Vila cu dubla valoare, 606mp teren, terase: Resedinta si/sau Business Premium, T
20

2

Vila cu dubla valoare, 606mp teren, terase: Resedinta si/sau Business Premium, T

525.000 €

Tractorul, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
239 mp
Sup. teren:
606 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Comision cumparator:% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o proprietate cu prezenta, substanta si versatilitate, situata in inima celui mai cautat si mai mediatizat cartier al Brasovului, respectiv Tractorul. Mai mult decat o simpla locuinta, aceasta vila reprezinta un refugiu urban cu aer de resedinta privata, un loc in care confortul, lumina naturala si armonia spatiului creeaza acel sentiment de autenticitate. Finalizata in anul 2017 prin implicarea directa si exigenta pentru confort a actualilor proprietarilor, resedinta impresioneaza prin calitatea executiei, atentia acordata detaliilor si atmosfera calda, primitoare, care se simte din primul moment. Desfasurata pe parter si etaj, cu o suprafata utila de 239 mp, completata de terasa, balcon si o gradina amenajata, unitatea ofera o configuratie extrem de valoroasa, formata din doua apartamente distincte, fiecare gandit pentru independenta, confort si functionalitate. La parter regasim un apartament compus din living generos cu acces direct catre terasa si gradina, bucatarie, baie si doua dormitoare. Etajul gazduieste un al doilea apartament, compus din living luminos cu acces pe balcon, bucatarie, baie si doua dormitoare. Unul dintre marile atuuri ale proprietatii este flexibilitatea sa exceptionala. Poate functiona impecabil ca resedinta pentru o familie extinsa, locuinta multi-generationala sau investitie premium, dar se preteaza in egala masura pentru clinica, gradinita, after-school, birouri reprezentative, apartamentare ori pensiune urbana. Gradina matura, atent ingrijita, terasele intime, zonele verzi si abundenta luminii naturale transforma intreaga proprietate intr-un mic colt de liniste, ******* ascuns in mijlocul orasului. Pozitionarea completeaza perfect valoarea acestei oferte, avand acces rapid catre Coresi Shopping Resort, scoli, gradinite, supermarketuri, statii RATBV, zone comerciale, parcuri si principalele artere ale orasului. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional O proprietate cu identitate proprie, greu de replicat, destinata celor care cauta mai mult decat metri patrati si care apreciaza confortul autentic, spatiile generoase si potentialul unei investitii solide. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat

Detalii casă

ID anunț: X50611CPH Copiat! 275635996 Copiat!
Actualizat în: 08 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 258 mp
Suprafață desfășurată: 258 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 23.3 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2017 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: P+1E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă Tapet
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Electrocasnice
Aragaz Hotă Frigider Cuptor microunde TV Hotă Mașină de spălat
Diverse
Șemineu Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă
Alte spații utile
Dressing
Utilități
Apă Curent Canalizare Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Mall, Parc, Piata, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Cinema, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bronzului
Stații autobuz aprox. 350 m
bus-station
Statia "1 decembrie 1918", linia 9,29,36
Stații autobuz aprox. 377 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1277 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1306 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
Gradinițe aprox. 315 m
school
Scoala generala nr.13
Școli aprox. 500 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
Gradinițe aprox. 551 m
university
Cantina Studenteasca si Corpul Z
Universități aprox. 1497 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Penny Market
Supermarket aprox. 287 m
park
basketball park
Parcuri aprox. 346 m
sports-ground
Loc de Joaca
Terenuri sport aprox. 589 m
public-square
Square & Monument (en)
Piețe publice aprox. 1368 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 10 camere în Tractorul

540.000 €
Brașov, Tractorul
10 camere
526 mp
700 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Tractorul

499.000 €
Brașov, Tractorul
6 camere
270 mp
720 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Bartolomeu

520.000 €
Brașov, Bartolomeu
6 camere
240 mp
1.080 mp teren

Detalii de contact

ASCENDENT IMOBILIARE

Andrei Rusu Sales Associate

4.29(6 review-uri)

ASCENDENT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Tractorul, Brașov