Proprietate investitionala situata in zona centrala a municipilui Cluj Napoca, pe Strada Albert Einstein nr 8, intr-o locatie cu acces rapid catre centrul orasului, universitati,clinici medicale si principale puncte de interes. Imobilul beneficiaza de Autorizatie de Constructie emisa pentru desfiintarea constructiei existente si edificarea unui Hotel de Apartamente cu regim de inaltime P+3+R, reprezentand o oportunitate rar disponibil in zona centrala a Clujului, pentru dezvoltatori si investitori interesati de segmentul hospitality/aparthotel/short-term rental.Proprietatea este compusa in prezent din cladire formata din 5 apartamente si curte comuna. Avantajul major al proiectului consta in existenta Autorizatiei de Constructie emisa , oferind posibilitatea inceperii rapide a dezvoltarii investitiei. Suprafata teren =300 mp, suprafata construita aprobata prin AC = 618 mp,regim aprobat P+3+R, inaltime aprobata =18 m,configuratie flexibila 6 apartamente de aprox 60 mp utili sau 12 unitati de aprox .30 mp fiecare destinate exploatarii in regim hotelier, facilitati 4 locuri de parcare in incinta si 2 locuri de parcare suplimentare la strada obtinute anual prin HCL, destinatie functiune aprobata Hotel de Apartamente,utilitati existente, acces facil catre zona centrala a orasului Cluj Napoca.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Institutul Regional de gastroenterologie si hepatologie
aprox.
531 m
Ambulance (en)
aprox.
540 m
Regina Maria (Policlinica Muzeului)
aprox.
545 m
Euro medical center
aprox.
546 m
Serviciul de Ambulanta al judetului Cluj
aprox.
551 m
Pediatrie III
aprox.
564 m
Policlinica de copii nr III.
aprox.
569 m
Farmacie
aprox.
125 m
Farmacia Calendula
aprox.
165 m
Catena
aprox.
243 m
Farmacia Richter
aprox.
252 m
Farmacia Hedera
aprox.
256 m
Farmacie
aprox.
284 m
Ducfarm
aprox.
285 m
Farmacia Tesa
aprox.
295 m
Catena
aprox.
299 m
Dacia Plant
aprox.
306 m
Farmacia Napofarm
aprox.
326 m
Catena
aprox.
349 m
Via Farm
aprox.
355 m
Farmacia Dona
aprox.
423 m
Farmacia Dona 190
aprox.
519 m
Mr. Fast Food
aprox.
110 m
Rochelle
aprox.
134 m
Marty
aprox.
161 m
Marty Boulevard
aprox.
170 m
Gente Senior
aprox.
170 m
Elite Pizza
aprox.
170 m
Bricks
aprox.
171 m
Gente
aprox.
173 m
Capriccio
aprox.
184 m
Shen Yang
aprox.
186 m
La Margelatu
aprox.
199 m
Ghandi
aprox.
205 m
Restaurant Astoria
aprox.
223 m
Samsara Foodhouse
aprox.
223 m
Capitoliu
aprox.
229 m
Urania Cafe
aprox.
137 m
34 Caffe
aprox.
200 m
Habitat Coffee Room
aprox.
209 m
Coffee O'Clock
aprox.
244 m
Cafe Noar
aprox.
267 m
Sahara Cafe
aprox.
324 m
Samsara Chill-Out & Tea House
aprox.
351 m
Wake up
aprox.
354 m
Uptown arts coffee
aprox.
370 m
Infinity Games
aprox.
394 m
Pergola
aprox.
431 m
Francesca
aprox.
451 m
Ceramic Cafe
aprox.
471 m
Londoner
aprox.
480 m
Friends
aprox.
480 m
Cafee-Bar Stone
aprox.
156 m
Cafe bar jocuri electronice
aprox.
309 m
Revolution
aprox.
357 m
Malayss coffee & bar
aprox.
419 m
Crush
aprox.
420 m
Ciao Ciao
aprox.
431 m
Junkyard
aprox.
438 m
La Gazette
aprox.
457 m
Caro Club
aprox.
467 m
Fonteschini bar
aprox.
499 m
Shadow
aprox.
506 m
Hemingway
aprox.
511 m
Bruno - bistro and wine bar
aprox.
532 m
Casa Tauffer
aprox.
548 m
The Soviet
aprox.
549 m
Irish & Music Pub
aprox.
162 m
Old School
aprox.
291 m
Post Office
aprox.
312 m
Ce?
aprox.
468 m
Rooster Pub
aprox.
468 m
Social Club P. Howard
aprox.
541 m
Karolina Augusta Pub
aprox.
560 m
Klausen
aprox.
568 m
Jaxx
aprox.
606 m
Old Schepherd
aprox.
622 m
BARLAMUC
aprox.
658 m
Crama Borissza
aprox.
722 m
Bermuda's Pub
aprox.
726 m
Buricu' Targului
aprox.
779 m
Che Guevara
aprox.
791 m
Patria Bank
aprox.
147 m
Piraeus Bank
aprox.
158 m
BRD
aprox.
183 m
Credit Europe Bank
aprox.
194 m
Banca Romaneasca
aprox.
194 m
BCR Banca pentru locuinte
aprox.
213 m
Banca Romaneasca
aprox.
230 m
Banca Transilvania
aprox.
280 m
Banca Transilvania
aprox.
280 m
ING
aprox.
310 m
Banca Transilvania
aprox.
315 m
BCR
aprox.
322 m
Banca Transilvania
aprox.
343 m
Western Union
aprox.
366 m
Raiffeisen Bank
aprox.
397 m
În mod firesc, datorită localizării și importanței sale, Centrul Clujului este una dintre zonele cel mai bine deservite la capitolul mijloace de transport în comun, acestea având menirea de a ușura accesul către celelalte cartiere ale orașului (nu doar cele învecinate). În plus, aici a fost inaugurată, în ultimii ani, o bandă specială pentru transportul în comun: aceasta începe pe Strada Memorandumului, în apropiere de sediul central al Primăriei Cluj-Napoca, și se continuă pe Bulevardul 21 Decembrie 1918, legând astfel zona Centru de cartierul Mărăști. Și pasionații de bicicletă au de câștigat de pe urma acestui proiect, noua bandă putând fi folosită și pentru acest mijloc de locomoție.
Dacă vei decide să te muți în Centru, unul dintre beneficiile importante de care vei avea parte va fi reprezentat tocmai de multiplele opțiuni de educație pentru copiii tăi "“ atât în ceea ce privește ciclul preșcolar, cât și cel gimnazial și liceal. Printre instituțiile de prestigiu din acest cartier se numără, spre exemplu, Școala Gimnazială "Ioan Bob", cea mai veche școală românească din Cluj-Napoca. La capitolul învățământ superior, această zonă oferă, de departe, cele mai numeroase oportunități dintre toate cartierele orașului de pe Someș. Astfel, aici se găsesc sediul central al Universității "Babeș-Bolyai", Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică (din cadrul Universității "Babeș-Bolyai"), Facultatea de Studii Europene, precum și Institutul Teologic Protestant.
Multiple opțiuni există și pentru pasionații centrelor comerciale moderne, Central Shopping Center fiind un punct de referință pentru mulți clujeni. În apropiere se află și Sora Shopping Center, precum și Ferdinand Galeria. Pentru cumpărăturile de alimente și alte produse de bază, clujenii care locuiesc în Centru nu au la dispoziție un hipermarket "“ deși pot ajunge, în caz de nevoie, la Kauflandul din Mărăști sau la cel din Mănăștur. Nevoile zilnice pot fi satisfăcute, însă, fără prea mari probleme, de magazinele de mai mici dimensiuni existente în cartier.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, cel puțin în anumite situații, o problemă. Pentru a evita orice probleme în această privință, șoferii se pot interesa cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare la sediul central al Primăriei Clujului, de pe Strada Moților, nr. 3.
Astfel, pe lângă spațiile verzi și locurile de joacă amenajate pe alocuri, aceștia pot alege, pentru relaxare, între mai multe parcuri, cum ar fi Parcul Central "Simion Bărnuțiu" (amplasat aproape de granița cu Plopilor), Grădina Miko (aproape de Zorilor) sau Parcul Operei. De menționat este, desigur, și Grădina Botanică "Alexandru Borza", situată în sudul cartierului, care reprezintă o destinație perfectă pentru relaxare pe timp de weekend (dar nu numai). Față de alte zone ale orașului de pe Someș, Centrul se distinge și printr-o multitudine de obiective de interes turistic și cultural.
Dintre toate cartierele Clujului, Centrul este cel mai bine reprezentat și la capitolul servicii medicale de stat, aici găsindu-se cele mai multe spitale și clinici de acest tip. În cartier se găsesc, bineînțeles, și o serie de cabinete și clinici medicale particulare, dintre care de menționat ar fi centrele medicale Synevo, Affidea, Cardiomed, dar și clinica de oftalmologie Optinis.
Comparativ cu alte cartiere ale orașului de pe Someș, zona Centrală este, în mod firesc, mult mai ofertantă la capitolul oportunități gastronomice. Astfel, printre opțiunile demne de luat în seamă de aici se numără restaurantele "Casa Boema" (de pe Strada Iuliu Maniu, nr. 34), "Semplice Gourmet" (de pe Strada Calea Dorobanților, nr. 18-20), "Da Pino" (de pe Strada Universității, nr. 8), "Insomnia" (de pe Strada Universității, nr. 2), dar și altele. Dacă ești interesat de o ieșire în oraș cu prietenii, în zona Centrală ai la dispoziție, desigur, și o serie de cafenele, precum "Doamna T", "Papillon Cafe" sau "Meron Opera".
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Centru este foarte bine deservită la acest capitol. Spre exemplu, aici pot fi găsite, într-un areal destul de restrâns, două sedii Banca Transilvania (unul pe Bulevardul Eroilor, nr. 36, iar celălalt, pe Calea Dorobanților, nr. 3), o sucursală ING Bank (pe Bulevardul Eroilor, nr. 9), dar și una CEC Bank (pe Bulevardul 21 Decembrie 1989). De asemenea, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc alte trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Centru:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
595.000 €
Cluj-Napoca, Central
6 camere
170 mp
50 mp teren
700.000 €
Cluj-Napoca, Central
15 camere
450 mp
103 mp teren
603.790 €
499.000 € +TVA
Cluj-Napoca, Borhanci
4 camere
196 mp
386 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Onisor
