Va propunem spre vanzare casa individuala situata in zona Ultracentrala a orasului. Printre punctele de interes din zona putem aminti: Piata Unirii, magazine, unitati scolare, etc.
Casa a fost edificata pe regimul de inaltime: S+P+Pod. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 133mp, iar frontul la strada este aprox. 14 m.
Proprietatea este compusa din doua corpuri de cladire astfel:
- corpul 1 (76mp) : 2 camere, bucatarie, baie, hol, pivnita si pod,
- corpul 2( 23mp): 1 camera.
Proprietatea necesita renovare si exista posibilitatea de mansardare.
Datorita pozitionarii avantajoase proprietatea este ideala pentru investitie, zona avand potential turistic.
Confortul termic este asigurat de: centrala proprie.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc!
[ ID Proprietate: P8644 ]
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
facultatea de matematica si informatica si facultatea de fizica
aprox.
115 m
Centrul Cultural German, Centrul Cultural Italian, UBB, Gradinita UBB
aprox.
121 m
UBB Drept
aprox.
150 m
Facultatea de Drept (UBB)
aprox.
161 m
Facultatea de Studii Europene
aprox.
164 m
Faculty of European Studies, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
166 m
Faculty of Theatre & Television, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
172 m
UBB Teatru si Televiziune
aprox.
179 m
Institutul Culturii Clujene in Europa
aprox.
192 m
Universitatea de Arta si Design
aprox.
203 m
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox.
215 m
Academia de Muzică "Gheorghe Dima"
aprox.
228 m
Universitatea Babes-Bolyai, Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
240 m
Bathory Istvan High School (en)
aprox.
102 m
Seminarul Bathory-Apor
aprox.
102 m
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox.
217 m
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
aprox.
227 m
Școala "Ioan Bob"
aprox.
250 m
Liceul Teoretic Apaczai Csere Janos
aprox.
316 m
Colegiul național "Emil Racoviță"
aprox.
322 m
Colegiul National Emil Racovita
aprox.
324 m
Kolozsvari Reformatus Gimnazium (hu)
aprox.
360 m
Liceul Teoretic "Gheorghe Sincai"
aprox.
438 m
Colegiul National George Baritiu
aprox.
444 m
Liceul Teoretic Apaczai Csere Janos
aprox.
448 m
Colegiul Național "George Barițiu"
aprox.
451 m
Liceul Teologic Reformat
aprox.
453 m
Liceul Teoretic Gheorghe Sincai
aprox.
466 m
Gradinita UBB
aprox.
113 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
143 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
215 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
aprox.
343 m
Gradinita Unitariana
aprox.
476 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
476 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
500 m
Alba ca zapada
aprox.
596 m
Grăd.Albă ca Zăpada str. 1 corp A+B
aprox.
609 m
Grăd. Poenița
aprox.
993 m
Centru international de educatie - Paideea
aprox.
1066 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
1083 m
Grăd.Mămăruța
aprox.
1193 m
Gradinita Daisy
aprox.
1235 m
Grăd.Rază de soare str. 1
aprox.
1243 m
Magazin Mixt
aprox.
159 m
Minimarket
aprox.
285 m
Magazin Alimentar
aprox.
329 m
Sora Shopping Center
aprox.
435 m
Koncert
aprox.
473 m
Central
aprox.
555 m
Billa
aprox.
565 m
Carrefour Market
aprox.
735 m
Unicarm
aprox.
880 m
Carrefour Express
aprox.
968 m
Magazin alimentar
aprox.
1118 m
Lidl
aprox.
1318 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1322 m
Profi
aprox.
1415 m
Profi
aprox.
1421 m
Parcare
aprox.
220 m
Parcare cu plata
aprox.
228 m
Parcare
aprox.
285 m
Parcare cu plata
aprox.
418 m
Parcare
aprox.
572 m
Parcare
aprox.
634 m
Parcare
aprox.
661 m
Parcare cu plata
aprox.
712 m
Parcare
aprox.
730 m
Parcare pentru clienti
aprox.
760 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
763 m
Parcare
aprox.
768 m
Parcare
aprox.
802 m
Parcare
aprox.
824 m
Parcare
aprox.
846 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
322 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
776 m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
aprox.
1807 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
355 m
Teren sportiv
aprox.
406 m
Teren sportiv
aprox.
431 m
Teren sportiv
aprox.
437 m
Teren sportiv
aprox.
466 m
Teren sportiv
aprox.
870 m
Teren sportiv
aprox.
907 m
Teren sportiv
aprox.
965 m
Teren sportiv
aprox.
1146 m
Teren sportiv
aprox.
1148 m
Teren sportiv
aprox.
1224 m
Teren sportiv
aprox.
1272 m
Teren sportiv
aprox.
1278 m
Teren sportiv
aprox.
1301 m
Teren sportiv
aprox.
1328 m
Parcul I. L. Caragiale
aprox.
574 m
Parcul Caragiale
aprox.
574 m
Parc
aprox.
579 m
Parc
aprox.
613 m
Piata Stefan cel Mare
aprox.
617 m
Parc
aprox.
637 m
Piata "Avram Iancu"
aprox.
638 m
Piata Mihai Viteazu
aprox.
723 m
Parc
aprox.
742 m
Gradina japoneza
aprox.
752 m
Parc
aprox.
758 m
Gradina japoneza
aprox.
765 m
Parc
aprox.
790 m
Gradina Miko
aprox.
814 m
Parc
aprox.
816 m
Sensi blu Pharmacy
aprox.
115 m
Casa Bio
aprox.
260 m
Sensiblu
aprox.
331 m
Farmacia Richter
aprox.
334 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
337 m
Farmacia Catena
aprox.
337 m
Terrafarm
aprox.
342 m
Farmacia Diafarm
aprox.
344 m
Cris Farm
aprox.
353 m
Donna
aprox.
513 m
Farmacia
aprox.
515 m
Catena
aprox.
559 m
Farmacia Remedium
aprox.
582 m
Elmafarm
aprox.
589 m
Dacia Plant
aprox.
609 m
Spitalul CFR
aprox.
333 m
Spitalul Universitar C.F., Cluj
aprox.
358 m
Regina Maria (Policlinica Muzeului)
aprox.
384 m
MS Care Dr. Sbirciu
aprox.
453 m
Clinica de Oncologie Medicala - Clinca Radiologica
aprox.
465 m
Clinica de Oncologie Medicală, Clinica Radiologică
aprox.
471 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
480 m
Laborator de Medicina Nucleara
aprox.
480 m
Centru de Diabet
aprox.
482 m
Centrul Medica de Diabet
aprox.
482 m
Clinica de Radiologie
aprox.
492 m
Centrul de Diagnostic si Tratament
aprox.
499 m
Centrul clinic de diagnostic si tratament
aprox.
510 m
Clinica Medicala 2
aprox.
512 m
Institutul Clinic de Urologie și Transplant Renal
aprox.
513 m
Sister's Cafe
aprox.
16 m
Casa TIFF
aprox.
20 m
Insomnia Art Cafe
aprox.
29 m
Leonidas
aprox.
37 m
N8 Coffee & Social Affairs
aprox.
39 m
Irish Embassy
aprox.
65 m
Meron
aprox.
79 m
Demmers Teehouse
aprox.
101 m
Toulouse
aprox.
160 m
Zorki Photo Cafe
aprox.
181 m
Giudy caffe bar
aprox.
189 m
Bulgakov
aprox.
192 m
Doamna T
aprox.
197 m
Olivo Caffe & Bistro
aprox.
241 m
Invest Cafe
aprox.
259 m
Via Restaurant
aprox.
72 m
Brisas
aprox.
110 m
Subway
aprox.
131 m
Pizza "Y"
aprox.
135 m
Kaja Tanya
aprox.
139 m
Baracca
aprox.
147 m
Restaurant Noblesse
aprox.
150 m
La Turcu
aprox.
153 m
La Turcu
aprox.
153 m
Nobori Napoca
aprox.
167 m
Napoca 15
aprox.
175 m
Bujole
aprox.
204 m
Cafe Bulgakov
aprox.
206 m
Restaurant Casa Universitarilor - Piramida
aprox.
208 m
Beijing
aprox.
209 m
Spatiu
aprox.
107 m
Che Guevara
aprox.
124 m
Submarine
aprox.
125 m
The Jack
aprox.
169 m
La Tevi
aprox.
179 m
Makeba
aprox.
224 m
Bermuda's Pub
aprox.
264 m
Buricu' Targului
aprox.
289 m
Old Schepherd
aprox.
310 m
BARLAMUC
aprox.
397 m
Klausen
aprox.
415 m
Social Club P. Howard
aprox.
421 m
Karolina Augusta Pub
aprox.
492 m
Ce?
aprox.
497 m
Rooster Pub
aprox.
497 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
178 m
Moonshine
aprox.
181 m
Ema
aprox.
221 m
Tangaj
aprox.
229 m
La Movida
aprox.
245 m
Seasons City Cafe
aprox.
250 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
298 m
Joben Bistro
aprox.
301 m
SHTO College Bar
aprox.
325 m
Casa Tauffer
aprox.
397 m
Tabiet Cafe & Bistro
aprox.
401 m
Hemingway
aprox.
407 m
The Soviet
aprox.
442 m
Shadow
aprox.
444 m
Broadway
aprox.
467 m
BNR
aprox.
98 m
UniCredit
aprox.
124 m
Libra Internet Bank
aprox.
211 m
Bank Leumi
aprox.
214 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
214 m
BRD
aprox.
222 m
Raiffeisen Bank
aprox.
241 m
ING
aprox.
254 m
Piraeus Bank
aprox.
259 m
Banca Transilvania
aprox.
267 m
CEB
aprox.
276 m
Alpha Bank
aprox.
277 m
Banca Italo Romena
aprox.
279 m
Credit Europe Bank
aprox.
280 m
Banca Transilvania
aprox.
305 m
În mod firesc, datorită localizării și importanței sale, Centrul Clujului este una dintre zonele cel mai bine deservite la capitolul mijloace de transport în comun, acestea având menirea de a ușura accesul către celelalte cartiere ale orașului (nu doar cele învecinate). În plus, aici a fost inaugurată, în ultimii ani, o bandă specială pentru transportul în comun: aceasta începe pe Strada Memorandumului, în apropiere de sediul central al Primăriei Cluj-Napoca, și se continuă pe Bulevardul 21 Decembrie 1918, legând astfel zona Centru de cartierul Mărăști. Și pasionații de bicicletă au de câștigat de pe urma acestui proiect, noua bandă putând fi folosită și pentru acest mijloc de locomoție.
Dacă vei decide să te muți în Centru, unul dintre beneficiile importante de care vei avea parte va fi reprezentat tocmai de multiplele opțiuni de educație pentru copiii tăi "“ atât în ceea ce privește ciclul preșcolar, cât și cel gimnazial și liceal. Printre instituțiile de prestigiu din acest cartier se numără, spre exemplu, Școala Gimnazială "Ioan Bob", cea mai veche școală românească din Cluj-Napoca. La capitolul învățământ superior, această zonă oferă, de departe, cele mai numeroase oportunități dintre toate cartierele orașului de pe Someș. Astfel, aici se găsesc sediul central al Universității "Babeș-Bolyai", Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică (din cadrul Universității "Babeș-Bolyai"), Facultatea de Studii Europene, precum și Institutul Teologic Protestant.
Multiple opțiuni există și pentru pasionații centrelor comerciale moderne, Central Shopping Center fiind un punct de referință pentru mulți clujeni. În apropiere se află și Sora Shopping Center, precum și Ferdinand Galeria. Pentru cumpărăturile de alimente și alte produse de bază, clujenii care locuiesc în Centru nu au la dispoziție un hipermarket "“ deși pot ajunge, în caz de nevoie, la Kauflandul din Mărăști sau la cel din Mănăștur. Nevoile zilnice pot fi satisfăcute, însă, fără prea mari probleme, de magazinele de mai mici dimensiuni existente în cartier.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, cel puțin în anumite situații, o problemă. Pentru a evita orice probleme în această privință, șoferii se pot interesa cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare la sediul central al Primăriei Clujului, de pe Strada Moților, nr. 3.
