Vilă Premium cu Piscină | Centrul Brașov
23

20

Vilă Premium cu Piscină | Centrul Brașov

1.400.000 €

Central, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
322 mp
Sup. teren:
741 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

General Estates reprezintă proprietarul și interesele acestuia în vederea vânzării acestei proprietăți, gestionând cu discreție și profesionalism întregul proces de tranzacționare. Sunt case pe care le privești și sunt case în care te poți vedea trăind. Aceasta este una dintre ele. Situată pe Strada de Mijloc nr. 124, la câteva minute de centrul vechi al Brașovului, proprietatea are acel echilibru greu de găsit între apropierea de oraș și liniștea de acasă. Ești aproape de tot ce înseamnă Brașov, dar odată ce intri în curte, ritmul se schimbă. Pe un teren de 741 mp se află o casă generoasă, cu 322 mp utili, construită temeinic și gândită pentru a fi locuită mulți ani de acum înainte. Nu este o casă care încearcă să impresioneze prin exces. Farmecul ei vine din spațiu, lumină, materiale bune și din atenția acordată lucrurilor care contează cu adevărat atunci când locuiești într-un loc. Livingul este amplu și luminos, cu deschidere către terasă și grădină. Este genul de spațiu în care îți imaginezi ușor diminețile liniștite, mesele lungi în familie sau serile petrecute cu prietenii. Casa are 3 dormitoare, iar dormitorul matrimonial, de aproximativ 25 mp, beneficiază de dressing propriu. Mai există o cameră de machiaj cu lumină naturală, bibliotecă, birou pentru cei care lucrează de acasă și suficiente spații de depozitare cât lucrurile să-și găsească firesc locul. La demisol, atmosfera se schimbă. Aici a fost creat un spațiu pentru timpul liber, cu Home Cinema și cameră de jocuri, un loc numai bun pentru serile în care nu mai ai niciun motiv să pleci de acasă. Dar probabil una dintre cele mai frumoase părți ale proprietății rămâne curtea. Piscina de 3,5 x 11 metri, terasa, bucătăria de vară și zona de grătar transformă grădina într-un loc în care vara se trăiește afară. Gazonul și vegetația matură aduc intimitate, iar spațiile de relaxare au fost gândite simplu și firesc, fără să încarce. Există loc de parcare pentru 3–4 mașini, iar accesul în proprietate se face prin poartă automatizată. Dincolo de ceea ce se vede, casa a fost construită cu aceeași grijă. Construcția este realizată din beton și cărămidă Porotherm, cu izolație performantă și vată bazaltică, tâmplărie din aluminiu și acoperiș din țiglă ceramică. Încălzirea este în pardoseală, iar ventilația și climatizarea sunt centralizate. Ferestrele generoase și luminatoarele VELUX lasă lumina naturală să intre din plin, iar infrastructura casei este pregătită pentru integrarea unui sistem Smart Home. Sistemul audio-video și sonorizarea ambientală completează confortul, fără să schimbe caracterul cald al locuinței. Este, înainte de toate, o casă bine făcută. O casă pentru cineva care apreciază lucrurile trainice, spațiul, liniștea și apropierea de centrul Brașovului. O proprietate contemporană, dar fără să fie rece; generoasă, fără să fie ostentativă. Un loc în care poți veni acasă și să rămâi.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Lux Grădină Piscină Curte Aer condiționat Aeroterme Ventiloconvectoare Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 4 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XG2L1103N Copiat! 275779720 Copiat!
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată: 438 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 5
An construcție: 2026 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Scară interioară Șemineu Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Piscină exterioară
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Carierei
Stații autobuz aprox. 293 m
bus-station
Statia Carierei, liniile 14,28,5,41
Stații autobuz aprox. 297 m
bus-station
Statia "Stadionului", linia 41
Stații autobuz aprox. 309 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 667 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Economic Andrei Barseanu
Școli aprox. 129 m
school
Colegiul National Economic "Andrei Barseanu"
Școli aprox. 141 m
kindergarten
Gradinita Iolanda
Gradinițe aprox. 158 m
university
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
Universități aprox. 883 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren Sport
Terenuri sport aprox. 309 m
restaurant
Hotel Long Street 3*
Restaurant aprox. 394 m
park
Fosta cariera de piatra Bartolomeu
Parcuri aprox. 569 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 598 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Central

998.000 €
Brașov, Central
6 camere
360 mp
1.600 mp teren
Casă individuală cu 10 camere în Central

1.200.000 €
Brașov, Central
10 camere
483 mp
1.500 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Central

1.180.000 €
Brașov, Central
6 camere
281 mp
623 mp teren

Detalii de contact

General Estates

Andrei Dodon CO

General Estates

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Brașov