Va propunem spre vanzare o casa noua, situata intr-un cartier rezidential cu acces securizat prin bariera, in Ciorogarla, o zona apreciata pentru liniste, siguranta si accesibilitate. Proprietatea beneficiaza de acces facil catre Autostrada A1, Autostrada A0 si principalele artere de acces catre Bucuresti, fiind o alegere excelenta pentru familiile care isi doresc confort si conectivitate. In proximitate regasim magazine alimentare, scoala, gradinita si liceu, toate situate la aproximativ 500 m, precum si sectia de politie la aproximativ 700 m, aspecte care contribuie la confortul si siguranta vietii de zi cu zi. Statia STB se afla in apropiere, oferind acces rapid catre transportul public. Casa este amplasata pe un teren de 350 mp si beneficiaza de o compartimentare foarte bine gandita, cu suprafata utila de aproximativ 96,2 mp, suprafata utila totala de aproximativ 109,8 mp si suprafata construita de aproximativ 128 mp. Proprietatea dispune de acces din drum de 8 m latime, direct din soseaua principala, iar cartierul beneficiaza de drum asfaltat si iluminat public. Compartimentarea este adaptata nevoilor unei familii moderne si ofera un living generos de 23,4 mp, bucatarie inchisa de 11,7 mp, 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial de 16 mp cu baie proprie si spatiu destinat dressingului, o a doua baie pozitionata pe hol, terasa de 12,2 mp si pod pentru depozitare. Spatiile sunt luminoase, bine proportionate si foarte usor de amenajat, oferind confort si functionalitate in viata de zi cu zi. Din punct de vedere tehnic, constructia este realizata din caramida Porotherm, inclusiv compartimentarea interioara, si beneficiaza de placa de beton si pod pentru depozitare. Proprietatea dispune de tamplarie Salamander cu geam tripan, acoperis din tabla Bilka de 0,5 mm, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80, centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala, elemente care contribuie la un nivel ridicat de confort si eficienta energetica. Casa este incadrata in clasa energetica A. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de apa, gaz, curent electric, canalizare si internet prin fibra optica, oferind toate conditiile necesare pentru o mutare rapida si fara compromisuri. Predarea se face la cheie, cu finisaje incluse in limita unui buget stabilit. In cazul alegerii unor materiale sau finisaje care depasesc bugetul alocat, diferenta va fi suportata de catre cumparator, oferind astfel posibilitatea personalizarii locuintei in functie de propriul stil si propriile preferinte. Un avantaj suplimentar il reprezinta posibilitatea achizitionarii proprietatii cu un teren mai mare, pretul final urmand sa fie stabilit in functie de suprafata aleasa si de conditiile agreate cu dezvoltatorul. Astfel, viitorul proprietar beneficiaza de flexibilitatea de a opta pentru o curte mai generoasa, adaptata propriilor nevoi si planuri de amenajare. Pretul standard de vanzare este de 185.000 Euro (TVA inclus), cu 0% comision pentru cumparator. Proprietatea poate fi achizitionata atat prin plata cash, cat si prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului, pentru a beneficia de cea mai potrivita solutie de creditare. Prin amplasarea intr-un cartier rezidential modern, cu acces securizat, apropierea de scoli, gradinite, magazine si transport public, calitatea constructiei si compartimentarea practica, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o casa noua, bine construita si pregatita pentru nevoile unei familii moderne. Va invitam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati.