Va oferim spre vanzare o casa noua P+1+pod, situata in Ciorogarla, intr-o zona linistita si in continua dezvoltare, ideala pentru familiile care isi doresc mai mult spatiu, confort modern si o compartimentare bine gandita. Proprietatea este potrivita pentru cei care cauta o locuinta generoasa, eficienta si adaptata nevoilor unei familii, intr-un cadru placut, cu acces facil catre oras si toate utilitatile necesare pentru un trai confortabil. Un avantaj important al amplasarii il reprezinta faptul ca statia STB se afla in capatul strazii, la aproximativ 5 minute de mers pe jos, oferind acces rapid si comod pentru deplasari zilnice. Casa este amplasata pe un teren de 300 mp, cu deschidere de 20 m si acces din drum de 6 m latime, oferind un echilibru foarte bun intre suprafata construita, curte si functionalitate. Proprietatea este dispusa pe P+1+pod si beneficiaza de pod pentru depozitare, un avantaj practic si foarte util pentru organizarea eficienta a spatiului. Locuinta are o suprafata utila de 120 mp, o suprafata utila totala de 145 mp si o suprafata construita de 148 mp. In plus, beneficiaza de o terasa neacoperita de 25 mp, cu posibilitatea de acoperire contra cost, in functie de preferintele viitorului proprietar. Compartimentarea este una foarte bine adaptata nevoilor unei familii, oferind 5 camere si o distributie echilibrata a spatiilor. La parter regasim un dormitor, o baie, un living generos cu bucatarie open space, cu posibilitatea de inchidere contra cost, precum si spatii de depozitare utile sub scara si in zona adiacenta acesteia. La etaj, proprietatea dispune de 3 dormitoare, o baie, iar unul dintre dormitoare este matrimonial si beneficiaza de dressing, oferind un plus de confort si intimitate. Din punct de vedere tehnic, imobilul este realizat din caramida, inclusiv compartimentarea interioara, si beneficiaza de pod pentru depozitare, acoperis din tabla Bilka de 0,5 mm, tamplarie tripan, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80 si clasa energetica A. Toate aceste elemente contribuie la un nivel ridicat de confort termic, eficienta energetica si durabilitate in timp. Casa dispune de centrala termica proprie si incalzire in pardoseala, un avantaj important pentru confortul zilnic si pentru un consum eficient. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de apa, gaz, canalizare, curent electric si internet prin fibra optica, oferind toate conditiile necesare pentru o mutare fara compromisuri. Proprietatea este in curs de constructie, cu termen de finalizare in 2026, iar viitorii proprietari beneficiaza de posibilitatea de a-si alege finisajele in limita unui buget stabilit. In cazul in care se opteaza pentru materiale sau finisaje care depasesc bugetul alocat, diferenta se achita de catre cumparator. Acest avantaj ofera flexibilitate si posibilitatea de a personaliza locuinta in functie de propriul stil si propriile preferinte. Pentru o imagine cat mai clara asupra proiectului final, primele fotografii sunt cu titlu de prezentare si provin de la o proprietate similara deja finalizata si vanduta, iar imaginile urmatoare reflecta stadiul actual al constructiei acestei case. Astfel, viitorii cumparatori pot intelege atat potentialul final al locuintei, cat si evolutia reala a lucrarilor. Pretul de vanzare este de 155.000 Euro, usor negociabil, cu 0% comision pentru cumparator. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. Prin suprafata, compartimentare, dotari si posibilitatea de personalizare, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o casa noua, spatioasa si bine gandita, pregatita sa devina un camin confortabil pentru intreaga familie. Va invitam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati.