11
Cladire istorica, 5 camere, 600 mp, spatiu comercial+birouri, zona ultracentrala
Descriere casă
BLITZ oferă spre vânzare o clădire istorică deosebită, situată într-o locație centrală de mare interes, în zona Ultracentrala a orașului.
Această clădire, cu un farmec aparte, se întinde pe o suprafață totală de 600 de metri pătrați, repartizată pe trei nivele, fiind un imobil cu o structură versatilă și o arhitectură clasică ce reflectă istoria și tradițiile locului. Datorită amplasării sale strategice, în mijlocul unei zone vibrante, imobilul reprezintă o oportunitate rară pentru investiții comerciale, birouri sau spații multifuncționale.
La parter se află un spațiu comercial generos, cu vitrine și acces direct din strada, fiind ideal pentru orice tip de activitate comercială. Acest spațiu poate fi utilizat pentru retail, cafenele, restaurante sau chiar birouri comerciale, oferind o expunere excelentă și trafic pietonal constant, datorită proximității față de zonele comerciale și atracțiile centrale ale orașului.
Etajele superioare sunt destinate birourilor și spațiilor de depozitare, fiind împărțite eficient pentru a satisface diverse nevoi ale afaceri. Fiecare etaj oferă spații luminoase și aerisite, ideale pentru amenajarea birourilor de lucru, sălilor de conferință sau pentru transformarea în apartamente de închiriat. De asemenea, etajele superioare sunt prevăzute cu mai multe spații de depozitare, utile pentru stocarea materialelor, echipamentelor sau a altor produse, ceea ce face clădirea atractivă pentru companii de diverse domenii.
Imobilul beneficiază de o structură solidă și de un design arhitectural care păstrează caracteristicile clădirilor istorice, inclusiv detalii ornamentale care conferă un aer de eleganță și distincție. Fiecare nivel al clădirii poate fi personalizat și modernizat în funcție de nevoile cumpărătorului, având în vedere potențialul său de reconversie.
Datorită amplasării excelente, într-o zonă cu acces facil la transportul public și la principalele puncte de interes din oraș, clădirea este o alegere perfectă pentru dezvoltarea unei afaceri prospere. Totodată, aceasta reprezintă o oportunitate unică de a investi într-un imobil cu valoare istorică, dar și cu un mare potențial de apreciere pe termen lung.
Caracteristici principale:
Suprafață totală utila: 600 mp
Suprafata totala teren liber:400 mp(4 ari)
Distribuție pe 3 nivele: parter comercial, etaje cu birouri și spații de depozitare
Locație ultracentrala
Potențial pentru diverse tipuri de afaceri: comerț, birouri, locuințe sau spații multifuncționale
Clădire cu valoare istorică și arhitectură deosebită
Spații generoase și luminoase, potrivite pentru modernizare și personalizare
Accesibilitate excelentă la transportul public și atracțiile din centrul orașului
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piață, ideală pentru cei care doresc să investească într-un imobil cu potențial ridicat, dar care păstrează totodată caracterul autentic al unei clădiri istorice.
Pentru detali suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!!
Cod ofertă / ID BLITZ: P143189
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Sobă/teracotă
4 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X3SH010FA
Copiat!
275891785
Copiat!
Actualizat în: 31 August 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
730 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Front stradal:
13 m
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Diverse
Scară interioară
Sistem de alarmă
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie
Stații autobuz
aprox.
325
m
Statie
Stații autobuz
aprox.
345
m
Statie
Stații autobuz
aprox.
712
m
Statie
Stații autobuz
aprox.
762
m
Școală
Liceul Sanitar
Școli
aprox.
334
m
Colegiul National Liviu Rebreanu
Școli
aprox.
358
m
Liceul Liviu Rebreanu
Școli
aprox.
414
m
SMILE Kindergarten
Gradinițe
aprox.
486
m
Recreere
Parcul Central
Parcuri
aprox.
288
m
Cuccini
Cafenea
aprox.
357
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
415
m
Lidl
Supermarket
aprox.
507
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Bistrița
- Case individuale de vânzare în Unirea
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Nord
- Case individuale de vânzare în Sud
- Case individuale de vânzare în Exterior Est
- Case individuale de vânzare în Centura
- Case individuale de vânzare în Exterior Nord
- Case individuale de vânzare în Exterior Sud
- Case individuale de vânzare în Est
- Case individuale de vânzare în Calea Moldovei
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
