BLITZ vinde casa pozitionata in zona Tractorul din Brasov, cu 10 camere . Imobilul are un regim de inaltime D+P+1E+ M si are o suprafata utila de 300 mp . Suprafata aferenta de teren este de 700 mp. Va povestim mai multe la vizionare!
Cod oferta / ID BLITZ: P4481
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat
4 Parcări
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
XFTI114MO
Copiat!
273936520
Copiat!
Actualizat în: 09 Februarie 2026
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
5
Nr. balcoane / Terase / Logii:
4
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
D+P+1E+M
Utilități
Comision
%
Disponibilitate proprietate:
Azi
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Tudor Vladimirescu", linia 3,5barat,16, 23, 23barat,40
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Pub
Bar
Cafenea
Bancă
Statia "Tudor Vladimirescu", linia 3,5barat,16, 23, 23barat,40
aprox.
148 m
Tudor Vladimirescu
aprox.
149 m
Statia "Independentei", linia 36
aprox.
188 m
Statia "Fartec", linia 3,5barat, 16,23,23barat
aprox.
288 m
Statia "Ioan Huniade", liniile 9,29
aprox.
307 m
Fartec
aprox.
319 m
1 Decembrie 1918
aprox.
408 m
Academia Henri Coanda
aprox.
410 m
Bronzului
aprox.
421 m
Statia "1 decembrie 1918", linia 9,29,36
aprox.
430 m
Statia "Razboieni", linia 3,5barat,16, 23, 23barat,40
aprox.
433 m
1 Decembrie
aprox.
491 m
Statia "1 decembrie 1918", linia 9,29,36
aprox.
498 m
Statia Hotel Trifan, linia 40
aprox.
551 m
Plevnei
aprox.
565 m
Gara Bartolomeu
aprox.
1489 m
Statia CFR Brasov
aprox.
1673 m
Gara Brasov Călători CFR
aprox.
1690 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11 (fosta nr. 56)
aprox.
293 m
Cresa Nr. 5
aprox.
300 m
Gradinita Nr. 11
aprox.
334 m
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
aprox.
450 m
Gradinita privata Gretel Kindergarten
aprox.
822 m
Gradinita cu program saptamanal nr. 9 (fosta nr. 34)
aprox.
903 m
Gradinita Iolanda
aprox.
973 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11A (fosta nr. 65)
aprox.
990 m
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
aprox.
1019 m
Gradinita cu program prelungit nr. 7 (fosta nr. 63)
aprox.
1030 m
Gradinita cu program prelungit nr. 6 (fosta nr. 35)
aprox.
1060 m
Gradinita cu program normal nr. 4 (fosta nr. 15)
aprox.
1127 m
Gradinita cu program normal nr. 32 (fosta nr. 19)
aprox.
1203 m
Gradinita cu program normal Nr.32
aprox.
1203 m
Gradinita cu program normal nr. 5 (fosta nr. 20)
aprox.
1251 m
Academia Fortelor Aeriene "Henri Coanda"
aprox.
442 m
Scoala Generala nr 30
aprox.
543 m
Scoala Nr.15 Corp B
aprox.
744 m
Scoala generala nr.15
aprox.
766 m
Scoala generala nr 24
aprox.
786 m
Scoala Gimnaziala nr.15
aprox.
875 m
Scoala Nr.15
aprox.
884 m
Scoala generala nr.13
aprox.
949 m
Colegiul Tehnic de Construcții și Arhitectură "Christian Kertsch"
aprox.
1030 m
Colegiul de Arhitectura
aprox.
1063 m
Armoniei , 8 - 10
aprox.
1090 m
Colegiul Economic Andrei Barseanu
aprox.
1147 m
Colegiul National Economic "Andrei Barseanu"
aprox.
1159 m
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
aprox.
1322 m
Școala Generală nr. 14
aprox.
1324 m
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
aprox.
999 m
Cantina Studenteasca si Corpul Z
aprox.
1059 m
Universitatea Transilvania
aprox.
1244 m
Corpul V al Universitatii Transilvania
aprox.
1285 m
Universitatea Transilvania Corp V
aprox.
1285 m
Corpul V
aprox.
1290 m
Campus Colina Universitatii
aprox.
1337 m
Corpul C
aprox.
1353 m
Corpul B
aprox.
1386 m
Corpul A
aprox.
