Casă premium de vânzare – Aurel Vlaicu, Brașov, Central
10

Casă premium de vânzare – Aurel Vlaicu, Brașov, Central

1.200.000 €

Central, Brașov

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
483 mp
Sup. teren:
1.500 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Dali Imobiliare vă prezintă spre vânzare o proprietate rară, cu adevărat specială, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului – strada Aurel Vlaicu. Mai mult decât o casă, acest loc poartă în el povești, emoții și amintiri construite în timp, motiv pentru care am ales ca descrierea acestei proprietăți să fie spusă chiar prin ochii fiicei proprietarilor – cea care a crescut aici și a trăit frumusețea fiecărui colț al acestei case: “Ca persoană care a locuit în casa asta aproape de când s-a inventat propria mea existență, aș putea foarte bine să încep cu o prezentare tehnică. Să enumăr la nesfarșit câți metri pătrați are, câte camere, unde bate soarele dimineața și unde curentul iarna. Aș putea să enumăr totul cu o precizie demnă de un agent imobiliar foarte conștiincios. Dar, sincer, oricât de importante ar fi detaliile astea, nu fac cinste acestei case. Pentru că ea nu se lasă redusă la cifre. Așa că o să vă spun o poveste. Tipic oricărui copil istoria casei în care locuiam nu m-a interesat absolut deloc. Era acolo, funcționa, avea pereți și Wi-Fi (priorități clare), deci nu vedeam de ce aș complica lucrurile cu trecutul ei. Până într-o zi, banală la prima vedere, când eram într-un Uber. Șoferul, un domn pe la vreo 50 de ani, m-a dus până acasă fără nimic ieșit din comun. Dar, odată ajunși la destinație, înainte să cobor, se uită la mine și mă întreabă: „Chiar aici locuiești?” În stilul meu adolescentin consacrat – ușor plictisit, ușor grăbit – am răspuns sec: „Da.” Omul, în schimb, s-a luminat la față de parcă tocmai descoperise o capsulă a timpului. „Știi că aici era un atelier de tors lână?” Din toată istoria casei mele, în momentul ăla dețineam fix informația minimă necesară ca să nu par complet pierdută: „Da… era al bunicilor mei.” Și atunci s-a întâmplat ceva ce nu anticipasem. Cu o căldură în glas care nu prea avea legătură cu o simplă cursă Uber, a început să-mi povestească cum venea cu bunica lui să cumpere lână chiar din casa în care locuiam eu. Cum își amintea locul, oamenii, atmosfera. Practic, pentru el, casa mea nu era doar o adresă era o amintire. Am coborât din mașină fără să-mi dau seama exact când s-a terminat conversația, dar cu un zâmbet larg și, mai important, cu o curiozitate nouă. Dintr-o dată, casa mea nu mai era doar locul unde stau, ci un loc care, aparent, contase pentru alții. Și dacă fusese atât de importantă pentru niște străini, poate că merita, în sfârșit, să aflu și eu de ce. După discuții lungi cu bunicii și părinții mei – genul de discuții în care fiecare își amintește altceva și nimeni nu respectă o ordine cronologică clară – am înțeles un lucru esențial: casa asta n-a fost niciodată doar o casă. A fost, mai degrabă, un personaj. Cu o biografie complicată, cu episoade dramatice și momente umoristice, dar mai ales cu o istorie care, indiferent de vremuri, a reușit s-o țină mereu în picioare. Totul începe în 1968, când bunicul meu decide că e momentul să pună mâna pe un teren și să facă ceva din el. Nu știm dacă a fost o revelație sau pur și simplu ambiție, dar cert e că s-a apucat de construit. În stilul epoci, adică „facem ce putem acum, restul mai vedem”, casa a prins contur treptat. În 1969, bunica mea s-a mutat deja în dormitorul de sus. Nu era chiar gata casa, dar avea uși, geamuri și suficient optimism cât să fie locuibilă. Restul s-a făcut „pe parcurs”, o expresie care, în România, poate însemna orice între câteva luni și câteva decenii. La parter, lucrurile erau mai… productive. Acolo funcționa un atelier de dărăcit și tors lână. O afacere care nu apăruse din senin. Părinții bunicului făcuseră același lucru în Turcheș, înainte să-și vândă casa și să se mute la Brașov. Practic, tradiția familiei nu era doar păstrată, ci industrializată la scară mică. Atelierul era serios: patru angajate, două schimburi și bunica mea, care făcea ceea ce azi am numi „customer service”. Doar că, în loc de e-mailuri și call center, ea alerga efectiv între etajul unde locuia și avea grijă de copii ei și parterul unde se vindea lâna. Dacă ar fi existat pe atunci pedometre, probabil ar fi doborât recorduri. Casa, între timp, devenise una dintre puținele „afaceri private” din Brașovul acelor ani. Ceea ce, evident, nu trecea neobservat. Când bunicul pleca în străinătate, Securitatea nu întârzia să apară cu întrebări de genul: „Iar te-ai întors?” – nu din politețe, ci pentru că aveau un ochi atent pe casă. Bunica mea spune că erau invidioși pe cât de frumoasă era iar mie îmi place să îi dau dreptate. A fost o perioadă de glorie. Oamenii veneau, cumpărau, investeau în lucruri