Certificat energetic:

Alte detalii:

Flexibilitate Destinație (Zonare): Amplasamentul excepțional, cu deschidere la 3 străzi asfaltate, facilitează un flux auto și pietonal excelent. Acest detaliu reprezintă un atu major și o cerință esențială pentru autorizarea și funcționarea optimă a spațiilor cu destinație comercială sau educațională (grădiniță, after-school, clinică medicală, sediu companie/birouri).

Parcare și Accesibilitate: Frontul stradal generos de 20 ml și accesul triplu permit organizarea eficientă a accesului și posibilitatea de a parca facil, detaliu crucial pentru clienți, angajați sau rezidenți.

Situație Juridică: Acte la zi, transparente și pregătite pentru vânzare. Documentație cadastrală, Intabulare și Certificat Energetic disponibile pentru o tranzacție sigură și rapidă.

Eficiență Energetică și Costuri Optimizate: Datorită sistemelor duble de încălzire (gaz și electric), camerei tehnice ultra-dotate și izolației superioare (polistiren 10cm + placă beton inclusiv la mansardă), costurile de întreținere pentru cei 350 mp utili sunt optimizate la maximum.

Stadiu Personalizare: Un avantaj major pentru viitorul proprietar este posibilitatea de a alege și personaliza ușile de interior, adaptând astfel designul exact pe specificul activității dorite (rezidențial de lux sau comercial).

Soluții de Finanțare: Flexibilitate la plată. Tranzacția se poate realiza atât din surse proprii (Cash), cât și prin finanțare bancară (Credit Ipotecar / Credit de Investiții pentru persoane juridice).

📞 Suntem la un telefon distanță pentru a programa vizionarea viitoarei tale investiții!
Contact Agent: Grecu Raphael | Telefon: 0764.850.040