1431 m
Universitatea Europeana Dragan
aprox.
1975 m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
aprox.
1980 m
Corp P
aprox.
1980 m
Profi
aprox.
448 m
Penny Market
aprox.
485 m
Sergiana
aprox.
688 m
Kaufland
aprox.
981 m
Lidl
aprox.
1329 m
Profi
aprox.
1406 m
Sergiana
aprox.
1423 m
Unirea Shopping Center
aprox.
1476 m
Carrefour Market
aprox.
1564 m
Rapid Gospodarilor
aprox.
1735 m
Carrefour
aprox.
1773 m
Profi
aprox.
1791 m
Coresi Shopping Resort
aprox.
1922 m
API Biomania
aprox.
1941 m
Parcare
aprox.
211 m
Parcare
aprox.
220 m
Parcare
aprox.
230 m
Parcare
aprox.
584 m
Parcare
aprox.
627 m
Parcare
aprox.
824 m
Parcare
aprox.
846 m
Parcare
aprox.
911 m
Parcare
aprox.
951 m
Parcare
aprox.
988 m
Parcare
aprox.
1054 m
Parcare
aprox.
1077 m
Parcare
aprox.
1105 m
Parcare
aprox.
1144 m
Parcare
aprox.
1148 m
Park around the bridge (en)
aprox.
45 m
Zona verde
aprox.
288 m
basketball park
aprox.
419 m
Parc
aprox.
872 m
Parc
aprox.
873 m
Parc
aprox.
873 m
Park (en)
aprox.
944 m
Parc
aprox.
944 m
Spațiu verde
aprox.
974 m
Parc
aprox.
987 m
Green area (en)
aprox.
1113 m
Loc de Joaca
aprox.
1228 m
Parc
aprox.
1245 m
Small green area
aprox.
1254 m
Park and monument (en)
aprox.
1263 m
Loc de Joaca
aprox.
210 m
Loc de Joaca
aprox.
535 m
Teren Sport
aprox.
1021 m
Loc de Joaca
aprox.
1360 m
Teren sportiv
aprox.
1381 m
Teren minifotbal
aprox.
1408 m
Teren sportiv
aprox.
1410 m
Loc de Joaca
aprox.
1568 m
Teren sportiv
aprox.
1768 m
Teren sportiv
aprox.
1918 m
Teren sportiv
aprox.
1926 m
Teren sportiv
aprox.
1936 m
Teren sportiv
aprox.
1940 m
Teren sportiv
aprox.
1958 m
Teren sportiv
aprox.
1959 m
Square & Monument (en)
aprox.
1711 m
Farmacia Santa
aprox.
745 m
HelpNet
aprox.
981 m
Sensiblu
aprox.
1173 m
Farmacom
aprox.
1410 m
Farmacie
aprox.
1840 m
Spitalul de boli infectioase
aprox.
1101 m
Spitalul ICCO (en)
aprox.
1116 m
Spitalul de copii
aprox.
1133 m
Spitalul Clinic de Copii / Children Hospital
aprox.
1143 m
Spital Clinicco
aprox.
1145 m
Spitalul Tractorul
aprox.
1167 m
Clinica Medlife
aprox.
1347 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
1503 m
Clinica MedLife Turnului
aprox.
1527 m
Spitalul Medlife Brasov
aprox.
1536 m
Hospice Casa Sperantei
aprox.
1573 m
Spitalul Marzescu
aprox.
1628 m
Pavilioanele Marzescu
aprox.
1649 m
Centrul de Transfuzie Sanguina
aprox.
1671 m
Centrul de Recoltare Sânge
aprox.
1675 m
Hotel Oasis
aprox.
630 m
Caffino
aprox.
729 m
Restaurant Fox
aprox.
797 m
Hotel Rainer
aprox.
868 m
Hotel Casa Muresan
aprox.
930 m
Casa Tudor
aprox.
1040 m
Casa Tudor
aprox.
1051 m
MaCocotte
aprox.
1151 m
Garden Club
aprox.
1189 m
La Casa Bistrițeană
aprox.
1311 m
Hotel Long Street 3*
aprox.
1364 m
Pensiunea Ambra
aprox.
1380 m
Romantic
aprox.
1399 m
Restaurant Rotmans
aprox.
1405 m
Pizza Iolo
aprox.
