Va oferim spre vanzare o casa noua, situata in comuna Joita, sat Bacu, intr-o zona de case noi, foarte bine pozitionata, in apropiere de Mega Image si cu acces facil catre A1, A0 si Bucuresti. Proprietatea este ideala pentru familiile care isi doresc confort modern, compartimentare eficienta si un teren generos, intr-un cadru linistit si aerisit, dar cu acces rapid catre oras si catre principalele puncte de interes din zona. Casa este amplasata pe un teren generos de 550 mp, cu deschidere de 22 m si acces din drum de 7 m latime, oferind un echilibru excelent intre spatiul construit, curte si intimitate. Locuinta beneficiaza de o suprafata utila de 111,5 mp, o suprafata utila totala de 133 mp si o suprafata construita de 145 mp, fiind foarte bine dimensionata pentru nevoile unei familii care isi doreste spatiu, confort si functionalitate. In plus, proprietatea dispune de o terasa acoperita de 15 mp, precum si de camera tehnica de 5mp, pivnita si pod pentru depozitare, elemente care aduc un plus important de functionalitate si spatiu util. Compartimentarea este foarte bine gandita si adaptata nevoilor unei familii, oferind un living generos, o bucatarie inchisa, 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, precum si o a doua baie pozitionata pe hol. Spatiile sunt bine proportionate, luminoase si usor de amenajat, astfel incat locuinta sa ofere atat confort in viata de zi cu zi, cat si acea atmosfera placuta care transforma o simpla proprietate intr-un camin adevarat. Din punct de vedere tehnic, imobilul este realizat din caramida, inclusiv compartimentarea interioara, si beneficiaza de tamplarie tripan Rehau, acoperis din tabla Bilka, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80, iar podul este izolat cu vata minerala de 10 cm. In plus, proprietatea dispune de placa de beton peste nivelul principal, un avantaj important atat din punct de vedere al rezistentei, cat si al confortului termic si al posibilitatilor de utilizare a spatiului de depozitare. Toate aceste elemente contribuie la un nivel ridicat de eficienta energetica si durabilitate in timp, proprietatea fiind incadrata in clasa energetica A. Casa dispune de centrala termica proprie si incalzire in pardoseala, un avantaj important pentru confortul zilnic si pentru un consum eficient. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de apa din put propriu, apa din reteaua publica, gaz, curent electric, internet prin fibra optica si fosa septica cu drenaj. Un aspect important de mentionat este faptul ca in localitate au inceput lucrarile pentru canalizare, urmand ca in viitor sa fie posibila racordarea la sistemul public, ceea ce reprezinta un plus pentru dezvoltarea zonei si pentru valoarea proprietatii pe termen lung. Proprietatea este disponibila in doua variante de predare, in functie de preferintele viitorului proprietar la cheie sau la alb. In cazul variantei la cheie, finisajele sunt incluse in limita unui buget stabilit, iar daca se opteaza pentru materiale sau finisaje care depasesc bugetul alocat, diferenta va fi suportata de catre cumparator. Acest avantaj ofera flexibilitate si posibilitatea de a personaliza locuinta in functie de propriul stil si propriile preferinte. Pretul de vanzare este de 160.000 Euro la cheie sau 150.000 Euro la alb, cu 0% comision pentru cumparator. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. O proprietate echilibrata, cu un teren generos, bine compartimentata si construita cu atentie la detalii, ideala pentru cei care apreciaza confortul, spatiul si posibilitatea de a personaliza locuinta dupa propriul stil. Va invitam la vizionare pentru a descoperi potentialul real al acestei case.