Se ofera spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Andrei Muresanu, intr-o zona linistita si usor accesibila, in apropiere de parc. Proprietatea dispune de un teren generos de 530 mp, avand un front stradal de 15 metri.
Casa are o suprafata utila de 176 mp, fiind dispusa pe parter si etaj, cu o compartimentare practica si functionala:
Parter: o camera spatioasa, bucatarie, baie, camara si hol;
Etaj: 4 camere, baie, hol si balcon.
Datorita amplasamentului sau excelent, aceasta proprietate este ideala atat pentru locuinta, cat si pentru o investitie pe termen lung. Finisajele sunt clasice si necesita modernizare, oferind posibilitatea de a fi personalizata dupa preferintele viitorului proprietar.
Casa are orientare est-vest, beneficiind astfel de lumina naturala pe tot parcursul zilei.
Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
258 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
347 m
Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă ( fosta Școala Specială nr. 1)
aprox.
387 m
Liceul de Coregrafie si Arta Dramatica Octavian Stroia
aprox.
402 m
Colegiul National George Cosbuc
aprox.
405 m
Liceul Teoretic "Gheorghe Sincai"
aprox.
473 m
Liceul Teoretic Gheorghe Sincai
aprox.
480 m
Kolozsvari Reformatus Gimnazium (hu)
aprox.
532 m
Colegiul național "Emil Racoviță"
aprox.
600 m
Liceul Teologic Reformat
aprox.
601 m
Colegiul National Emil Racovita
aprox.
609 m
Liceul Teoretic Apaczai Csere Janos
aprox.
615 m
Liceul Teoretic Apaczai Csere Janos
aprox.
713 m
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox.
718 m
Grăd. Poenița
aprox.
233 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
464 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
549 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
634 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
675 m
Gradinita UBB
aprox.
712 m
Kinderland
aprox.
721 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
885 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
904 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
911 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
aprox.
977 m
Gradinita Unitariana
aprox.
1027 m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
aprox.
1068 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
1087 m
Alba ca zapada
aprox.
1130 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
364 m
Sapientia
aprox.
379 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
446 m
Institutul Culturii Clujene in Europa
aprox.
617 m
UBB Teatru si Televiziune
aprox.
629 m
Faculty of Theatre & Television, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
635 m
Facultatea de Studii Europene
aprox.
703 m
Faculty of European Studies, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
711 m
Centrul Cultural German, Centrul Cultural Italian, UBB, Gradinita UBB
aprox.
713 m
facultatea de matematica si informatica si facultatea de fizica
aprox.
714 m
Academia de Muzică "Gheorghe Dima"
aprox.
721 m
Universitatea Babes-Bolyai
aprox.
731 m
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox.
731 m
Facultatea de Geologie.
aprox.
742 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
748 m
Carrefour Express
aprox.
563 m
Lidl
aprox.
841 m
Sigma Shopping Center
aprox.
859 m
Minimarket
aprox.
891 m
Magazin Mixt
aprox.
940 m
Profi
aprox.
949 m
Magazin Alimentar
aprox.
1076 m
Sora Shopping Center
aprox.
1076 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
1164 m
Carrefour Market
aprox.
1197 m
Central
aprox.
1237 m
Billa
aprox.
1238 m
Koncert
aprox.
1274 m
Carrefour
aprox.
1279 m
Profi
aprox.
1443 m
Parcare
aprox.
439 m
Parcare
aprox.
478 m
Parcare
aprox.
495 m
Parcare
aprox.
598 m
Parcare cu plata
aprox.
635 m
Parcare
aprox.
679 m
Parcare
aprox.
723 m
parcare
aprox.
773 m
Parcare privata
aprox.
797 m
Parcare
aprox.
810 m
Parcare
aprox.
843 m
Parcare
aprox.
918 m
Parcare
aprox.
923 m
Parcare
aprox.
944 m
Parcare privata
aprox.
949 m
Parc
aprox.
279 m
Parc
aprox.
284 m
Parc
aprox.
299 m
Parc
aprox.
405 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
438 m
Parcul Iorga
aprox.
481 m
Parcul Iorga
aprox.
481 m
Parc
aprox.
482 m
Parc
aprox.
546 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
614 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
618 m
Piata Stefan cel Mare
aprox.
631 m
Parc
aprox.
643 m
Parc
aprox.
650 m
Cimitirul evreiesc
aprox.
683 m
Teren sportiv
aprox.
483 m
Teren sportiv
aprox.
498 m
Teren sportiv
aprox.
581 m
Teren sportiv
aprox.
586 m
Teren sportiv
aprox.
610 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
784 m
Teren sportiv
aprox.
1074 m
Teren sportiv
aprox.
1090 m
Teren sportiv
aprox.
1179 m
Teren sportiv
aprox.
1240 m
Teren sportiv
aprox.
1313 m
Teren sportiv
aprox.
1351 m
Teren sportiv
aprox.
1617 m
Teren sportiv
aprox.
1645 m
Teren sportiv
aprox.
1671 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1045 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1393 m
Eco Farmacia
aprox.
426 m
Dona
aprox.
529 m
Farmacia Kamill
aprox.
664 m
Farmacia Richter
aprox.
745 m
Farmacia
aprox.
772 m
Sensi blu Pharmacy
aprox.
845 m
Farmacia Remedium
aprox.
879 m
Farmacia Remedium
aprox.
885 m
Donna
aprox.
911 m
Casa Bio
aprox.
951 m
Farmacia Observator
aprox.
964 m
Coral
aprox.
1031 m
Terrafarm
aprox.
1031 m
Catena
aprox.
1050 m
Elmafarm
aprox.
1056 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
426 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
616 m
Medicover Cluj
aprox.
653 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
823 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
841 m
Institutul Oncologic Prof. Dr. Ion Chiricuta
aprox.
897 m
Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță"
aprox.
898 m
Spitalul CFR
aprox.
924 m
Spitalul Universitar C.F., Cluj
aprox.
944 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
944 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
950 m
QClinic
aprox.
954 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
975 m
Policlinica Spital Salvosan Ciobanca
aprox.
1047 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox.
1050 m
Restaurant Avocado
aprox.
51 m
Restaurant Shanghai
aprox.
97 m
Restaurant Shanghai
aprox.
101 m
Adi's Steakhouse
aprox.
366 m
El Toro Steakhouse
aprox.
458 m
Gente
aprox.
464 m
Polo
aprox.
464 m
Trattoria Pineta
aprox.
468 m
Bolero
aprox.
497 m
Bolero
aprox.
505 m
Bistro Ancuța
aprox.
530 m
Restaurant 86
aprox.
531 m
Engels Bistro
aprox.
564 m
Sandany
aprox.
631 m
Brancusi 85 Record Bistro
aprox.
653 m
La Perne
aprox.
261 m
Il caffe
aprox.
437 m
Lady Cat
aprox.
442 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
449 m
Crazy Cafe
aprox.
652 m
Sanko Cafe
aprox.
672 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
704 m
Opera Food & Cafe
aprox.
735 m
Irish Embassy
aprox.
769 m
N8 Coffee & Social Affairs
aprox.
799 m
Narcoffee
aprox.
800 m
Bistro 25
aprox.
810 m
Casa TIFF
aprox.
811 m
Tango Cafe
aprox.
812 m
Sister's Cafe
aprox.
823 m
Joben Bistro
aprox.
522 m
Ancuta Comimpex
aprox.
540 m
Toni's Pub
aprox.
647 m
Milenium Bar
aprox.
812 m
La Movida
aprox.
838 m
Caminul Zero
aprox.
851 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
905 m
Ema
aprox.
908 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
929 m
Moonshine
aprox.
987 m
Tangaj
aprox.
991 m
Ares
aprox.
1023 m
Broadway
aprox.
1040 m
Seasons City Cafe
aprox.
1057 m
SHTO College Bar
aprox.
1123 m
Bistro
aprox.
539 m
Submarine
aprox.
828 m
Hard Club
aprox.
829 m
The Jack
aprox.
845 m
Phi 18
aprox.
848 m
La Tevi
aprox.
859 m
Crama Borissza
aprox.
870 m
Spatiu
aprox.
906 m
Che Guevara
aprox.
920 m
Makeba
aprox.
942 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
951 m
Gamerz.Pub
aprox.
1042 m
Bermuda's Pub
aprox.
1069 m
Old Schepherd
aprox.
1092 m
Buricu' Targului
aprox.
1094 m
BRD
aprox.
121 m
Procredit Bank
aprox.
364 m
Banca Transilvania
aprox.
402 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
419 m
UniCredit
aprox.
427 m
Raiffeisen Bank
aprox.
448 m
BRD
aprox.
450 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
458 m
OTP Bank
aprox.
478 m
ING
aprox.
488 m
Banca Italo Romena
aprox.
529 m
Piraeus Bank
aprox.
530 m
ProCredit Bank
aprox.
555 m
BCR
aprox.
567 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
614 m
La capitolul mijloace de transport în comun, cartierul este deservit de mai multe linii publice, cel mai bine la acest capitol stând, desigur, Strada Calea Turzii "“ unde ajung o serie de autobuze, precum 35, 40, 46, 46B, 50, M11, M12, M16. Pe Strada Brașov, pe de altă parte, circulă autobuzul 21, iar pe Strada Constantin Brâncuși, ce marchează granința cu zona Gheorgheni, ajung liniile 20, 21, 32, 32B și M13.
La capitolul educație, cartierul oferă opțiuni atât în ceea ce privește învățământul preșcolar (cum ar fi Grădinița "Miko" sau Grădinița "BioBee"), cât și în materie de școli și licee "“ de menționat, fiind, spre exemplu, atât Colegiul Național "George Coșbuc", cât și Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică "Octavian Stroia". În ceea ce privește învățământul superior, singura opțiune oferită de acest cartier al capitalei Transilvaniei ar fi Institutul Postliceal "Phoenix", ce oferă diferite specializări în domeniul publicitar. Pentru cei care doresc să urmeze cursurile unei facultăți propriu-zise, Centrul oferă o largă paletă de posibilități, printre care Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică etc.
