VILĂ INDIVIDUALĂ CALEA POIENII | VEDERE NEOBSTRUCȚIONATĂ CĂTRE MUNȚI

VILĂ INDIVIDUALĂ | 451 MP UTILI | SAUNĂ | ȘEMINEU | GARAJ LOCALIZARE: Acest imobil este amplasat pe Calea Poienii, într-o zonă de case, cu acces din aceasta pe un drum secundar, închis cu barieră. Pe strada respectivă sunt amplasate doar câteva locuințe, proprietatea fiind poziționată într-un cadru natural, cu multă verdeață, care oferă o priveliste neobturată către munți și oraș. În proximitate se află Restaurantul Belvedere, iar stațiunea turistică Poiana Brașov se află la aproximativ 10 minute. COMPARTIMENTARE: Cu regim de înălțime P+2E+M, vila este dispusă astfel: PARTER I 202 mp. - garaj cu suprafața de 46,6 mp; - trei camere tehnice; - zonă de relaxare, care beneficiază de saună; - baie; - două camere, cu suprafețe de 41,4 mp și 23,8 mp; - holuri și casa scării. ETAJUL 1I 124 mp - Alocat zonei de zi, acesta beneficiază de: - living și bucătărie, de tip open-space, cu suprafața de 67,7 mp; - cameră de 38,1 mp; - baie; - debara; - hol; - terasă de 133,3 mp. . ETAJUL 2 I 109 mp.- Alocat zonei de noapte, acesta deține: - trei camere; - două dressinguri; - două băi; - holuri; - terasă; - balcon; - două terase suplimentare cu suprafete de 60,7 si 80,8 mp . MANSARDA I 16 mp. În total, vila beneficiază de 461 mp utili, distribuiți pe parter, două etaje și mansardă. DOTĂRI: - toate utilitățile: gaz, apă, energie electrică, inclusiv alimentare trifazică 380V, și canalizare; - centrală termică pe lemne; - șemineu; - saună; - rulouri electrice antiefracție la toate geamurile; - interfon video; - garaj cu suprafața de 46,6 mp; - terase generoase, dintre care terasa de la etajul 1 are 133,3 mp si celelalte 2 de la etaj 141,5 mp. Tranzacționarea proprietății se va face cu mobilier partial, care include corpurile de mobilier fixe, ÎMPREJURIMI: Imobilul este situat într-o zonă de case. Accesul auto până în Livada Postei este de 4,5 Km, si se realizează în aproximativ 5 minute. ATRACȚII ZONA: Restaurantul Belvedere, Poiana Brașov, precum și zonele de agrement și atracțiile turistice din proximitatea proprietății. ACCESIBILITATE: Accesul auto către proprietate se realizează din Calea Poienii, pe un drum secundar cu acces închis prin barieră. FORMA ACHIZITIONARE: Se acceptă plata prin accesare credit. Comisionul agentiei este de 2% din pretul de tranzactionare la care se adauga TVA NOTA: Informațiile prezentate reflectă situația reală a proprietății, pe baza releveelor puse la dispoziție și a informațiilor furnizate verbal privind dotările și localizarea, fără a constitui o ofertă contractuală. Aceste date au fost obținute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentări nu poate fi reprodusă, fără acordul scris al The Seller and Partners.