Casa Andrei Muresanu | Zona exclusivista | Suprafata 280mp utili
23

1

Casa Andrei Muresanu | Zona exclusivista | Suprafata 280mp utili

950.000 €

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
280 mp
Sup. teren:
400 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Capital Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate rara, situata in inima cartierului Andrei Muresanu, cea mai exclusivista si apreciata zona rezidentiala din Cluj-Napoca. Exista locuri in care linistea are alta consistenta. Strazi aerisite, case elegante, vegetatie matura si un ritm al vietii care ramane discret, departe de agitatia orasului, dar la doar cateva minute de centru. Andrei Muresanu inseamna statut, comunitate selecta si proprietati care isi pastreaza valoarea in timp. In acest cadru privilegiat, va prezentam o casa solida, bine compartimentata si eficientizata energetic, ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si o adresa de referinta. Proprietatea este amplasata pe un teren de 400 mp, cu un front stradal de 13,14 ml. Amprenta la sol este de 149 mp, iar curtea libera insumeaza aproximativ 250 mp, oferind spatiu generos pentru amenajare peisagistica, zona de relaxare sau gradina privata. Casa este dispusa pe D+P+1E si are o suprafata construita de 370 mp, cu o suprafata utila de 280 mp. Constructia este acoperita cu tigla Tondach si beneficiaza de termosistem cu polistiren de 10 cm, asigurand un bun confort termic. Compartimentarea este practica si echilibrata: Demisol: doua camere, baie, bucatarie si hol (spatiu ideal pentru birou), zona pentru oaspeti, hobby sau chiar apartament separat. Parter: living spatios, dining generos, bucatarie, baie, casa scarii si terasa de 20 mp, perfecta pentru momente de relaxare in aer liber. Etaj: trei dormitoare, hol si doua bai, configurate pentru confort si intimitate. Proprietatea este echipata cu tamplarie Rehau, sistem de aer conditionat dual in fiecare incapere, panouri fotovoltaice pentru eficienta energetica sporita, precum si sistem de alarma si supraveghere video. Toate aceste dotari contribuie la un nivel ridicat de confort si siguranta. Zona Andrei Muresanu este recunoscuta pentru caracterul sau exclusiv rezidential, cu trafic redus si acces facil catre punctele de interes ale orasului. Configuratia proprietatii privilegiaza spatiul interior si zona verde, oferind o curte generoasa, specifica caselor din aceasta zona consacrata. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate solida atat pentru rezidenta proprie, cat si pentru investitie intr-o locatie premium, unde oferta este limitata si cererea constanta. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa Capital Imobiliare va sta la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Aer condiționat Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: X9PL111KI Copiat! 274923659 Copiat!
Actualizat în: 10 Martie 2026
Suprafață construită: 370 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. terase: 40
Front stradal: 13.14 m
An construcție: 2004 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Gheorghe Doja
Stații autobuz aprox. 41 m
bus-station
Statia Calea Turzii, Linia 21, 40, 50
Stații autobuz aprox. 49 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1700 m
tram-station
Gheorghe Baritiu
Stații tramvai aprox. 1704 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
Școli aprox. 130 m
school
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
Școli aprox. 211 m
university
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
Universități aprox. 356 m
kindergarten
Grăd. Poenița
Gradinițe aprox. 498 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 270 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 310 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 467 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1247 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
35.532 RON
Credit ipotecar
40.680 RON
Noua casă
4.984 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Capital Imobiliare

Alexandru Miclaus Agent Asociat

Capital Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca