Va oferim spre vanzare o casa noua, situata in comuna Joita, sat Bacu, intr-o zona de case noi, foarte bine pozitionata, in apropiere de Mega Image si cu acces facil catre A1, A0 si Bucuresti. Proprietatea este ideala pentru familiile care isi doresc mai mult spatiu, confort modern si o compartimentare bine gandita, intr-un cadru linistit si aerisit, dar cu acces rapid catre punctele de interes din zona. In proximitate se regasesc scoli, gradinite si restaurante, aflate la aproximativ 5 minute de mers cu masina, iar magazinul Mega Image se afla la doar 5 minute de mers pe jos, un avantaj important pentru nevoile de zi cu zi. Casa este amplasata pe un teren de 425 mp, cu deschidere de 17 m si acces din drum de 7 m latime, oferind un echilibru foarte bun intre suprafata construita, curte si intimitate. Locuinta este dispusa pe P+1 si beneficiaza de pod pentru depozitare, un avantaj practic si util in organizarea eficienta a spatiului, avand placa de beton peste etaj. Imobilul are o suprafata utila de 115 mp, o suprafata utila totala de 160 mp si o suprafata construita de 175 mp. In plus, proprietatea dispune de o terasa acoperita de 13 mp, precum si de o camera tehnica de 5 mp si pivnita, elemente care aduc un plus important de functionalitate si spatiu util. Compartimentarea este foarte bine gandita si adaptata nevoilor unei familii. La parter regasim un living generos, o bucatarie inchisa, o baie, terasa, camera tehnica, precum si spatii de depozitare utile sub scara si in zona adiacenta acesteia. La etaj, proprietatea dispune de 3 dormitoare, dintre care 2 beneficiaza de iesire pe balcon, o baie si acces catre spatiul de depozitare din pod. Din punct de vedere tehnic, imobilul este realizat integral din caramida Porotherm, inclusiv compartimentarea interioara, si beneficiaza de tamplarie tripan Salamander, acoperis din tabla Bilka, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80, iar podul este izolat cu vata minerala de 10 cm. Toate aceste elemente contribuie la un nivel ridicat de confort termic, eficienta energetica si durabilitate in timp, proprietatea fiind incadrata in clasa energetica A. Casa dispune de centrala termica proprie si incalzire in pardoseala, un avantaj important pentru confortul zilnic si pentru un consum eficient. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de apa din put propriu, apa din reteaua publica, gaz, curent electric, internet prin fibra optica si fosa septica cu drenaj. Un aspect important de mentionat este faptul ca in localitate au inceput lucrarile pentru canalizare, urmand ca in viitor sa fie posibila racordarea la sistemul public, ceea ce reprezinta un plus pentru dezvoltarea zonei si pentru valoarea proprietatii pe termen lung. Proprietatea este disponibila in doua variante de predare, in functie de preferintele viitorului proprietar: la cheie sau la alb. In cazul variantei la cheie, finisajele sunt incluse in limita unui buget stabilit, iar daca se opteaza pentru materiale sau finisaje care depasesc bugetul alocat, diferenta va fi suportata de catre cumparator. Acest avantaj ofera flexibilitate si posibilitatea de a personaliza locuinta in functie de propriul stil si propriile preferinte. Pretul de vanzare este de 158.000 Euro la cheie sau 148.000 Euro la alb, cu 0% comision pentru cumparator. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. Prin suprafata, compartimentare, dotari, terenul generos si posibilitatea de alegere intre varianta la alb sau la cheie, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o casa noua, spatioasa si bine construita, intr-o zona in plina dezvoltare, aproape de Bucuresti. Va invitam la vizionare pentru a descoperi un spatiu bine gandit, pregatit sa devina cu adevarat acasa.