Arhitectură interbelică reinterpretată contemporan
36

13

Arhitectură interbelică reinterpretată contemporan

1.680.000 €

Dealul Cetății, Brașov

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
381 mp
Sup. teren:
444 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Există case care impresionează prin dimensiuni sau finisaje. Și există case unde valoarea reală se simte altfel, prin lumină, proporții, liniște și felul în care spațiul reușește să transmită o stare aproape imediat ce intri. Această proprietate din zona Dealul Cetății le are pe ambele, și finisajele, și acel altceva care nu se explică, ci se simte. Construită în anii ’30 și restaurată, respectiv reconstruită aproape integral într-o intervenție contemporană amplă, casa păstrează caracterul și eleganța arhitecturii interbelice, dar funcționează astăzi la standardele unei locuiri moderne, mature și atent gândite. Ceea ce o diferențiază nu este doar calitatea execuției sau investiția realizată, ci felul în care fiecare decizie pare să fi pornit de la o înțelegere profundă a spațiului, a luminii și a modului în care o casă trebuie trăită în timp. Amplasată pe un teren de 444 mp, în poziție de colț, cu deschidere pe două străzi, proprietatea oferă aproximativ 412 mp construiți desfășurați și o organizare flexibilă a spațiului — potrivită atât unei reședințe private, cât și unui mod contemporan și flexibil de utilizare: locuire și birou de reprezentare, studio creativ sau activitate profesională *******ă. Încă de la intrare, casa transmite echilibru. Înălțimile generoase, lumina naturală și relația dintre încăperi construiesc o atmosferă calmă și coerentă, greu de reprodus într-o construcție nouă. Confortul contemporan a fost integrat ******* și firesc: încălzire în pardoseală completată de sistem dual cu radiatoare, pompă de căldură la mansardă cu funcție de încălzire, răcire și ventilație, instalații complet refăcute, termo și hidroizolații ale fundațiilor, tâmplărie din lemn stratificat cu geam termoizolant și mansardă izolată cu vată bazaltică. Materialele au fost alese cu aceeași atenție pentru atmosferă și proporție. Parchetul masiv în spic franțuzesc, tranziția de la granit la lemn pe scări, balustradele metalice executate custom, iluminatul ambiental ******* și șemineul pe lemne contribuie la senzația unei proprietăți mature și atent compuse. Compartimentarea oferă o flexibilitate rar întâlnită: zone ample de living și dining, două bucătării complet integrate, spații hobby și atelier, cameră tehnică, multiple zone de depozitare, garaj și două locuri de parcare suplimentare în interiorul proprietății. Mansarda, reinterpretată contemporan și luminos, adaugă casei un registru diferit, mai calm, mai retras și aproape scandinav ca atmosferă. Exteriorul păstrează aceeași coerență: curte amenajată *******, vegetație matură, acces auto separat prin poartă culisantă automatizată. Aceasta nu este o proprietate care încearcă să impresioneze prin exces. Valoarea ei vine din echilibru, din calitatea intervenției și din senzația rară că fiecare spațiu a fost gândit pentru a fi trăit, nu doar privit. Vizionările sunt organizate în regim privat, iar documentația completă poate fi pusă la dispoziție în cadrul prezentării.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 3 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X56U110T6 Copiat! 275526753 Copiat!
Actualizat în: 19 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 412 mp
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1929
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Mochetă Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Videointerfon
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Spitalul Marzescu", linia 12,22
Stații autobuz aprox. 150 m
bus-station
Statia "Iuliu Maniu", linia 12,22
Stații autobuz aprox. 184 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1887 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1905 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
Gradinițe aprox. 168 m
school
Liceul de Muzica "Tudor Ciortea"
Școli aprox. 279 m
kindergarten
Gradinita 13
Gradinițe aprox. 314 m
university
Universitatea Transilvania Corp "M"
Universități aprox. 372 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 194 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 410 m
supermarket
API Biomania
Supermarket aprox. 502 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 640 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 18 camere în Centrul Civic

1.550.000 €
Brașov, Centrul Civic
18 camere
660 mp
1.060 mp teren
Casă individuală cu 18 camere în Cernatu

1.600.000 €
Județul Brașov, Săcele
18 camere
433 mp
765 mp teren
Casă individuală cu 6 camere decomandat în Stupini

1.700.000 €
Brașov, Stupini
6 camere
272 mp
20.400 mp teren

Detalii de contact

RE/MAX Central

Florin Ciche Sales Associate

RE/MAX Central
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dealul Cetății, Brașov