprox.
1967 m
Parcul de Sculptura, Fundatia Interart Triade
aprox.
1995 m
Parcul Triade
aprox.
1999 m
Arena Ciarda Rosie
aprox.
839 m
Teren sportiv
aprox.
877 m
Teren sportiv
aprox.
887 m
Teren sportiv
aprox.
896 m
Teren sportiv
aprox.
906 m
Teren sportiv
aprox.
981 m
Teren sportiv
aprox.
998 m
Teren sportiv
aprox.
1004 m
Teren sportiv
aprox.
1191 m
Teren sportiv
aprox.
1197 m
Teren sportiv
aprox.
1555 m
Teren sportiv
aprox.
1571 m
Teren sportiv
aprox.
1731 m
Teren sportiv
aprox.
1765 m
Telescan
aprox.
1171 m
Dispensar Giratoriu Buziasului. Centru de permanenta
aprox.
1287 m
Imedas
aprox.
1213 m
Help Net
aprox.
1287 m
Apothecaria
aprox.
1287 m
Catena
aprox.
1291 m
Help Net
aprox.
1691 m
Mateo Cafe
aprox.
1088 m
Club As
aprox.
1160 m
Cafe Saloon
aprox.
1559 m
Zone Cafe
aprox.
1699 m
Enjoy
aprox.
1383 m
Zet Fast Food
aprox.
1394 m
Beraria Timisoreana
aprox.
1416 m
Restaurant Valery 1
aprox.
1443 m
Hotel Alexandra Timisoara (en)
aprox.
1563 m
Arizona
aprox.
1649 m
Thalia - Restaurant, blocks nr. 10-14 (en)
aprox.
1864 m
BRD
aprox.
1186 m
BCR
aprox.
1286 m
BRD
aprox.
1845 m
Cele mai importante artere de circulație din această zonă a capitalei Banatului marchează, de fapt, "granița" cu trei dintre cartierele învecinate: este vorba despre Bulevardul Liviu Rebreanu în nord (la limita cu Buziașului și Complex-Stadion) și, respectiv, Strada Mareșal Constantin Prezan în sud (la limita cu Braytim). De menționat este și Bulevardul Sudului, care străbate cartierul de la nord la sud, făcând legătura între cele două străzi deja menționate. La capitolul mijloace de transport în comun, de menționat sunt autobuzele 16 și E2, care ajung pe Bulevardul Sudului, dar și tramvaiul 9, care circulă pe Bulevardul Liviu Rebreanu, făcând legătura cu Girocului și Buziașului. O bună soluție de transport pentru locuitorii cartierului ar fi, desigur, bicicleta "“ chiar dacă aceștia nu au la dispoziție o rețea de piste dedicate pentru aceasta. Dată fiind preponderența blocurilor din cartier, unii posesori de autovehicule pot fi interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale; aceștia pot afla mai multe despre procedura pe care ar trebui s-o urmeze de la sediul central al Primăriei (situat pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Dintre unitățile de învățământ din cartier, de menționat ar fi Școala Gimnazială Nr. 30 (de pe Strada Aștrilor, nr. 13), dar și Liceul Waldorf Timișoara (de pe Strada Uranus, nr. 10) "“ această din urmă instituție oferind, de fapt, cursuri pentru ciclul preșcolar (grădiniță), primar, gimnazial și liceal. În materie de învățământ superior, timișorenii din Soarelui nu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, nicio variantă de educație. Acest fapt nu reprezintă, însă, câtuși de puțin un dezavantaj "“ în condițiile în care în învecinatul Complex-Stadion se găsește Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți reputate (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Soarelui:
Având în vedere suprafața redusă a cartierului Soarelui, nu este deloc de mirare că aici nu se găsește niciun centru comercial de mari dimensiuni, cum ar fi un mall sau un hipermarket. Asta nu înseamnă, însă, că locuitorii zonei duc lipsă de opțiuni în materie de cumpărături (cel puțin pentru nevoile de zi cu zi). Astfel, pe lângă magazinele mai mici din cartier, aici se găsesc două supermarketuri din rețeaua Carrefour (unul pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 160, iar celălalt pe Strada Uranus, nr. 9), precum și două magazine Profi City (unul pe Strada Aștrilor, iar celălalt pe Strada Mareșal Constantin Prezan). Nu în ultimul rând, de menționat ar fi faptul că în zona Buziașului, foarte aproape de "granița" cu Soarelui, se află și un supermarket din rețeaua Lidl (magazinul fiind amplasat chiar pe Bulevardul Liviu Rebreanu, la nr. 37).
Găsirea unui loc de parcare, fie el și permanent, nu ar trebui să ridice, în general vorbind, prea mari dificultăți. Cu toate acestea, șoferii interesați pot afla mai multe despre procedura de închiriere a unui asemenea spațiu la sediul central al Primăriei.
În ciuda suprafeței sale reduse și numărului (relativ) ridicat de imobile de apartamente, cartierul Soarelui poate fi considerat drept unul dintre cele mai "verzi" din Timișoara. Pe lângă zonele de vegetație existente între blocuri, un important atu al acestuia "“ ce contribuie din plin la popularitatea sa "“ este reprezentat de Parcul Pădurice (fostul "Lidia"). Amplasat în sud-vest, în colțul format de zonele Girocului și Braytim, acesta ocupă o porțiune importantă din suprafața întregii zone. De menționat ar fi, desigur, și Parcului Sudului (amplasat cam în centrul cartierului, pe bulevardul cu același nume). Pentru amatorii de sport, parcurile deja menționate oferă o serie de oportunități pentru a face mișcare în aer liber (fie că e vorba de jogging, mers pe jos, cu rolele sau cu bicicleta). Cei care își doresc, totuși, mai mult decât atât pot apela la serviciile oferite de o sală de fitness din cartier sau se pot orienta spre facilitățile oferite de cartierele învecinate (cum ar fi Complex-Stadion).
La capitolul servicii medicale, Soarelui nu este (cel puțin strict între granițele sale) atât de bine deservit ca în alte privințe. Cu toate acestea, o unitate demnă de menționat din acest cartier ar fi Centrul Medical ABC (de pe Strada Mareșal Constantin Prezan, în apropiere de Parcul Pădurice), ce oferă specializări diverse. Un avantaj important pentru locuitorii zonei Soarelui este reprezentat, totodată, de proximitatea zonei Girocului, unde se găsește Spitalul Clinic Județean de Urgență Timișoara (situat chiar pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156). De asemenea, în apropiere se află Serviciul Județean de Ambulanță Timiș, dar și Clinica de Chirurgie Plastică din Timișoara (secție a Spitalului Clinic Județean de Urgență). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsești aici câteva restaurante, bistro-uri și pizzerii cu tradiție în oraș. Între acestea amintim restaurantul Sabres, cu specific pescăresc, care se află pe strada Craiova nr. 1. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD în centrul cartierului și unul de BCR în apropierea sucursalei bancare de pe Calea Buziașului. Găsești mai multe bancomate și sucursale bancare, între care Alpha Bank, Raiffeisen Bank, Garanti Bank, ING Bank, dar și Banca Transilvania, la granița cartierului, de-a lungul străzii Arieș. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
199.990 €
Timișoara, Telegrafului
3 camere
102 mp
510 mp teren
185.000 €
Timișoara, Calea Urseni
5 camere
119 mp
315 mp teren
179.900 €
Timișoara, Ciarda Roșie
4 camere
72 mp
410 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Soarelui, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu M.l.a. Top Estate