durabile. Dar, cum se întâmplă cu toate epocile bune, a apărut concurența neașteptată: second-hand-ul. Dintr-o dată, lâna nu mai era vedetă. Clienții fideli au rămas, dar erau în mare parte trecuți de 50 de ani – „oameni cu cap”, cum spune bunica mea, adică oameni care încă țineau la bani și nu la modă. În 1995, atelierul și-a închis definitiv porțile. Utilajele au fost vândute unei basarabence cu o școală de arte și meserii, care avea nevoie de ele pentru a-i învăța pe copii să lucreze cu lâna. Un final aproape poetic din punctul meu de vedere: de la producție la educație. După închiderea atelierului, casa a intrat într-o nouă etapă. Bunica mea, vizionară ca de obicei, a decis că fiul ei, adică tatăl meu, merită condiții mai moderne (sau doar voia să ne aibă mai aproape). Așa că s-a luat hotărârea: transformăm atelierul în spațiu de locuit. Cu ajutorul unor prieteni de familie, casa a fost recondiționată și, în 2006, ne-am mutat „oficial” în fostul atelier de prelucrat lână și ceea ce am ajuns să cunosc eu ca „acasă”. Mutarea a fost, pentru mine, un mic șoc existențial. Am trecut de la vechea casă – unde dormeam în aceeași cameră cu părinții mei, iar fratele meu era singurul privilegiat cu cameră proprie – la un spațiu atât de mare încât, sincer, nu știam ce să fac cu el. Dintr-o dată aveam nu doar camera mea, ci și „extra spațiu”, un concept care, la vârsta aia, părea aproape suspect. Recunosc fără dramă exagerată (dar cu suficientă sinceritate) că la început nu mi-a plăcut. Ba chiar plângeam. În fiecare weekend îi convingeam pe ai mei să mergem la „casa veche”, cum îi spunem și azi, probabil pentru că spațiul mic avea ceva liniștitor. Era înghesuit, dar era familiar. Iar familiarul, se știe, bate luxul în primele faze. Evident, n-a durat mult până m-am adaptat. Ba chiar destul de repede am ajuns la concluzia firească (în mintea mea) că mi se cuvine să mă dau cu tricicleta pe holuri și să organizez curse de role viteză în curte cu prietenii. Dacă tot ai spațiu, trebuie folosit responsabil. Și, cum se întâmplă inevitabil, anii au trecut, iar fratele meu a crescut. Odată cu el, au apărut și… nevoile de adolescent. Camera lui de atunci – cea unde astăzi vedeți biblioteca – nu mai era chiar potrivită. În principal pentru că venea târziu acasă și reușea performanța de a deranja întreaga casă fără prea mult efort. Așa că părinții mei au luat o decizie strategică: i-au făcut o cameră nouă, imensă, în fostul garaj (unul dintre cele trei, pentru că, aparent, casa noastră a fost pregătită și pentru o mică flotă auto). Rezultatul este ceea ce vedeți azi – o cameră spațioasă, decorată în stil „băiețesc” clasic, în contrast total cu universul meu roz, cu nori atârnați deasupra patului. La el, totul reflectă pasiunea pentru baschet; la mine, probabil, o combinație între estetică și un atașament inexplicabil față de perne decorative. Îmi place să cred că fiecare cameră din casa asta spune ceva despre noi. Camera părinților mei, de exemplu, vine la pachet cu un dressing în care mama domină clar teritoriul – ocupă aproape tot spațiul, în timp ce tata pare să se descurce eroic cu vreo trei rafturi. Camera mea este, fără surprize, complet roz și dotată cu mai multe perne decât ar avea nevoie un om într-o viață întreagă. Bucătăria e locul unde, imediat ce intri, vezi frigiderul plin de magneți și aproape că simți mirosul bunătăților pe care le gătește mama. Sufrageria are colțarul acela imens pe care ne adunăm toți, mai ales de Crăciun, când ne uităm la „Singur acasă” pe Pro TV – tradiție de neclintit, indiferent de câte ori l-am văzut. Pe acolo au trecut cel puțin 20 de brazi diferiți și tot acolo cade cea mai frumoasă lumină dimineața, din aceea care face totul să pară mai liniștit decât e în realitate. Și apoi e biblioteca. Locul unde mi-am petrecut săptămâni întregi răsfoind colecția de cărți a părinților mei și care, în pandemie, s-a transformat în clasă, birou și refugiu. Dacă ar putea vorbi, probabil ar avea cele mai multe de spus. Așa că, dacă te uiți azi la casa asta, vezi mai mult decât pereți. Vezi o poveste despre muncă, adaptare, familie și istorie. O casă care a început cu „ne mutăm că are geamuri” și a ajuns să treacă, încăpățânată, prin toate schimbările vremurilor fără să-și piardă nici rostul, nici poveștile. " DETALII TEHNICE: Compartimentare imobil: -Suprafață teren: 1.500 mp -Curte amenajată și grădină -Livadă -2 garaje -Hală în curte, cu acces auto și mansardată (+baie)/posibilitate amenajare piscina Suprafață construcție -Suprafață utilă totală: 483 mp -Suprafață construită totală (cu terase): 580 mp Demisol: -Spălătorie -Baie Subsol -Pivniță Parter -Living generos – 60 mp -Bibliotecă -4 dormitoare -Bucătărie -2 băi -Terasă – 22 mp Etaj -Living – 45 mp -3 camere -Bucătărie -2 băi -Terasă panoramică – 67 mp
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci 4 Garaje Renovat

