Vilă premium pe lac | Piscină & ponton privat | 2400mp teren
15

Vilă premium pe lac | Piscină & ponton privat | 2400mp teren

1.150.000 €

Chiajna, Județul Ilfov

Nr. cam.:
17
Sup. utilă:
780 mp
Sup. teren:
2.400 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Waterfront Estate cu ponton privat | 2.400 mp teren | Piscină & vedere panoramică la lac | Nord-Vest București Proprietate rară, amplasată direct pe malul lacului, într-o zonă rezidențială privată din nord-vestul Bucureștiului, cu acces rapid către Bd. Uverturii, Pasajul Ciurel și centrul orașului. Cu un teren de 2.400 mp, deschidere de 20 ml direct la lac și ponton privat, această proprietate oferă un tip de intimitate și deschidere extrem de greu de replicat astăzi în proximitatea Bucureștiului. Vila are aproximativ 960 mp construiți și 780 mp utili, fiind concepută atât pentru reședință privată exclusivistă, cât și pentru utilizări premium precum clinică, ambasadă, boutique office, centru medical, grădiniță privată sau senior residence. Exterior | Grădină matură, piscină și acces direct la lac Proprietatea beneficiază de o grădină amenajată profesional, cu vegetație matură, arbori ornamentali și alei largi pavate, creând atmosfera unui domeniu privat. Zona exterioară include: piscină 83 mp placată Bisazza jacuzzi separat ponton privat cu acces direct la lac foișor cadastrat de 13 mp, cu apă, curent și grătar din granit anexă pază 15 mp cu grup sanitar alee acces auto gard din beton și fier forjat cu porți automatizate Infrastructură tehnică Proprietatea este complet echipată pentru funcționare independentă și utilizare intensivă: puț forat la 85 m sistem automatizat de irigație drenaj apă pluvială cu evacuare controlată în lac canalizare + fosă septică generator trifazat Cummins 25 kW/fază sistem electric exterior securizat stabilizatoare de tensiune pe fiecare fază instalație dedurizare apă Vila | DS + P + 1 + Mansardă Construită între 2001–2004, proprietatea este realizată cu materiale premium și volume generoase. Dotări: încălzire în pardoseală Rehau (parter) centrală Buderus 140 kW + boiler 300L tâmplărie PVC Gealan geamuri Delta Glass scări din granit natural gresie Italia uși interior furnir cireș Italia două căi de acces Compartimentare Demisol – 124 mp cramă 43 mp cămară 20 mp adăpost protecție civilă 27 mp cameră tehnică baie serviciu Parter – 180 mp living generos birou / dormitor dormitor bucătărie 33 mp 2 băi garaj 36 mp Etaj – 263 mp living 4 dormitoare bibliotecă sală sport 3 băi 2 dressinguri terase și balcoane cu vedere către lac Mansardă – 218 mp open-space de mari dimensiuni 2 camere baie bar din mahon terasă panoramică spre lac spații depozitare O proprietate greu de replicat Combinația dintre: terenul amplu, accesul direct la apă, pontonul privat, vegetația matură, piscina, volumele interioare, proximitatea față de București, Transformă această proprietate într-o oportunitate rară pentru un cumpărător care caută intimitate, reprezentare și un stil de viață diferit de oferta rezidențială standard din București.
Citește mai mult Citește mai puțin
Lux Grădină Piscină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XD0M11245 Copiat! 275555288 Copiat!
Actualizat în: 15 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 960 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 6
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 2
An construcție: 2004 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Cafetieră Cuptor microunde Hotă
Diverse
Jacuzzi Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă
Facilități imobil
Piscină exterioară
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Fosa septică
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Sculptorilor, linia 163
Stații autobuz aprox. 1637 m
bus-station
Statia Scoala Noua, linia 163
Stații autobuz aprox. 1652 m
tram-station
RATB Terminal 16 Februarie (Giulesti-Sarbi)
Stații tramvai aprox. 1806 m
tram-station
Statia Cartier 16 februarie linia 11
Stații tramvai aprox. 1824 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala nr.158
Școli aprox. 566 m
school
Scoala din Rosu (en)
Școli aprox. 569 m
school
Scoala cu clasele nr.161
Școli aprox. 1198 m
university
Colegiu Penticostal
Universități aprox. 1416 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 549 m
park
Pădurea Roșu
Parcuri aprox. 848 m
restaurant
Popas Randunica
Restaurant aprox. 908 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1503 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 10 camere în Roșu

1.150.000 €
Județul Ilfov, Roșu
10 camere
635,74 mp
2.500 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Tunari

1.089.000 €
Județul Ilfov, Tunari
6 camere
272 mp
571 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Corbeanca

1.250.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
4 camere
250 mp
1.500 mp teren

Detalii de contact

SMART ESTATES

Simon Ghita BROKER IMOBILIAR

SMART ESTATES
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Chiajna, Județul Ilfov