1426 m
Melody
aprox.
938 m
Temple Pub & Grill
aprox.
1963 m
Social Pub
aprox.
1990 m
Propaganda
aprox.
1459 m
Karma Lounge
aprox.
1477 m
Danik Kaffee
aprox.
1500 m
Starbucks
aprox.
1719 m
La Strada
aprox.
1864 m
Banca ING
aprox.
531 m
Banca Transilvania
aprox.
978 m
Piraeus Bank
aprox.
994 m
ING
aprox.
1070 m
ING Bank
aprox.
1075 m
CEC Bank
aprox.
1110 m
Millennium Bank
aprox.
1134 m
BCR
aprox.
1156 m
Banca Transilvania
aprox.
1187 m
Garanti Bank
aprox.
1345 m
Banca Romaneasca
aprox.
1427 m
Unicredit Tiriac
aprox.
1441 m
BCR Onix
aprox.
1630 m
Banca Transilvania
aprox.
1636 m
ING Office Brasov Victoriei
aprox.
1752 m
Cartierul Tractorul este bine deservit la capitolul transport public, fiind străbătut de mai multe linii de autobuz cu care locuitorii pot ajunge foarte ușor în alte zone ale orașului. Concret, este vorba de autobuzul 2, care circulă pe ruta Livada Poștei - Rulmentul, autobuzul 9, care leagă Rulmentul de Stadionul Municipal, autobuzul 7, care pleacă tot din Rulmentul și are capăt de linie la Roman, autobuzul 8, care circulă în direcția Rulmentul - Saturn, autobuzul 410, care leagă Subcetate de Rulmentul, autobuzul 411, care circulă pe ruta Rulmentul - Sânpetru Residence, autobuzul 412, care pornește din Rulmentul și are capăt de linie la Morii Sânpetru, autobuzul 36, care leagă Livada Poștei de Independenței, autobuzul 15, circulă pe ruta Avantgarden - Triaj, autobuzul 29, care pleacă din Bartolomeu Nord și are capăt de linie la Gara Brașov, și autobuzul 53, care circulă în direcția Panselelor - Facultatea de Construcții. De menționat la acest capitol ar mai fi faptul că în cartierul Tractorul se află și Gara Brașov, iar în apropiere este amplasată și autogara.
Cartierul Tractorul stă bine și din punct de vedere educațional. Astfel, dacă iei decizia de a te muta în această zonă, poți să-ți înscrii copilul la Școala Gimnazială Nr. 30, situată pe str. 1 Decembrie 1918, sau la Școala Gimnazială Nr. 13, aflată pe str. Olteț. Tot pe aceeași stradă se află și Grădinița Nr. 33, la care poți apela dacă ai copii de vârstă mică. De asemenea, găsești în această zonă și două colegii. Este vorba de Colegiul "Nicolae Titulescu", aflat pe str. 13 Decembrie, și de Colegiul Tehnic "Mircea Cristea", situat pe str. Turnului. Tot între granițele acestui cartier își desfășoară activitatea și o școală internațională privată, pe str. 13 Decembrie, precum și Universitatea "Spiru Haret", care este tot una particulară, aflată pe str. Turnului.
Ai o mulțime de alternative pentru a face cumpărături în cartierul Tractorul. Între granițele acestei zone se află Coresi Shopping Resort, cel mai mare mall din Transilvania, în care găsești o varietate de magazine, localuri și un restaurant. În cadrul acestui centru comercial funcționează și un supermarket Auchan. Dacă vrei să cumperi direct de la producători locali, în cartier funcționează și Piața Tractorul, pe str. Olteț. Totodată, mai găsești un supermarket Penny, pe str. Aluminiului, două magazine MegaImage, pe str. Olteț și pe str. 13 Decembrie, precum și un supermarket Lidl, pe str. Turnului. De asemenea, foarte aproape de Tractorul, în cartierul vecin Centrul Nou, se află un alt centru comercial important, Unirea Shopping Center Brașov, cu magazine fashion, restaurante, supermarket și sală de fitness.
Având în vedere că Tractorul este unul dintre cele mai populate cartiere din orașul Brașov, găsirea unui loc de parcare de către șoferi nu se poate realiza cu ușurință. Zona este în plină dezvoltare, așa că Primăria Brașov a început să amenajeze noi locuri de parcare.