Astfel, pe lângă spațiile verzi și locurile de joacă amenajate pe alocuri, aceștia pot alege, pentru relaxare, între mai multe parcuri, cum ar fi Parcul Central "Simion Bărnuțiu" (amplasat aproape de granița cu Plopilor), Grădina Miko (aproape de Zorilor) sau Parcul Operei. De menționat este, desigur, și Grădina Botanică "Alexandru Borza", situată în sudul cartierului, care reprezintă o destinație perfectă pentru relaxare pe timp de weekend (dar nu numai). Față de alte zone ale orașului de pe Someș, Centrul se distinge și printr-o multitudine de obiective de interes turistic și cultural.
Dintre toate cartierele Clujului, Centrul este cel mai bine reprezentat și la capitolul servicii medicale de stat, aici găsindu-se cele mai multe spitale și clinici de acest tip. În cartier se găsesc, bineînțeles, și o serie de cabinete și clinici medicale particulare, dintre care de menționat ar fi centrele medicale Synevo, Affidea, Cardiomed, dar și clinica de oftalmologie Optinis.
Comparativ cu alte cartiere ale orașului de pe Someș, zona Centrală este, în mod firesc, mult mai ofertantă la capitolul oportunități gastronomice. Astfel, printre opțiunile demne de luat în seamă de aici se numără restaurantele "Casa Boema" (de pe Strada Iuliu Maniu, nr. 34), "Semplice Gourmet" (de pe Strada Calea Dorobanților, nr. 18-20), "Da Pino" (de pe Strada Universității, nr. 8), "Insomnia" (de pe Strada Universității, nr. 2), dar și altele. Dacă ești interesat de o ieșire în oraș cu prietenii, în zona Centrală ai la dispoziție, desigur, și o serie de cafenele, precum "Doamna T", "Papillon Cafe" sau "Meron Opera".
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Centru este foarte bine deservită la acest capitol. Spre exemplu, aici pot fi găsite, într-un areal destul de restrâns, două sedii Banca Transilvania (unul pe Bulevardul Eroilor, nr. 36, iar celălalt, pe Calea Dorobanților, nr. 3), o sucursală ING Bank (pe Bulevardul Eroilor, nr. 9), dar și una CEC Bank (pe Bulevardul 21 Decembrie 1989). De asemenea, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc alte trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Centru:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
800.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
10 camere
300 mp
647 mp teren
680.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
11 camere
404 mp
539 mp teren
429.000 €
Cluj-Napoca, Ultracentral
4 camere
112,2 mp
482 mp teren
455.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
4 camere
80 mp
390 mp teren
950.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
4 camere
210 mp
350 mp teren
690.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
7 camere
210 mp
798 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 2 camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Win Imobiliare
Preț total2.825.636 RON (554.274 €)
Costuri cu achiziția21.791 RON
Preț de achiziție2.803.845 RON
Costuri cu achiziția21.791 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial17.585 RON
Taxă înscriere OCPI4.206 RON
Preț de achiziție2.803.845 RON
Preț locuință2.803.845 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total450.402 RON (88.350 €)
Avans (15%)420.577 RON
Cost achitat în prima lună4.586 RON
Costuri cu achiziția25.239 RON
Cost achitat în prima lună4.586 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)12.490 RON
Asigurare anuală imobil2.804 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția25.239 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial17.585 RON
Taxă întabulare OCPI4.206 RON
Autentificare contract credit3.448 RON
Preț de achiziție2.803.845 RON
Preț locuință2.803.845 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.803.845 RON
Preț locuință2.803.845 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.197.195 RON
Credit pe 30 de ani606.650 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM234 RON
Asigurare anuală imobil2.804 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.944 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.944 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.