Maddax are placerea sa prezinte o vila exclusivista in linii arhitecturale curate și o estetică minimalistă ce adoptă conceptul de plan deschis pentru a crea un spațiu aerisit și confortabil, casa îmbină curenții de arhitectură contemporană și modernă utilizându-se de materiale naturale precum sticlă, metal și lemn pentru a integra peisajul înconjurător.
În urmărirea ideii, terasele sunt proiectate verzi și necirculabile, pavate cu plante rezistente la secetă de tip MobiRoof.
Construcția încorporează practici sustenabile și tehnologii ecologice, atât în materialele utilizate, cât și în tehnologiile alese pentru încălzire, răcire și managementul deșeurilor.
Vila este construită din cadre de beton armat completate cu zidărie din cărămidă eficientă Porotherm. Aceasta are un grad crescut de termoizolare ce conservă eficient energia și aduce un consum total redus de energie.
Tâmplăria montată este din aluminiu cu geam tripan, reflexiv, de tip 4 seasons Low-E cu protecție solară și filtru U.V., cu gaz inert argon și baghetă termică warm-edge neagră.
Acoperișul modern de tip terasă inversă este termoizolat cu izolanți de înaltă densitate.
Detalii tehnice:
Locuinta va fi dotată cu pompă specială de căldură NIBE. Ea generează energie termică pentru încălzirea casei pe timp de iarnă, dar și răcirea pe timpul verii.
Sistemul de încălzire în pardoseală cu agent termic este modalitatea optimă de încălzire prin asigurarea unei temperaturi constante în întreaga încăpere, fără zone reci sau curenți de aer nedoriți.
Casa va fi răcită cu ventilo-convectoare Sabiana, produse în Italia.
Opțional, se poate monta un sistem de ventilație cu recuperare de căldură. Lipsa prafului, a zgomotului, a alergenilor, precum și umiditatea controlată (fără mucegai sau igrasie) sunt principalele beneficii ale acestuia.
Tot opțional, casa poate fi dotată cu priză electrică pentru încărcarea automobilului și cu panouri fotovoltaice ce produc constant cantitatea necesară de energie electrică regenerabilă, pentru un consum 0 de energie din rețea.
Așadar, obținem un confort termic optim și eficiență energetică, cu un impact minim asupra mediului înconjurător, indiferent de anotimp.
Proprietatea se preda la alegere, in felul urmator:
1. in stadiul actual + piscina si fire-pit la pretul afisat
2. finalizata si finisaje incluse la pretul de 822.000 Eur + TVA
3. finalizata, finisaje incluse si mobilier, la cheie, exact ca si in randarile prezentate la pretul de 910.000 Eur + TVA
Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Nu rata ocazia să afli mai multe!
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Parcări
Parcuri
Parcare
aprox.
299 m
Parcare
aprox.
380 m
Parcare
aprox.
594 m
Edenland Park - Parc de aventura
aprox.
1252 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
373.670 € + TVA
Județul Ilfov, Balotești
6 camere
244 mp
863 mp teren
600.000 € + TVA
Județul Ilfov, Balotești
5 camere
265 mp
498 mp teren
480.000 €
Județul Ilfov, Balotești
4 camere
220 mp
600 mp teren
373.670 € + TVA
Județul Ilfov, Balotești
5 camere
236 mp
850 mp teren
1.200.000 €
Județul Ilfov, Balotești
5 camere
420 mp
959 mp teren
1.200.000 €
Județul Ilfov, Balotești
5 camere
316,5 mp
959 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Balotești, Județul Ilfov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Maddax Luxury Properties
Preț total3.179.809 RON (624.263 €)
Costuri cu achiziția24.160 RON
Preț de achiziție3.155.649 RON
Costuri cu achiziția24.160 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial19.427 RON
Taxă înscriere OCPI4.733 RON
Preț de achiziție3.155.649 RON
Preț locuință2.607.974 RON
TVA 21%547.675 RON
Cost total506.186 RON (99.374 €)
Avans (15%)473.347 RON
Cost achitat în prima lună4.938 RON
Costuri cu achiziția27.901 RON
Cost achitat în prima lună4.938 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)14.057 RON
Asigurare anuală imobil3.156 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția27.901 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial19.427 RON
Taxă întabulare OCPI4.733 RON
Autentificare contract credit3.741 RON
Preț de achiziție3.155.649 RON
Preț locuință2.607.974 RON
TVA 21%547.675 RON
Preț de achiziție3.155.649 RON
Preț locuință2.607.974 RON
TVA 21%
547.675 RON
Avans minim2.549.499 RON
Credit pe 30 de ani606.150 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM263 RON
Asigurare anuală imobil3.156 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.296 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.296 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.