Casă modernă pe un singur nivel, vis-a-vis de pădure, în Balotești Descoperă confortul unei locuințe bine gândite, situată într-o zonă liniștită și verde, chiar vis-a-vis de pădure, în Balotești. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește intimitate, spațiu și acces rapid către natură, fără a renunța la facilitățile moderne. Detalii generale: - Suprafață utilă: 95 mp; - Suprafață construită: 140 mp; - Teren: 781 mp; - An construcție: 2024; - Compartimentare: 4 camere, 2 băi, bucătărie, 2 terase acoperite (25 mp) ; - Construcție pe un singur nivel – fără scări, ideală pentru toate vârstele. Construcție și finisaje: - Structură din cărămidă Ytong – eficiență termică și durabilitate; - Izolație exterioară de 10 cm; - Acoperiș Wetterbest, izolat cu vată minerală de sticlă Knauf Insulation Expert și folie barieră de vapori Isoflex; - Pereți interiori tencuiți, pregătiți pentru finisaje personalizate; - Tâmplărie PVC cu geam termopan Salamander – lumină naturală și izolare fonică excelentă. Confort și utilități: - Încălzire în pardoseală pentru un ambient uniform și eficient energetic; - Centrală termică Imergas; - Gaz, curent electric; - Fosa septică de 4000L cu 5 camere – soluție eficientă și durabilă; - Put forat de 45 m adâncime – sursă proprie de apă. Spații suplimentare: - Container metalic de depozitare (6x4 m) – ideal pentru unelte, biciclete sau echipamente; - Terase acoperite – perfecte pentru relaxare în aer liber, indiferent de vreme. VANZARE – 175.000 € Această proprietate îmbină perfect liniștea naturii cu funcționalitatea unei case moderne, fiind o alegere excelentă pentru cei care caută un cămin primitor, eficient energetic și bine poziționat. – Lica Buicea