Detalii casă

ID anunț: XDJU0100K Copiat! 275484645 Copiat!
Actualizat în: 27 Aprilie 2026
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 7
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Front stradal: 20 m
An construcție: 1969 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+D+P+2E+M

Utilități

Podele
Parchet
Uși interior
Lemn
Contorizare
Contor gaz Apometre Contor căldură
Bucătărie
Mobilată
Alte spații utile
WC Serviciu Dressing Spațiu depozitare Anexe
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Gaze Telefon Curent Canalizare Apă Curent trifazic
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: C

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Iancu Jianu
Stații autobuz aprox. 18 m
bus-station
Iancu Jianu
Stații autobuz aprox. 82 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 984 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 988 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program saptamanal nr. 9 (fosta nr. 34)
Gradinițe aprox. 9 m
school
Armoniei , 8 - 10
Școli aprox. 196 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 11A (fosta nr. 65)
Gradinițe aprox. 369 m
university
Corpul V
Universități aprox. 539 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 64 m
sports-ground
Loc de Joaca
Terenuri sport aprox. 396 m
supermarket
Sergiana
Supermarket aprox. 495 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1872 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Centrul Istoric

1.200.000 €
Brașov, Centrul Istoric
6 camere
272 mp
560 mp teren
Casă individuală cu 12 camere în Poiana Brașov

1.295.000 €
Județul Brașov, Poiana Brașov
12 camere
878 mp
1.404 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Drumul Poienii

1.190.000 €
Brașov, Drumul Poienii
8 camere
700 mp
1.200 mp teren

Detalii de contact

Dali Imobiliare

Delia Ozyasar

5.00(3 review-uri)

Dali Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Brașov