Oportunitate: Teren cu Casa Demolabila in Cluj | Dambul Rotund, Str. Spinoasa
3

13

Oportunitate: Teren cu Casa Demolabila in Cluj | Dambul Rotund, Str. Spinoasa

185.000 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
57 mp
Sup. teren:
387 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Va prezentam o oportunitate rara de investitie intr-una dintre cele mai cautate zone de case din Cluj-Napoca. Situat pe strada Spinoasa, in cartierul Dambul Rotund, acest teren reprezinta baza perfecta pentru viitoarea dumneavoastra locuinta, oferind un echilibru ideal intre liniste si accesibilitate. Terenul este deja conectat la toate retelele urbane (apa, gaz, curent, canalizare). Nu exista costuri suplimentare sau timpi de asteptare pentru bransamente noi. Pe teren se afla o constructie veche, intabulata. Acest lucru faciliteaza obtinerea unei autorizatii de "Modernizare si Extindere", o varianta mult mai rapida si simpla din punct de vedere birocratic. Suprafata de 387 mp cu un front stradal generos de 13 metri, oferind flexibilitate totala pentru proiectul arhitectural. Suna acum pentru a programa o vizionare si fa primul pas spre casa visurilor tale intr-o zona linistita a Clujului
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XBBL1100M Copiat! 274926961 Copiat!
Actualizat în: 12 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Front stradal: 13 m
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia FIMARO, Linia 31
Stații autobuz aprox. 456 m
bus-station
Livezeni
Stații autobuz aprox. 459 m
tram-station
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Stații tramvai aprox. 1591 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1595 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Neghinițăstr. 1
Gradinițe aprox. 382 m
school
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
Școli aprox. 533 m
kindergarten
Grăd.Neghiniță
Gradinițe aprox. 734 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 1853 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 547 m
park
Parcul CFR
Parcuri aprox. 940 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1183 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 1581 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.258 RON
Credit ipotecar
11.156 RON
Noua casă
1.083 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Keller Williams Cluj

Laura Oancea Team LeaderRealtor

Keller Williams Cluj
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu o cameră de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca