Cauți un domeniu privat lângă București sau locația perfectă pentru o afacere logistică? LRP Real Estate vă propune în exclusivitate o proprietate cu un potențial uriaș, situată în localitatea Uzunu (Comuna Călugăreni), la doar 30 de minute de intrarea în București. Punctul forte al acestei oferte este terenul intravilan de 10.488 mp, o raritate la vânzare "într-o singură bucată" în această zonă, oferind versatilitate maximă noului proprietar. De ce să alegi această proprietate? Preț de oportunitate: Costul rezultat este de sub 10 €/mp, incluzând construcțiile existente! Locație strategică: Poziționată la șosea asfaltată (DJ603), cu acces rapid la DN5/E85 (București-Giurgiu). Construcție solidă: Casa, cu o amprentă de 157 mp și 4 camere, este locuibilă și poate fi modernizată pentru a deveni o locuință de vacanță superbă sau transformată în spațiu de birouri/protocol pentru o afacere. Potențial de utilizare: Dezvoltare Business: Suprafața și deschiderea de 28 ml permit construcția de hale, depozite, parc logistic sau service auto/utilaje. Proiect Rezidențial/Parcelare: Terenul poate fi lotizat pentru a dezvolta un mic ansamblu de case. Agro-Turism sau Fermă: Ideal pentru cine își dorește o livadă extinsă, culturi bio sau o fermă de animale, având curent și apă la dispoziție. Detalii Tehnice: Suprafață totală teren: 10.488 mp (Intravilan). Suprafață utilă casă: 150 mp (4 camere, baie, bucătărie). Anexe: 2 spații de depozitare generoase. Utilități: Curent electric, apă, asfalt. Proprietatea se vinde cu Comision 0% pentru cumpărător. Vă invităm la vizionare pentru a înțelege adevărata dimensiune a acestei proprietăți! ID oferta: P102501