Casă spațioasă pentru familie numeroasă sau două generații, complet renovată, cu 195 m² utili, teren 500 m² și curte amenajată, situată pe o stradă asfaltată și iluminată din Buturugeni, la doar câteva minute de magazine, parc și drumul principal. Proprietatea oferă un echilibru rar între spațiu, confort și costuri reduse de întreținere. Casa si curtea au fost renovate aproape integral în perioada 2022–2025. Casa se vinde cu 2 bucatarii mobilate si cu eletrocasnice. Dotarile includ 5 aparate de aer condiționat noi, centrală pe peleți Ferroli BioPellet PRO 35 kW instalată în 2024, termostate smart cu control prin aplicație mobilă. Compartimentarea este ideală pentru o familie numeroasă, pentru două familii sau pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de birouri separate. Curtea este complet amenajată cu beton amprentat, spații verzi, numeroși pomi fructiferi pe rod, plante ornamentale și garaj nou izolat cu poartă automată. Casa se vinde cu mobilierul de bucătărie inclus și este pregătită pentru mutare imediată. 1. STRUCTURĂ & CONSTRUCȚIE * P+1 + mansardă la roșu (mansardă nefinisată, dar cu potențial) * Parter din cărămidă * Etaj din BCA * An construcție: 2008 * Suprafață: * Parter: * Util 85.3 m² * Total: 120.7 m² * Etaj: * Util 109.7 m² * Total: 129.3 m² * Total P+1: ~ 200 m² utili * Terasă acoperită, ~20 m² * Garaj nou, ~25 m², izolat (panouri sandwich 7 cm), poartă automată * Sura exterioara depozitare ~40 m² * Beci de ~6 m² * Acoperiș din tablă, original din 2008, stare foarte bună 2. COMPARTIMENTARE & CAMERE (a se vedea poza releve) * Parter: * Living + bucătărie open space (MOBILATA) + hol ~45 m² * 2 dormitoare decomandate * Baie cu dus * Terasa * Cămară * Etaj: * 3 dormitoare decomandate * Hol * Bucătărie * Baie cu dus * Balcon * Camera depozitare * Scara interioară placată cu lemn de stejar 3. FINISAJE INTERIOARE * Casa se vinde mobila de bucătărie inclusa la parter si la etaj * Parter: * Mobila IKEA METHOD finisaj BODBYN (2 ani) * Electrocasnice (achizionate de 3 ani): * Frigider Beko * Hota Electrolux * Masina de spalat vase Beko * Plita cu inductie Electrolux * Chiuveta si baterie Franke * Cuptor electric BOSCH * Cuptor cu microunde Samsung (mai vechi de 3 ani) * Etaj: * Mobila reconditionata * Electrocasnice (achizionate de 3 ani): * Plita Gaz Electrolux * Hota Electrolux * Casa este renovata aproape integral în perioada 2022–2025 * Dusurile din bai sunt facute de 3 ani si sunt hidroizolate corespunzator * Parchetul este de 12 mm la parter si 10 mm la etaj 4. INSTALAȚII & CONFORT * 5 aparate de aer condiționat noi (cumparate in 2023–2024) * Centrală pe peleți nouă Ferroli BioPellet PRO, 35 kW cumparata in 2024 foarte eficienta la cost * 2 boilere (separate pentru parter și etaj) * Termostate smart la toate caloriferele pentru reglarea temperaturii cu controlabile prin aplicatia mobila * Internet fibră optică * Clasa energetica B 5. UTILITĂȚI * Cost redus de încălzire datorită centralei Ferroli BioPellet PRO 35 kW instalată în 2024 * Fosă septică ecologica cu documente * Curent + apă + fibră * Exista si un put in curte pentru udarea exterioara 6. CURTEA & EXTERIORUL * Teren 500 m² * Dublă deschidere la stradă * o latură ~10 m * două laterale ~30 m * Garaj nou, ~25 m², izolat (panouri sandwich 7 cm), poartă automată * Sura de depozitare 40m² * Beci de ~6 m² * Curte cu beton amprentat, spațiu verde * Spațiu de flori * Pomi fructiferi: * meri x 4 golden + granny smith * piersici x 3 soiuri * caisi x 2 * cires x 1 * peri x 2 * smochin x 1 * prun x 2 * In exteriorul curtii sunt pusi trandafiri pe toata lungimea gardului + pomi fructiferi: * gutui * cires * visin * prun * Plante: * magnolie * liliac * coacaze * zmeura * capsuni * Spațiu dedicat pentru câine 7. STRADĂ & LOCALIZARE * Stradă asfaltată si iluminată * Zonă liniștită laturalnica cu multi copii, la 2 minute pe jos de strada principală * Magazine la 2 minute de mers pe jos * La 2 minute pe jos de parc de copii * Poziție foarte bună în localitate Proprietatea este intabulată, cu documentația la zi.