Bine ai venit într-o oază de eleganță și rafinament, unde fiecare detaliu al acestei proprietăți excepționale te invită să descoperi confortul suprem și un stil de viață modern. Situată în inima prestigioasei comunități Balotești, la doar o aruncătură de băț de celebrul complex termal Therme București, această reședință îți oferă o experiență de trai fără egal. Cu o poziționare privilegiată pe un teren generos de 600 mp, proprietatea impresionează prin suprafața utilă de 300 mp, proiectată cu atenție meticuloasă pentru fiecare detaliu. Fațada emană eleganță contemporană, cu linii fluide și un design arhitectural semnat de reputatul TURQUOISE Studio, cunoscut pentru abordarea sa inovatoare și creativă. Intrând în această oază de lux, vei remarca bogăția finisajelor premium. Ceramica italiană adaugă rafinament fiecărui spațiu, iar suprafețele vitrate ample oferă lumină naturală abundentă, creând o atmosferă caldă și primitoare. Bucătăria devine centrul vieții sociale, cu design modern și electrocasnice de ultimă generație, perfect integrate într-un spațiu generos, ideal pentru gătit și momente petrecute alături de cei dragi. Livingul luminos și spațios oferă o priveliște superbă către curtea interioară placată cu granit, iluminată discret cu benzi LED pentru o ambianță relaxantă. Zona exterioară redefinește conceptul de relaxare: piscina încălzită cu cascadă decorativă îți oferă răcoare în zilele toride, iar jacuzzi-ul exterior creează cadrul perfect pentru momente de destindere. Pentru momente de relaxare în intimitate, jacuzzi-ul din baia de la etaj oferă o experiență spa completă într-un ambient elegant. Pentru cei care apreciază performanța tehnologică, locuința este echipată cu soluții moderne și eficiente: * sistem de climatizare LG ARTCOOL GALLERY * tâmplărie premium Exalco * tavane Barisol cu design contemporan **Independență energetică și mobilitate electrică** Proprietatea beneficiază de independență energetică datorită unui sistem fotovoltaic de 27 kW (380V), invertor hibrid și baterie de stocare de 20 kW, cu posibilitate de upgrade. În plus, este instalată o priză de încărcare rapidă Tesla, Inc., permițând alimentarea unei mașini electrice direct din energia produsă de panouri. Garajul încălzit pentru două SUV-uri și cele patru locuri de parcare din curte îți oferă libertate și confort deplin pentru un stil de viață activ. În concluzie, această reședință reprezintă expresia perfectă a luxului contemporan, îmbinând eleganța, tehnologia de ultimă generație și eficiența energetică într-un cadru idilic. Este oportunitatea ideală de a trăi într-un spațiu unde rafinamentul și funcționalitatea coexistă în armonie deplină. Pretul afisat nu conține TVA. Welcome to an oasis of elegance and refinement, where every detail of this exceptional property invites you to discover supreme comfort and a modern lifestyle. Located in the heart of the prestigious Balotesti community, just a stone's throw from the famous Therme Bucharest thermal complex, this residence offers you an unparalleled living experience. With a privileged positioning on a generous plot of 600 sqm, the property impresses with its usable area of 300 sqm, meticulously designed with meticulous attention to every detail. The façade exudes contemporary elegance, with flowing lines and an architectural design signed by the renowned TURQUOISE Studio, known for its innovative and creative approach. Entering this oasis of luxury, you will notice the richness of premium finishes. Italian ceramics add sophistication to any space, and ample glazed surfaces provide abundant natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The kitchen becomes the center of social life, with modern design and state-of-the-art appliances, perfectly integrated into a generous space, ideal for cooking and moments spent with loved ones. The bright and spacious living room offers a superb view of the granite-clad inner courtyard, discreetly illuminated with LED strips for a relaxing ambience. The outdoor area redefines the concept of relaxation: the heated pool with decorative waterfall gives you coolness on hot days, and the outdoor jacuzzi creates the perfect setting for moments of relaxation. For moments of relaxation in privacy, the jacuzzi in the upstairs bathroom offers a complete spa experience in an elegant environment. For those who appreciate technological performance, the home is equipped with modern and efficient solutions: * LG ARTCOOL GALLERY AIR CONDITIONING SYSTEM * Exalco premium joinery * Barisol ceilings with contemporary design **Energy independence and electric mobility** The property benefits from energy independence thanks to a 27 kW (380V) photovoltaic system, hybrid inverter and 20 kW storage battery, with the possibility of upgrade. In addition, a Tesla, Inc. fast charging socket is installed, allowing an electric car to be powered directly from the energy produced by the panels. The heated garage for two SUVs and the four parking spaces in the yard give you full freedom and comfort for an active lifestyle. In conclusion, this residence represents the perfect expression of contemporary luxury, combining elegance, state-of-the-art technology and energy efficiency in an idyllic setting. It is the ideal opportunity to live in a space where sophistication and functionality coexist in full harmony. The displayed price does not include VAT.