Situată într-una dintre cele mai promițătoare zone turistice și balneare din județul Sibiu, această proprietate oferă teren generos și clădire spațioasă, ideală pentru proiecte cu valoare adăugată comercială sau socială.
Detalii proprietate
– Teren în suprafață de 1.400 mp, pe care este construit un imobil de 636 mp.
– Clădirea principală are 15 camere, dintre care 11 dormitoare, plus: 2 bucătării, 4 băi, 2 livinguri, 2 cămări, o spălătorie, o uscătorie, 2 camere de relaxare.
– Dispune de 2 centrale termice, sistem de încălzire dual (gaz și lemne) – oferind flexibilitate și economie.
– La demisol există o pivniță.
– Există încă o clădire secundară, cu intrare separată, compusă dintr-o cameră – ideală pentru birou, spațiu adjunct sau cazare individuală.
– Clădirea principală prezintă etaj asupra parterului, realizat din lemn; tâmplăria este din lemn cu geam termopan.
– Proprietatea este racordată la toate utilitățile (apă, gaz, canalizare, curent), are trei intrări: una direct din drumul principal, cealalte doua de pe o stradă laterală – facilitând acces și eventual delimitarea unor fluxuri separate (cazare / admin / serviciu).
– Locuri de parcare disponibile pe teren, ceea ce sporește confortul atât pentru oaspeți, cât și pentru personal.
Potential de dezvoltare extrem de ridicat
Datorită compartimentării generoase (11 dormitoare, 2 livinguri, spații auxiliare) și a poziționării în zona stațiunii balneare, imobilul este ideal atât pentru convertirea într-un azil / centru de îngrijire pentru vârstnici, cât și pentru o pensiune / unitate de cazare turistică. Iată câteva argumente-cheie:
Zona Bazna Bai este recunoscută pentru apele sale sărate-minerale cu proprietăți terapeutice, ceea ce adaugă o valoare distinctă în domeniul turismului medical și al îngrijirii pentru seniori.
Proiectul de dezvoltare turistică al comunei Bazna include infrastructură de agrement, parte a strategiei de valorizare a stațiunii balneoclimaterice. De exemplu, documentele indică faptul că UAT Bazna implementează un obiectiv de „Dezvoltarea economică a stațiunii balneoclimatice Bazna prin extinderea infrastructurii de agrement”.
Potențialul turistic este amplificat de planuri privind realizarea unui aquapark în zonă, ceea ce creează un cadru prielnic pentru investiții conexe în turism, relaxare și îngrijire.
Pentru varianta azil, potențialul este dublat de demografia vârstnică in tot judetul Sibiu, de cererea pentru servicii de îngrijire și de avantajul unei locații liniștite, aproape de stațiune, dar cu acces facil.
Pentru varianta pensiune/turism, cele două intrări, suprafața generoasă, parcul și parcarile permit flexibilitate: pot fi amenajate zone de relaxare, spații comune, grădină, terasă, chiar facilități pentru familie.
Avantaje competitive
Apropierea de stațiunea Bazna Bai adaugă un plus de imagine, oferind un cadru de relaxare pentru rezidenți.
Pret 150.000 euro, negociabil
Citește mai mult
Citește mai puțin
4 Parcări
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
XB500101MCopiat!275864151Copiat!
Actualizat în: 13 August 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Regim înălțime:
S+D+P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
