Duplex cu panoramă | 240mp utili, 2 parcari, Dâmbul Rotund

Transilvania Imobiliare oferă spre vânzare două unități duplex, situate în cartierul Dâmbul Rotund, – o zonă exclusiv de case, liniștită, cu acces rapid către oraș. Proprietatea beneficiază de poziționare excelentă, cu expunere solară ideală și panoramă asupra orașului. Accesul este facil: . În apropiere se află școală și stație de autobuz. Este alegerea ideală pentru cei care doresc să facă tranziția de la apartament la casă, într-un cadru aerisit și sigur — o stradă cu trafic redus, unde copiii se pot bucura de liniște și spațiu, exact ca odinioară. Proiectul este realizat de Arhimar, unul dintre cele mai apreciate birouri de arhitectură, ceea ce garantează un standard ridicat de design și execuție. Date generale: 2 unități locative (duplex) Regim de înălțime: S + P + E Suprafață utilă: aprox. 240 mp / unitate (fără terase) Teren: aprox. 220 mp / unitate Compartimentare: Demisol: Garaj pentru 2 mașini 3 încăperi cu destinații multiple Parter: Hol acces Bucătărie cu insulă + debara Living cu zonă de dining Baie Terasă Etaj: 3 dormitoare (dintre care unul matrimonial cu baie proprie) Baie Balcon Suprafețe: Corp 1: Subsol: 96,04 mp Parter: 74,23 mp + terasă 26,57 mp Etaj: 70,48 mp + terasă 13,77 mp Corp 2: Subsol: 100,79 mp Parter: 76,89 mp + terasă 19,16 mp Etaj: 65,69 mp + terasă 5,33 mp Specificații tehnice: Zidărie din cărămidă de 25 cm Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm Tâmplărie PVC, profil 7 camere Încălzire în pardoseală Pompă de căldură + centrală termică proprie pe gaz Instalații electrice și sanitare trase pe poziție Pereți finisați (glet) Exterior complet amenajat Construcție conform standard NZEB Achiziția în această etapă oferă avantajul de a urmări întreg procesul de construcție și de a avea control asupra calității execuției. Termen de finalizare: Noiembrie 2026 ID extern P3537