Cartierul Tractorul nu duce lipsă nici de modalități de recreere. De menționat la acest capitol ar fi faptul că aici găsești un parc sportiv, fostul parc Tractorul, care se întinde pe o suprafață de peste 40 de hectare. Este ideal pentru persoanele care doresc să se plimbe sau să citească în mijlocul naturii. În interiorul acestui parc se află și Patinoarul Brașov, sunt amenajate piste pentru role, terenuri de fotbal și baschet și este montată aparatură pentru fitness. De asemenea, în acest parc poate fi admirată o frumoasă fântână arteziană. Totodată, în acest cartier găsești și câteva locuri de joacă pentru copii, iar pentru plimbări relaxante ai și alternativa malului râului Timișul Sec. În Tractorul sunt deschise și șase biserici.
Cartierul Tractorul este bine deservit și din punct de vedere medical. Aici funcționează un pavilion al Spitalului Clinic Județean de Urgență Brașov, pe str. Olteț. Totodată, în zonă își desfășoară activitatea mai multe cabinete și clinici medicale private. De menționat ar fi un centru de radioterapie și o clinică medicală, ambele pe str. Turnului. De asemenea, mai găsești două cabinete oftalmologice pe str. 13 Decembrie, un laborator medical pe str. Olteț și un medic de familie pe str. General Mociulschi. Mai mult, o clinică de ortopedie se află pe str. 1 Decembrie 1918 și un alt medic de familie găsești pe str. Bronzului.
Având în vedere că în cartierul Tractorul este deschis cel mai mare mall din Transilvania, aici găsești o mulțime de alternative în cazul în care dorești să iei masa în oraș. Mai precis, în cadrul Coresi Shopping Resort este amenajată o zonă de food court, cu numeroase restaurante, pizzerii și fast food-uri. Totodată, între granițele acestui cartier se află mai multe restaurante, printre care și unul cu specific italian, pe str. Ioan Popasu, precum și un fast food McDonalds, pe str. Turnului. Dacă ți-e poftă de un preparat dulce, pe str. Alexandru Ciurcu găsești și o cofetărie.
Datorită prezenței centrului comercial Coresi Shopping Resort în cartierul Tractorul, locuitorii beneficiază de mai multe oferte din punct de vedere bancar. Mai precis, în acest mall se află surcursale ale băncilor ING, Banca Transilvania și BCR, precum și un bancomat Garanti Bank. De asemenea, mai găsești în zona Tractorul un bancomat al Băncii Transilvania, pe str. Turnului și altul Raiffeisen Bank, pe str. 13 Decembrie, precum și patru sucursale bancare: una CEC Bank, pe str. Panait Cerna, ING, UniCredit Bank și BRD, pe str. Olteț, precum și Raiffeisen Bank și Banca Transilvania, pe str. 1 Decembrie 1918.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
529.000 €
Brașov, Tractorul
10 camere
576 mp
700 mp teren
663.000 €
Brașov, Tractorul
7 camere
420 mp
590 mp teren
550.000 €
Brașov, Tractorul
6 camere
270 mp
720 mp teren
640.000 €
Brașov, Tractorul
5 camere
306 mp
513 mp teren
535.000 €
Brașov, Nord-Vest
6 camere
350 mp
722 mp teren
490.000 €
Brașov, Tractorul
4 camere
167 mp
930 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Tractorul, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Blitz
Preț total2.721.710 RON (534.139 €)
Costuri cu achiziția21.095 RON
Preț de achiziție2.700.615 RON
Costuri cu achiziția21.095 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial17.044 RON
Taxă înscriere OCPI4.051 RON
Preț de achiziție2.700.615 RON
Preț locuință2.700.615 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total434.032 RON (85.179 €)
Avans (15%)405.092 RON
Cost achitat în prima lună4.483 RON
Costuri cu achiziția24.457 RON
Cost achitat în prima lună4.483 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)12.030 RON
Asigurare anuală imobil2.701 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția24.457 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial17.044 RON
Taxă întabulare OCPI4.051 RON
Autentificare contract credit3.362 RON
Preț de achiziție2.700.615 RON
Preț locuință2.700.615 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.700.615 RON
Preț locuință2.700.615 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.094.251 RON
Credit pe 30 de ani606.365 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM225 RON
Asigurare anuală imobil2.701 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.841 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.841 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
