Casa premium Ultra Central pe Iuliu Maniu
26

Casa premium Ultra Central pe Iuliu Maniu

485.000 €

Ultracentral, Arad

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
180 mp
Sup. teren:
180 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Profi Imobiliare in parteneriat cu Imobile Arad va ofera spre vanzare in exclusivitate pe b-dul Iuliu Maniu in zona ultracentala a mun. Arad, intr-o zona linistita si cu vecini buni, o casa mare P+E tip Mansarda de 221 mp construiti + 2 anexe de 44 mp construiti, situata langa scoala, gradinita, malul muresului, supermarket, tramvai, etc. Daca iti doresti sa ai o casa premium in zona centrala din mun. Arad, pozitionata bine dar in acelasi timp retrasa din zgomotul uzual al urbei care sa iti confere liniste, siguranta si apropierea tuturor facilitatilor, atunci acest anunt este pentru tine. Dimensiuni: Teren 180 mp, SC: parter 111 mp, etaj 110 mp, Pod, FS 16 ml, inaltime parter 2.8 m, inaltime la etaj tip mansarda de 2.5 m si inaltime pod 2 m cu coborare (acoperis intr-o apa) Descriere casa: PARTER: 1 living imens de aprope 40 mp, 1 baie de 6 mp, 1 camara de 4 mp, 1 bucatarie de 12 mp, 1 debara de 2 mp, 1 dormitor de 14 mp cu baie de 4 mp si dressing de 3 mp. ETAJ: 1 living mare de 36 mp, 3 dormitoare de 11 mp fiecare, 1 baie de 11 mp, 1 dressing de 5 mp, 1 balcon de 4 mp si 1 debara cu urcare in pod de 3 mp. POD: podul este situat pe toata suprafata casei intr-o singura apa, este podit curat si izolat pentru a putea fi circulat si utilizat pentru diverse depozitari. Amenajari casa: - fundatie de 90 cm adancime in pamant, 50 cm inaltime de la sol, pahare de 180 cm, - constructie din caramida porotherm cu pereti dubli: caramida de 15 cm la exterior + 10 cm ampora la mijloc + caramida de 20 cm pe interior, - izolatie exterioara suplimentara cu vata minerala de 10 cm pe toata fatada parter+etaj - termopane cu 5 camere la parter si 7 camere la etaj cu plasa de tantari si rolete, - poarta electrica la intrarea in curte si usa de intrare cu video interfon, - la parter incalzire dubla prin pardoseala si calorifere iar la etaj doar prin calorifere sustinuta de o centrala Vaillant de 35 kw, - la parter pardoseala din marmura de 2 cm grosime si in dormitor parchet de stejar de 12 cm si etajul are pardoseala de tip parchet de stejar, - casa scarii este imbracata integral in marmura iar toate usile interioare sunt model american din stejar brut, - baile regasesc clasicele clisee de gresie si faianta dar se calitate superioara, - acoperis solid cu tigla bramac, placa de beton intre parter si mansarda, izolatie intre etaj si pod cu vata minerala de 15 cm grosime si folie de aluminiu anticondens, - curtea exterioara pavata cu dale speciale diforme iar marginile amenajate floral cu pomi ornamentali, flori si pietre speciale. Pe langa centrala termica pe gaz marca Vaillant de 35 kw in livingul imens de la parter se regaseste si un semineu superb si functional pentru cei ce apreciaza un pahar de vin in preajma sarbatorilor acompaniate de trosnetul lemnelor uscate ce incalzesc atat vizual cat si practic toata zona de la parter. Casa fiind izolata maxim prin cele doua randuri de caramizi de 35 cm grosime, izolatia dintre ele de 10 cm de ampora, izolatia de vata minerala de 15 cm de pe exterior, izolatia din pod de vata minera de 15 cm grosime si geamurile de termopan de cea mai buna calitate fac ca in cele mai toride zile de vara sa nu ai nevoie de clima iar in zilele friguroase de iarna sa consumi un minim de gaz pentru a incalzi toata proprietatea de 180 mp utili. Pozitionarea: jud. Arad, mun. Arad, zona ultracentrala, b-dul Iuliu Maniu langa Liceul de Informatica, drum asfaltat. Utilitati: curent monofazic, apa, internet, gaz, canalizarea. Proprietatea se vinde mobilata si utilata partial. Pretul acestei proprietati este de 485.000 Euro pret in care beneficiezi si de alte 2 proprietati de 44 mp chiar langa proprietate ce pot fi folosite ca si garaj, atelier de lucru, etc. Turul virtual te va ajuta sa te plimbi prin toata proprietatea ca si cum ai fi acolo iar pentru detalii, vizionare si ofertare va rog sa ne contactati la telefon: , . Profi Imobiliare Arad _______________________________________________________________________________________________________ Indiferent daca sunteti în cautarea unei case pentru a va muta cu familia sau doriti sa investiti în proprietati imobiliare, sunt aici sa va ofer asistenta ca procesul de vânzare, cumparare sau inchiriere a unei proprietati sa fie unul lin si fara stres pentru d-voastra. Sunt aici pentru a va ajuta sa luati decizii bine informate si sa va asigurati ca faceti cea mai buna alegere pentru dvs. Alexandru Bostan - Consultant Imobiliar - , .
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Centrală proprie 4 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XDBK1102B Copiat! 275343452 Copiat!
Actualizat în: 24 Martie 2026
Suprafață construită: 221 mp
Suprafață desfășurată: 221 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 16 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2016 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie Marmură
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată Mobilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Mașină de spălat
Diverse
Sistem de alarmă
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
3%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Terenuri, Scoala/gradinita, Central, Ultracentral, Benzinarie, Intersectie circulata, Tramvai, Trafic Pietonal, Supermarket, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Piata Podgoria
Stații tramvai aprox. 269 m
tram-station
Piata Podgoria
Stații tramvai aprox. 343 m
bus-station
Arad
Stații autobuz aprox. 839 m
bus-station
Autogara CTP
Stații autobuz aprox. 928 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Iuliu Maniu
Școli aprox. 72 m
school
Liceul Baptist Alexa Popovici
Școli aprox. 136 m
kindergarten
Gradinita PN 18
Gradinițe aprox. 1169 m
university
Universitatea de Vest Aurel Vlaicu
Universități aprox. 1338 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
On Time
Restaurant aprox. 144 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 181 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 245 m
park
Parcul Caius Iacob
Parcuri aprox. 405 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
93.745 RON
Credit ipotecar
96.918 RON
Noua casă
2.613 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Ultracentral

499.000 €
Arad, Ultracentral
5 camere
550 mp
200 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Ultracentral

459.000 €
Arad, Ultracentral
7 camere
445 mp
233 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Bujac

452.900 €
Arad, Bujac
6 camere
310 mp
1.159 mp teren

Detalii de contact

Profi Imobiliare Arad

Alexandru Bostan Consultant Imobiliar

Profi Imobiliare Arad

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Arad