Vilă exclusivistă în Andrei Mureșanu - SU 290MP I ST 550MP I La Cheie
13

8

Vilă exclusivistă în Andrei Mureșanu - SU 290MP I ST 550MP I La Cheie

749.900 €

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
290 mp
Sup. teren:
550 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale din Cluj-Napoca, cartierul Andrei Mureșanu. Recunoscut pentru atmosfera sa elegantă, străzile liniștite și accesul rapid către centrul orașului, acest cartier reprezintă una dintre cele mai apreciate locații pentru familiile care își doresc confort, intimitate și un stil de viață premium. Construită în anul 2005, pe structură solidă din beton și cărămidă, locuința este dispusă pe regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj, având o suprafață utilă de 290 mp și fiind amplasată pe un teren generos de 550 mp. Compartimentarea este practică și bine organizată. La demisol se regăsesc un hol, două camere și o baie, spațiu ce poate fi utilizat atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale sau recreative. Parterul impresionează prin livingul luminos de aproximativ 29 mp, cu acces direct către grădină, bucătăria open-space complet mobilată și utilată, cămara, două dormitoare, o baie, holul de acces, scara interioară și un balcon tip logie. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde două dormitoare, o baie, un hol generos și o terasă circulabilă, ideală pentru momentele de relaxare. În total, proprietatea oferă șase dormitoare, patru băi, multiple spații de depozitare și încăperi generoase, fiind o alegere excelentă pentru familii numeroase sau pentru cei care își doresc spații suplimentare pentru birou ori hobby-uri. Din punct de vedere tehnic, casa este dotată cu centrală termică proprie pe gaz, tâmplărie PVC cu geam termopan, izolație exterioară de 12 cm, acoperiș hidroizolat cu membrană bituminoasă, pardoseli din parchet și gresie, precum și ușă metalică la intrare, oferind confort și eficiență energetică. Curtea este amenajată cu mult bun gust și oferă un adevărat refugiu verde. Aceasta beneficiază de gazon, vegetație matură, sistem automat de irigare, foișor pentru socializare, zonă de grătar, spațiu pentru șezlonguri și o spectaculoasă căsuță din lemn amplasată în copac, ideală pentru cei mici. De asemenea, proprietatea dispune și de un spațiu special amenajat pentru animalele de companie. Casa este racordată la toate utilitățile – apă, gaz, energie electrică, canalizare, internet și cablu TV – iar poziționarea sa oferă acces rapid către centrul orașului, stații de transport în comun, școli, grădinițe, clinici medicale, magazine, restaurante și zone de agrement. Datorită amplasării într-un cartier premium, suprafeței generoase, compartimentării eficiente și curții atent amenajate, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință elegantă, spațioasă și pregătită pentru mutare imediată. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164224
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XDKC1108U Copiat! 275801839 Copiat!
Actualizat în: 28 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 320 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
An construcție: 2005 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2.3%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Memorandumului
Stații autobuz aprox. 226 m
bus-station
Statia Memorandumului I -dus, Linia 1
Stații autobuz aprox. 233 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 476 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1696 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea de Arta si Design
Universități aprox. 74 m
university
Facultatea de Teologie Romano-Catolica
Universități aprox. 132 m
kindergarten
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
Gradinițe aprox. 202 m
school
Academia de Muzica Gheorghe Dima
Școli aprox. 230 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Minimarket
Supermarket aprox. 174 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 381 m
park
Parcul I. L. Caragiale
Parcuri aprox. 426 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 442 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Andrei Mureșanu

570.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
5 camere
175 mp
530 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Andrei Mureșanu

1.175.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
4 camere
277 mp
625 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Andrei Mureșanu

998.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
6 camere
140 mp
860 mp teren

Detalii de contact

Waxus Imobiliare

Michael Schmidt Broker

Waxus Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca