Oportunitate Investitie DN5: 1 ha Intravilan+Casa–Mix Rezidential/Comercial
17

7

Oportunitate Investitie DN5: 1 ha Intravilan+Casa–Mix Rezidential/Comercial

99.000 €

Călugăreni, Județul Giurgiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
150 mp
Sup. teren:
10.448 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Cauti un domeniu privat langa Bucuresti sau locatia perfecta pentru o afacere logistica? LRP Real Estate va propune in exclusivitate o proprietate cu un potential urias, situata in localitatea Uzunu (Comuna Calugareni), la doar 30 de minute de intrarea in Bucuresti. Punctul forte al acestei oferte este terenul intravilan de 10.488 mp, o raritate la vanzare "intr-o singura bucata" in aceasta zona, oferind versatilitate maxima noului proprietar. De ce sa alegi aceasta proprietate? Pret de oportunitate: Costul rezultat este de sub 10 €/mp, incluzand constructiile existente! Locatie strategica: Pozitionata la sosea asfaltata (DJ603), cu acces rapid la DN5/E85 (Bucuresti-Giurgiu). Constructie solida: Casa, cu o amprenta de 157 mp si 4 camere, este locuibila si poate fi modernizata pentru a deveni o locuinta de vacanta superba sau transformata in spatiu de birouri/protocol pentru o afacere. Potential de utilizare: Dezvoltare Business: Suprafata si deschiderea de 28 ml permit constructia de hale, depozite, parc logistic sau service auto/utilaje. Proiect Rezidential/Parcelare: Terenul poate fi lotizat pentru a dezvolta un mic ansamblu de case. Agro-Turism sau Ferma: Ideal pentru cine isi doreste o livada extinsa, culturi bio sau o ferma de animale, avand curent si apa la dispozitie. Detalii Tehnice: Suprafata totala teren: 10.488 mp (Intravilan). Suprafata utila casa: 150 mp (4 camere, baie, bucatarie). Anexe: 2 spatii de depozitare generoase. Utilitati: Curent electric, apa, asfalt. Proprietatea se vinde cu Comision 0% pentru cumparator. Va invitam la vizionare pentru a intelege adevarata dimensiune a acestei proprietati! ID oferta: P102501
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Calorifere Beci 2 Parcări 2 Parcări / Garaje / Parcări subterane Necesită renovare Zonă rurală

Detalii casă

ID anunț: XETL11012 Copiat! 274086963 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață construită: 157 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Nr. terase: 1
Front stradal: 28 m
An construcție: 1953 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare Fosa septică Curent trifazic
Alte spații utile
Cramă
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: C

Vecinătăți:

Scoala Gimnaziala nr.3 Uzunu

Disponibilitate proprietate:

imediat

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
6.063 RON
Credit ipotecar
7.596 RON
Noua casă
644 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

LRP REAL ESTATE

Andrei Podariu Consultant Imobiliar

LRP REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Călugăreni, Județul Giurgiu