Blitz ofera spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă liniștită și bine conectată din cartierul Gheorgheni, în Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiază de curte proprie și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.
Locuința este amplasată pe un teren de 495 mp, la care se adaugă 83 mp drum de servitute, cu acces comun împreună cu unul dintre vecini.
Suprafață și compartimentare
Suprafață utilă: 123 mp
Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă
Demisol: Garaj, Pivniță(Spațiu de depozitare generos situat sub bucătărie)
Parter: Living cu bucătărie
Etaj: 2 camere, Hol, 2 băi
Mansardă: 1 cameră, Baie de serviciu
Caracteristici și dotări
-Construcție realizată în 1996, renovată în 2006
-Acoperiș din țiglă
-Izolație exterioară de 15 cm
-Centrală termică proprie
-Mansardă realizată pe structură de lemn, izolată cu vată minerală
-Garaj izolat pe interior
-Curte individuală
Proprietatea oferă un echilibru ideal între spațiu interior, curte proprie și amplasare într-unul dintre cele mai apreciate cartiere din Cluj-Napoca, fiind potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție.
Cod ofertă / ID BLITZ: P166124
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Centrală proprie
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XFTI114UGCopiat!275202664Copiat!
Actualizat în: 22 Aprilie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
An construcție:
1996 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Izolații termice
Exterior
Bucătărie
Mobilată
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara Raluca Ripan
aprox.
406 m
Scoala Simion Barnutiu / Liceul pentru Deficienți de Auz
aprox.
430 m
Scoala Simion Barnutiu
aprox.
430 m
Colegiul Tehnic de Transporturi Transilvania
aprox.
465 m
Centru de examinare internationala BRIDGE LANGUAGE Study House
aprox.
473 m
Grupul Scolar de Transporturi / Colegiul Tehnic Raluca Ripan
aprox.
476 m
Grupul Scolar de Industrie Alimentara
aprox.
481 m
Colegiul Tehnic Energetic
aprox.
482 m
Liceul de Arte Plastice Romulus Ladea
aprox.
545 m
Grupul Scolar Energetic
aprox.
566 m
Caminul Grupului Scolar Energetic
aprox.
589 m
Colegiul Tehnic "Anghel Saligny"
aprox.
645 m
Colegiul Tehnic Anghel Saligny
aprox.
690 m
Liceul special pentru Deficienti de Vedere
aprox.
700 m
Liceul pentru Deficienți de Vedere
aprox.
722 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
423 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
438 m
Universitatea Tehnica din Cluj
aprox.
469 m
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
aprox.
534 m
Facultatea de Sociologie (UBB)
aprox.
538 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
547 m
UT Facultatea de Instalatii
aprox.
605 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
641 m
FSEGA
aprox.
641 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
674 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
746 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
752 m
Universitatea Spiru Haret
aprox.
1083 m
Sapientia
aprox.
1210 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
1246 m
Profi
aprox.
340 m
Profi
aprox.
387 m
Carrefour
aprox.
497 m
Carrefour
aprox.
584 m
Carrefour Market
aprox.
629 m
Profi Marasti
aprox.
731 m
Profi
aprox.
731 m
Profi - Adina
aprox.
754 m
Lidl
aprox.
757 m
Carrefour Express
aprox.
821 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
925 m
puiul de gaesti
aprox.
1026 m
Profi
aprox.
1082 m
Iulius Mall
aprox.
1180 m
Kaufland
aprox.
1215 m
Parcare
aprox.
191 m
Parcare
aprox.
379 m
Parcare
aprox.
391 m
Parcare
aprox.
401 m
Parcare
aprox.
406 m
Parcare
aprox.
407 m
Parcare
aprox.
415 m
Parcare
aprox.
424 m
Parcare
aprox.
427 m
Parcare
aprox.
429 m
Parcare privata
aprox.
429 m
Parcare privata
aprox.
435 m
Parcare
aprox.
436 m
Parcare
aprox.
437 m
Parcare
aprox.
444 m
Parc
aprox.
294 m
Piata Fraternitatii
aprox.
295 m
Piata Fraternitatii
aprox.
295 m
Parc
aprox.
470 m
Parc
aprox.
480 m
Parc
aprox.
515 m
Parc
aprox.
570 m
Parc
aprox.
588 m
Parc
aprox.
628 m
Park (en)
aprox.
649 m
Parc
aprox.
656 m
Parc
aprox.
681 m
Parcul "la muschi"
aprox.
694 m
Piata Marasti
aprox.
745 m
Parc
aprox.