La capitolul retail, clujenii din Andrei Mureșanu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, doar câteva magazine de dimensiuni mici sau medii "“ de menționat fiind un magazin Lidl amplasat în zona de sud-vest, la intersecția între Strada Republicii și Strada Observatorului). În plus, pasionații de shopping pot ajunge cu ușurință în centrul vechi al orașului, care este bine deservit de magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte, bijuterii, parfumuri etc., dar unde se găsesc și Central Shopping Center, Sora Shopping Center și Ferdinand Galeria. O altă variantă de luat în calcul este, desigur, și Iulius Mall Cluj-Napoca, din cartierul învecinat Gheorgheni (centru comercial amplasat în imediata apropiere a lacului omonim). Pe lângă magazinele din categoria fashion și posibilitățile de petrecere a timpului liber (restaurante, cafenele, cinema, loc de joacă pentru copii), acesta include și un magazin de tip hipermarket, anume Auchan.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, în anumite situații, o problemă. Prin urmare, posesorii de autovehicule interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa în această privință la sediul Primăriei Centrale a municipiului Cluj-Napoca.
În ceea ce privește oportunitățile de relaxare în aer liber, locuitorii cartierului Andrei Mureșanu au la dispoziție atât câteva locuri de joacă amenajate pentru copii, cât și parcuri propriu-zise "“ este vorba, spre exemplu, de Parcul Narciselor, amplasat în zona de vile din vestul Străzii Calea Turzii, dar și de Parcul Engels, din zona de est, în apropiere de zona blocurilor vechi din cartier. Un avantaj important este reprezentat, desigur, de posibilitatea de a ajunge rapid atât în parcurile din Centru (inclusiv Grădina Botanică), cât și la obiectivele de interes turistic de aici (muzee și nu numai). Pasionații de sport, pe de altă parte, au de câștigat de pe urma vecinătății cartierului Gheorgheni, unde se găsesc două complexuri sportive importante, anume Baza Sportivă Napoca (dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, precum și teren multifuncțional) și Baza Sportivă Gheorgheni (ce dispune de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei, baschet etc.).
La capitolul sănătate, de precizat este că în Andrei Mureșanu nu se găsește niciun spital de stat. Asta nu înseamnă, însă, că locuitorii cartierului duc lipsă de opțiuni la acest capitol, dat fiinf că pot ajunge rapid la multitudinea de instituții medicale de acest tip disponibile în Centru "“ printre care se numără Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță". Pe lângă cabinetele medicale particulare cu diverse specializări existente în această zonă a Clujului, aici pot fi găsite și câteva clinici private, generaliste sau specializate, precum Centrul Medical Hiperdia, Clinica Lukmed, ambele amplasate la granița cu Zorilor, apoi Centrul Medical Sanor, dar și Centrul Medical MEDYSIN.
La capitolul gastronomie, zona Andrei Mureșanu oferă câteva oportunități locuitorilor săi. Din acest punct de vedere, de menționat ar fi restaurantele "Engels Bistro", "Pastel", "Marhaba", dar și "Casa Dacilor". Alte opțiuni interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, datorită potențialului turistic al acesteia.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Andrei Mureșanu poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și unul UniCredit Bank. În apropierea celor două sucursale bancare, chiar dacă în afara granițelor cartierului, se mai găsește un sediu BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Andrei Mureșanu:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
390.000 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
100 mp
150 mp teren
455.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
4 camere
80 mp
390 mp teren
550.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
3 camere
130 mp
400 mp teren
999.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
5 camere
195 mp
1.040 mp teren
680.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
11 camere
404 mp
539 mp teren
429.000 €
Cluj-Napoca, Ultracentral
4 camere
112,2 mp
482 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Investa Imobiliare
Preț total2.926.099 RON (574.409 €)
Costuri cu achiziția22.462 RON
Preț de achiziție2.903.637 RON
Costuri cu achiziția22.462 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial18.107 RON
Taxă înscriere OCPI4.355 RON
Preț de achiziție2.903.637 RON
Preț locuință2.903.637 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total466.225 RON (91.522 €)
Avans (15%)435.546 RON
Cost achitat în prima lună4.686 RON
Costuri cu achiziția25.993 RON
Cost achitat în prima lună4.686 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)12.934 RON
Asigurare anuală imobil2.904 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția25.993 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial18.107 RON
Taxă întabulare OCPI4.355 RON
Autentificare contract credit3.531 RON
Preț de achiziție2.903.637 RON
Preț locuință2.903.637 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.903.637 RON
Preț locuință2.903.637 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.297.439 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM242 RON
Asigurare anuală imobil2.904 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.044 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.044 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.