Vilă 340 mp Bran | Teren 5500 mp | 6 dormitoare cu băi proprii
40

69

Vilă 340 mp Bran | Teren 5500 mp | 6 dormitoare cu băi proprii

590.000 €

Bran, Județul Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
340 mp
Sup. teren:
5.500 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vilă exclusivistă situată în zona Bran, construită în anul 2012, cu structură din beton armat și finisaje de calitate, oferită spre vânzare împreună cu un teren de 5.500 mp. Proprietatea are o suprafață construită de aproximativ 340 mp, distribuită pe parter, etaj și mansardă, fiind configurată pentru operare imediată în regim turistic premium sau utilizare ca reședință privată. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă potențialul investițional ridicat. Vila este ideală pentru operare ca boutique hotel sau retreat, beneficiind de o compartimentare eficientă, cu 6 dormitoare, fiecare cu baie proprie, precum și de facilități care susțin un concept de ospitalitate premium. Prin poziționare, dimensiune și nivel de echipare, proprietatea poate fi introdusă imediat în circuit turistic și are potențial ridicat de performanță pe platforme precum Airbnb și Booking, adresând segmentul premium de turiști atrași de zona Bran. Proprietatea este oferită cu un teren de 5.500 mp, existând posibilitatea achiziționării suplimentare a aproximativ 2 hectare de teren adiacent, de la același proprietar, în condiții negociabile separat, ceea ce permite extinderea sau dezvoltarea unui proiect turistic integrat. Compartimentare: Parter: living spațios cu șemineu zonă de dining pentru 14 persoane bucătărie open space complet utilată, cu aparatură profesională grupuri sanitare cămară Etaj 1: 3 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie și terasă privată spațiu pregătit pentru saună și zonă de relaxare Mansardă: 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie Exterior și facilități: 2 terase amenajate zonă pentru foc de tabără bucătărie de vară cameră tehnică garaj spații de depozitare Specificații tehnice: structură din beton armat, închideri din cărămidă și lemn izolație exterioară (polistiren 12 cm) sistem de încălzire pe gaz butan apă caldă prin panouri solare Localizare: aproximativ 2 km de centrul stațiunii Bran și Mega Image 29 km de Brașov acces rapid către Castelul Bran, pârtii de schi și trasee montane Utilizări recomandate: pensiune boutique / hotel de mici dimensiuni retreat privat / centru wellness închiriere în regim hotelier premium (Airbnb, Booking) reședință exclusivistă dezvoltare sau extindere pe terenul adiacent Alte informații: Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată, atât în scop rezidențial, cât și pentru exploatare turistică.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Calorifere 10 Parcări Zonă de deal / munte Zonă rurală

Detalii casă

ID anunț: XA6B1102N Copiat! 122812 Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Suprafață desfășurată: 400 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 7
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 40 mp
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2012 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase
Diverse
Scară interioară Șemineu Sistem de alarmă
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Fosa septică
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Pietruite
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1233 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1763 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1777 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
23.167 RON
Credit ipotecar
26.786 RON
Noua casă
3.148 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Property Partners Real Estate

Alexandra Moja Partner

Property Partners Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Bran, Județul Brașov