754 m
Teren sportiv
aprox.
414 m
Teren sportiv
aprox.
479 m
Teren sportiv
aprox.
483 m
Teren sportiv
aprox.
493 m
Teren sportiv
aprox.
501 m
Teren sportiv
aprox.
605 m
Teren sportiv
aprox.
659 m
Teren sportiv
aprox.
704 m
Teren sportiv
aprox.
722 m
Teren sportiv
aprox.
743 m
Teren sportiv
aprox.
818 m
Teren sportiv
aprox.
1117 m
Teren sportiv
aprox.
1125 m
Teren sportiv
aprox.
1129 m
Teren sportiv
aprox.
1160 m
Piata 1848
aprox.
1642 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1729 m
Coral
aprox.
307 m
Omnia
aprox.
351 m
Clinica Interservisan
aprox.
485 m
Farmacia Rodafarm
aprox.
555 m
Farmadex
aprox.
555 m
Remedium
aprox.
574 m
Farmacia Remedium
aprox.
597 m
Nutricare
aprox.
630 m
Piata Marasti
aprox.
699 m
Helpnet
aprox.
739 m
Farmacia Richter
aprox.
740 m
Remedium Farm 2
aprox.
740 m
Remedium Farm
aprox.
758 m
Catena
aprox.
762 m
Ronatura
aprox.
765 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
480 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
482 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
486 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
570 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
577 m
SmartDental (en)
aprox.
632 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
632 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
649 m
Optilens
aprox.
821 m
Policlinica Radusan
aprox.
841 m
Med Center
aprox.
902 m
Spitalul de Hematologie
aprox.
937 m
QClinic
aprox.
1001 m
Spitalul Ginecologic Stanca
aprox.
1038 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
1043 m
Helene
aprox.
59 m
Toledo
aprox.
66 m
Legends
aprox.
282 m
Pizza Party
aprox.
284 m
Pizza Party
aprox.
297 m
Restaurant
aprox.
408 m
Fork & Cork
aprox.
444 m
PizzaToGo
aprox.
448 m
Restaurant Amurg
aprox.
449 m
Don Sebastian
aprox.
485 m
Pausa
aprox.
536 m
LunchBox Marasti
aprox.
568 m
Pizzeria "La Luca"
aprox.
569 m
Sorriso
aprox.
583 m
Exclusiv Catering Lunchbox
aprox.
588 m
Pisti Bar
aprox.
407 m
Milenium Bar
aprox.
671 m
Cafe La Roca
aprox.
757 m
Bar
aprox.
793 m
Cafe Bar
aprox.
810 m
Ares
aprox.
840 m
Blue Galaxy
aprox.
866 m
The Office Wine Bar
aprox.
867 m
Ancuta Comimpex
aprox.
1039 m
Infinity Games
aprox.
1055 m
Toni's Pub
aprox.
1103 m
Terasa Miraj
aprox.
1253 m
Club Litoral
aprox.
1306 m
Joben Bistro
aprox.
1499 m
La Movida
aprox.
1569 m
La Colt
aprox.
433 m
Graffiti
aprox.
501 m
CHOCODOR
aprox.
573 m
Zetta Caffe
aprox.
605 m
Bistro 23
aprox.
674 m
Charlie Bar
aprox.
840 m
Phil's
aprox.
862 m
Lady Cat
aprox.
895 m
Il caffe
aprox.
913 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
917 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
969 m
Starbucks
aprox.
993 m
LC Learning & Consulting
aprox.
1007 m
Cluj Hub
aprox.
1012 m
Snack & Coffe
aprox.
1019 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
756 m
Bistro
aprox.
1053 m
Ancuta
aprox.
1234 m
Crama Borissza
aprox.
1346 m
Submarine
aprox.
1664 m
Che Guevara
aprox.
1784 m
Old School
aprox.
1796 m
Spatiu
aprox.
1844 m
Old Schepherd
aprox.
1851 m
Post Office
aprox.
1869 m
The Jack
aprox.
1885 m
La Tevi
aprox.
1899 m
Bermuda's Pub
aprox.
1912 m
Social Club P. Howard
aprox.
1917 m
Ce?
aprox.
1934 m
Banca Transilvania
aprox.
364 m
Banca Romaneasca
aprox.
388 m
Bancpost
aprox.
401 m
BRD
aprox.
420 m
RBS
aprox.
463 m
Banca Transilvania
aprox.
529 m
TBI Credit
aprox.
612 m
BCR
aprox.
628 m
Libra Internet Bank
aprox.
