Casa P+M+Pod, 5 camere, Pompa de caldura, Ciorogarla! Comision 0%!

Va propunem spre vanzare o casa individuala noua P+M+Pod, situata in Ciorogarla, intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, bine compartimentata si eficienta energetic. Proprietatea se remarca prin cele 4 dormitoare, 3 bai, pompa de caldura, incalzire prin pardoseala, beci, balcon, terasa si pod pentru depozitare, oferind atat confort, cat si suficiente spatii auxiliare pentru utilizarea de zi cu zi. Casa este construita in anul 2024 si este amplasata pe un teren de 382 mp, la care se adauga cota parte aferenta drumului de servitute, proprietatea ajungand la aproximativ 440 mp teren cu tot cu cota de drum. Terenul beneficiaza de o deschidere generoasa de aproximativ 27 m, iar accesul se realizeaza pe un drum de servitute cu latimea de aproximativ 5 m. Locuinta este dispusa pe parter + mansarda + pod, compartimentarea fiind gandita astfel incat sa ofere o separare practica intre zona de zi, dormitoare si spatiile pentru depozitare. La parter regasim un dormitor, o baie, casa scarii cu spatiu pentru depozitare, precum si zona principala de zi formata din living si bucatarie open-space. Pentru cei care prefera o bucatarie separata, aceasta poate fi inchisa, configuratia proprietatii permitand delimitarea celor doua spatii. Tot la parter se afla accesul catre terasa exterioara. Proprietatea beneficiaza si de beci, un spatiu suplimentar foarte util pentru depozitare. La mansarda sunt amenajate trei dormitoare. Unul dintre acestea este gandit ca dormitor matrimonial si beneficiaza de baie proprie, iar celelalte doua dormitoare sunt deservite de o a doua baie amplasata pe hol. Nivelul beneficiaza si de balcon. Deasupra mansardei se afla podul, destinat depozitarii, oferind astfel un spatiu suplimentar pentru lucrurile care nu necesita pastrarea permanenta in zona de locuit. In total, proprietatea dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare, si 3 bai, o configuratie foarte buna inclusiv pentru o familie numeroasa sau pentru cei care isi doresc un dormitor/birou la parter. Din punct de vedere constructiv, imobilul este realizat din caramida si beneficiaza de tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, acoperis din tabla Bilka de 0,5 mm, izolatie exterioara cu polistiren EPS 80 de 10 cm, precum si izolatie cu vata minerala de 10 cm la nivelul tavanului. Proprietatea este incadrata in clasa energetica A. Un avantaj important il reprezinta sistemul de incalzire: casa este echipata cu pompa de caldura si incalzire prin pardoseala, solutie care ofera confort termic uniform si eficienta energetica ridicata. La nivelul utilitatilor, proprietatea beneficiaza de alimentare cu apa din put, curent electric, fosa septica cu drenaj si internet prin fibra optica. NU AVEM GAZ! Casa se preda finisata la cheie, iar viitorul proprietar are posibilitatea de a-si alege finisajele in limita unui buget stabilit de dezvoltator. In cazul in care sunt alese materiale sau finisaje care depasesc bugetul standard, diferenta va fi suportata de cumparator, oferind astfel posibilitatea personalizarii locuintei in functie de propriile preferinte. Terasa completeaza zona de zi si poate fi amenajata in functie de dorintele viitorului proprietar. Acoperirea terasei se poate realiza optional, contra cost. Prin terenul generos, deschiderea de aproximativ 27 m, compartimentarea cu 4 dormitoare si 3 bai, beciul, balconul, podul pentru depozitare, pompa de caldura si incalzirea prin pardoseala, proprietatea reprezinta o varianta foarte buna pentru cei care cauta o casa noua, functionala si eficienta energetic in Ciorogarla. Pret de vanzare: 171.000 Euro, usor negociabil. Comision 0% pentru cumparator. Proprietatea poate fi achizitionata atat prin plata cash, cat si prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului, de la analiza initiala pana la finalizarea tranzactiei. Va invitam la vizionare pentru a descoperi proprietatea, compartimentarea si posibilitatile de personalizare pe care aceasta casa le ofera.