Casa arhitectura deosebita cu potential afacere - Tractorul - 5 min Coresi
10

Casa arhitectura deosebita cu potential afacere - Tractorul - 5 min Coresi

695.000 €

Tractorul, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
416 mp
Sup. teren:
1.170 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

ID 6945 Regis Imobilare va prezinta spre vanzare casa cu regim de inaltime S + P + M in inima Brasovului DESCRIERE SI AMPLASARE Casa este amplasata in zona rezidentiala Tractorul - zona foarte apreciata pentru liniste si proximitati, cu acces rapid la centre comerciale, scoli, gradinite, mijloace de transport, piata, etc. Potential comercial: CLINICA medicala (amenajare 15 locuri parcare, curent trifazic), sediu firma, pensiune, azil, gradinita, afterschool, investitie imobiliara (inchiriere) etc 6 camere + 3 bai; Subsolul are garsoniera cu intrare separata. S utila Total 416 mp Suprafata teren: 1.170 mp, An constructie: 2000, disponibila imediat STRUCTIRA: PARTER: living, dining + bucatarie – open space, dormitor birou, windfang, hol, baie, camara, debara, 2 terase ETAJ : dormitor matrimonial + dressing + 1 baie, 2 dormitoare - acces la terasa exterioara, 1 baie SUBSOL: garaj 2 locuri (paralele, cu incalzire) si intrare in casa + spatii depozitare, beci uscat, beci umed, camera tehnica, camera spalat si uscat rufe, hol; + garsoniera (living, bucatarie, baie) cu acces complet separat din spatele casei pt. bucatarie de vara sau inchiriere (pt. personal administrativ etc) STRUCTURA DE BETON armat cu stalpi, grinzi si plansee din beton, pereti din caramida, tamplarie PVC cu geam termopan, gresie, faianta, parchet lemn masiv in dormitoare si living. INCALZIRE cu 2 centrale termice pe gaz. ACOPERIS ȚIGLA POTENTIAL: Casa CONSTRUITĂ DE PROPRIETAR, cu propria firma de constructii, materiale de calitate, arhitectura deosebita. FRONT STRADAL 26,77 m si teren mare (L 43,80 m loc pt: foisor, gratar, joaca copii, piscina, solar, etc) ZONA DE VILE CU SPATII VERZI ÎMPREJMUITE. TERASE cu soare si umbra in perioade diferite ale zilei: pt relaxare, musafiri, ping pioni POD cu potential: loc joaca copii, sala sport, atelier de creatie, zona hobby etc 4 LOCURI DE PARCARE in interiorul curtii LIVING & DINING ROOM potrivite pt. relaxare, loc de joaca copii, viata sociala si organizare petreceri SPATII CAZARE familie extinsa, parinti, bunici, musafiri CURTE CU DOTARI tarc pt caini, pomi fructiferi (cais, cires, meri, peri, pruni, visini), vita de vie, capsuni, coacaze negre, zmeura, rabarbar, o adevarata oaza verde OBOECTIVE DE INTERES foarte utile unei familii: gradinita + cresa (finalizare 2026) aprox. 5 min. – mers pe jos, scoala generala (10 min), liceu (10 min), parcul Tractoru’ (10 min), Coresi shopping + Auchan (10 min), Decathlon, Farmacia Tei, Mobexpert, BelAqua (inot si SPA), piata Tractoru’ (5 min), afterschool – la coltul strazii (3 min), statie autobuze, salon frumusete. Bine ati venit acasa! Comision agentie 1% + tva la pretul de achiziție
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XD27110IK Copiat! 275531840 Copiat!
Actualizat în: 09 Mai 2026
Suprafață construită: 416 mp
Suprafață desfășurată: 416 mp
Nr. băi: 3
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2000 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Comercial
Izolații termice
Exterior Interior
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Mall, Parc, Central, Ultracentral, Hotel, Piata, Benzinarie, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Cinema, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Tractorul
Stații autobuz aprox. 458 m
bus-station
Piata Tractorul
Stații autobuz aprox. 475 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1211 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1243 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
Școli aprox. 402 m
school
Scoala generala nr.13
Școli aprox. 513 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
Gradinițe aprox. 539 m
university
Facultatea de Constructii
Universități aprox. 1447 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 461 m
supermarket
Penny Market
Supermarket aprox. 512 m
sports-ground
Loc de Joaca
Terenuri sport aprox. 810 m
public-square
Square & Monument (en)
Piețe publice aprox. 1317 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Tractorul

695.000 €
Brașov, Tractorul
6 camere
413 mp
1.170 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Tractorul

695.000 €
Brașov, Tractorul
6 camere
280 mp
1.170 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Tractorul

695.000 €
Brașov, Tractorul
6 camere
413 mp
1.170 mp teren

Detalii de contact

REGIS Imobiliare

Gabriela Nita Consultant Imobiliar

REGIS Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Tractorul, Brașov