683 m
Piraeus Bank
aprox.
741 m
ProCredit Bank (en)
aprox.
762 m
Banca ING - Agentia Marasti
aprox.
772 m
BRD
aprox.
780 m
Banca Romaneasca
aprox.
784 m
BRD
aprox.
793 m
Dată fiind apropierea de centru, cartierul este deservit de mai multe linii de transport în comun, în special autobuze, printre se numără: liniile 3 și 33 care circulă pe Bulevardul Nicolae Titulescu, autobuzele 34 și 48 care merg pe Strada Unirii și ajung la Iulius Mall (alături de liniile 24 și 24B), dar și liniile 20, 32, 32B și M13 care circulă pe Strada Constantin Brâncuși, la limita cu Andrei Mureșanu.
Dacă vei decide să te muți în Gheorgheni, probabil că nu vei avea de ce să-ți faci griji în ceea ce privește oportunitățile de educație. Aici vei găsi atât grădinițe ("Lumea Copiilor", "Paradisul Prichindeilor"), cât și școli (Școala Primară și Grădinița "Kinderland", Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși") și licee (Liceul Teoretic "Lucian Blaga", Colegiul Național Pedagogic "Gheorghe Lazăr"). Aici se află și o importantă de învățământ superior, anume Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (amplasată în apropiere de Iulius Mall). Aproape de granița cu Mărăștiul, se află și una dintre cele două clădiri ale Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, parte a Universității "Babeș-Bolyai".
Și în materie de shoppping locuitorii acestui cartier sunt avantajați, aceștia având acces la unul dintre cel mai bine reputate malluri din capitala Transilvaniei "“ este vorba despre Iulius Mall Cluj-Napoca, amplasat în imediata apropiere a lacului Gheorgheni. Având o vechime de peste zece ani, complexul comercial a devenit, în acest răstimp, una dintre destinațiile predilecte de cumpărături pentru clujenii din cartier (și nu numai). Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc., în Iulius Mall se găsește și un hipermarket Auchan, ce completează oferta magazinelor de mai mici dimensiuni din cartier. Deloc de neglijat sunt, desigur, și facilitățile de petrecere a timpului liber oferite de centrul comercial, prin componenta de restaurante și cafenele, dar și prin cinema și locurile de joacă pentru copii (inclusiv în parcul exterior).
În ceea ce privește locurile de parcare, locuitorii Gheorgheniului beneficiază de un avantaj important, anume parcarea supraetajată, cu o capacitate pentru circa 350 de mașini, deschisă de către autorități pe Aleea Băișoara. Cei interesați de închirierea unui astfel de spațiu (aici, dar nu numai) se pot adresa funcționarilor de la Primăria de cartier.
La capitolul recreere, acest cartier al capitalei Transilvaniei beneficiază de multiple oportunități. Una dintre acestea este dată, bineînțeles, de accesul la Lacul Gheorgheni, unde clujenii pot ieși la plimbare, iar pasionații pot pescui. Potrivit pentru un timp de relaxare în aer liber este și parcul Mercur "“ amplasat la sud, în continuarea zonei de blocuri din centru, acesta este unul dintre cele mai liniștite și bine întreținute parcuri din Cluj-Napoca. Gheorgheniul oferă beneficii și pasionaților de sport: pe lângă sălile de fitness ce pot fi găsite în cartier, aceștia au acces și la două baze sportive. Cea dintâi este Baza Sportivă Napoca , dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, dar și teren multifuncțional. Cea de-a doua este Baza Sportivă Gheorgheni, ce se întinde pe o suprafață de peste nouă hectare și dispune, printre altele, de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei și baschet.
La capitolul sănătate, locuitorii acestui cartier al Clujului beneficiază de accesul rapid către centru, unde se găsesc cele mai multe instituții medicale de stat (precum Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță" etc.). De asemenea, la marginea vestică a Gheorgheniului, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian". Paleta de servicii medicale de stat din zonă este completată, desigur, de o serie de cabinete medicale particulare cu diverse specializări. De menționat la acest capitol ar fi Clinica Gynia, de pe Strada General Traian Moșoiu, nr. 60, ce oferă servicii în domeniul obstetrică și ginecologie.
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Gheorgheni oferă destule oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "International Ballroom", "Rebreanu 3", dar și "Uzina de Mici". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, populară atât printre localnici, cât și printre turiști.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Gheorgheni:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
600.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
4 camere
123 mp
618 mp teren
620.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
4 camere
153,5 mp
380 mp teren
599.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
4 camere
125 mp
490 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Blitz
