DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Pensiune Activă & Vilă Versatilă pe Drumul Poienii – Vedere P
15

3

Pensiune Activă & Vilă Versatilă pe Drumul Poienii – Vedere P

1.200.000 €

Drumul Poienii, Brașov

Nr. cam.:
11
Sup. utilă:
437 mp
Sup. teren:
1.501 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă invităm să descoperiți o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai râvnite și exclusiviste locații din Brașov: Drumul Poienii, zona Belvedere. Aflată la mai puțin de 10 minute pe jos de Centrul Istoric, această proprietate reprezintă mixul perfect între o afacere la cheie și un cămin. Configurație și Cifre Cheie: Proprietatea este formată din două unități independente (identificate separat în Cartea Funciară), pe un teren generos de 1.501 mp. Corpul 1: Pensiune în plină activitate (278 mp) O unitate primitoare, gata să primească turiști în orice sezon: Demisol: Sală de mese spațioasă, bucătărie profesională, sală pentru oaspeți/cramă, spații tehnice și anexe. Parter: Recepție elegantă, 3 camere cu băi proprii și terasă cu vedere spre masivul muntos. Mansarda: 3 camere cu băi proprii, oficiu și hol. Bonus: O terasă acoperită special amenajată pentru evenimente și dans, spații de depozitare și vestiare pentru personal. Corpul 2: Vilă Versatilă - Rezidență sau Business (150 mp) Poate funcționa ca extensie a pensiunii sau ca locuință privată pentru proprietari: Parter: Sufragerie luminoasă, bucătărie, baie, cămară și terasă panoramică. Etaj: 3 dormitoare confortabile, dressing, baie și hol. Demisol: Cameră, bucătărie proprie și spațiu tehnic. Exterior de Excepție: Grădină terasată: Peste 1.000 mp de spațiu verde cu arbori ornamentali și pomi fructiferi. Priveliște: Panoramă spectaculoasă, neobstrucționată asupra orașului Brașov și a crestelor muntoase. Independență: Contorizare separată pentru utilități pe ambele corpuri de clădire. De ce să investești aici? Locație Strategică: Drumul spre Poiana Brașov este cea mai căutată zonă turistică, asigurând un grad de ocupare ridicat pe tot parcursul anului. Versatilitate: Poți locui într-un corp de clădire în timp ce celălalt îți generează venituri pasive. Potențial de Dezvoltare: Terenul vast de 1.501 mp permite amenajări exterioare suplimentare (zonă SPA, loc de joacă, extindere). 📞 Contactați-ne pentru detalii suplimentare și vizionări:
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Aer condiționat Centrală proprie 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XV10015SJ Copiat! 275534178 Copiat!
Actualizat în: 12 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar
Nr. băi: 8
Nr. balcoane / Terase / Logii: 6
An construcție: 1984
Regim înălțime: P+1E
Curte/Grădină: Grădină

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Gaze Electricitate CATV Internet
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Servicii imobil
Supraveghere video
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Facultativa
Stații autobuz aprox. 171 m
bus-station
Statie Facultativa, linia 20
Stații autobuz aprox. 215 m
bus-station
Facultativa
Stații autobuz aprox. 217 m
bus-station
Statia Warthe, linia 20
Stații autobuz aprox. 271 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Inspectoratul Scolar Judetean
Școli aprox. 654 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 1 (fosta nr. 32)
Gradinițe aprox. 710 m
university
Facultatea de Muzica Brasov
Universități aprox. 713 m
school
Colegiul National Aprily Lajos
Școli aprox. 741 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Padure
Parcuri aprox. 550 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 620 m
supermarket
Supermarket Dodo
Supermarket aprox. 804 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1510 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 8 camere în Glăjărie

1.100.000 €
Județul Brașov, Râșnov
8 camere
280 mp
10.000 mp teren
Casă individuală cu 10 camere în Central

1.200.000 €
Brașov, Central
10 camere
483 mp
1.500 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Blumăna

1.150.000 €
Brașov, Blumăna
9 camere
360 mp
400 mp teren

Detalii de contact

claudia cioroianu

claudia cioroianu

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Drumul Poienii, Brașov