Casă cu potențial excelent, amplasată într-o zonă apreciată din Gheorgheni, cu acces din două străzi și multiple posibilități de utilizare. Proprietatea dispune de teren de 400 mp, curte liberă generoasă și acces auto direct în curte.
Compartimentarea oferă flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru activități de servicii, birouri sau turism: 4 dormitoare, living cu bucătărie, 2 băi, hol, beci și pod cu acces separat din curte.
Imobilul beneficiază de certificat de urbanism și se încadrează în zona LIU, fiind potrivit pentru locuință individuală/semi-colectivă, servicii profesionale, activități educaționale sau funcțiuni turistice. Regim de înălțime admis: până la 3 niveluri supraterane.
O proprietate rară prin poziționare, accesibilitate și potențial de dezvoltare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț:
X46K11295Copiat!275699839Copiat!
Actualizat în: 27 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
132 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Front stradal:
14.0 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1981 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Telefon internațional
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Grupul Scolar de Transporturi / Colegiul Tehnic Raluca Ripan
aprox.
125 m
Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara Raluca Ripan
aprox.
240 m
Grupul Scolar de Industrie Alimentara
aprox.
287 m
Colegiul Tehnic Energetic
aprox.
361 m
Grupul Scolar Energetic
aprox.
399 m
Caminul Grupului Scolar Energetic
aprox.
401 m
Scoala Simion Barnutiu / Liceul pentru Deficienți de Auz
aprox.
652 m
Scoala Simion Barnutiu
aprox.
652 m
Centru de examinare internationala BRIDGE LANGUAGE Study House
aprox.
655 m
Universitatea de Artă și Design
aprox.
657 m
Colegiul Tehnic "Anghel Saligny"
aprox.
739 m
Colegiul Național George Coșbuc
aprox.
747 m
Colegiul Tehnic Anghel Saligny
aprox.
777 m
Liceul de Arte Plastice Romulus Ladea
aprox.
812 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
348 m
FSEGA
aprox.
348 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
369 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
375 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
376 m
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
aprox.
586 m
Facultatea de Sociologie (UBB)
aprox.
593 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
596 m
Universitatea Tehnica din Cluj
aprox.
632 m
UT Facultatea de Instalatii
aprox.
668 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
727 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
741 m
Universitatea Spiru Haret
aprox.
1334 m
Apafi Mihaly Reformatus Egyetemi Kollagium (en)
aprox.
1548 m
Institutul Teologic Protestant
aprox.
1581 m
Grăd.Degețicastr.1
aprox.
401 m
Grădinita Așchiuță str. 3
aprox.
425 m
Grăd.Micul Prinț
aprox.
584 m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
aprox.
666 m
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
aprox.
700 m
Grăd.Degețica corp B
aprox.
715 m
Grădinita Așchiuță str. 2
aprox.
744 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
781 m
Gradinita Micul Print
aprox.
781 m
Cresa Lizuca
aprox.
817 m
Grăd.Lizuca str. 1
aprox.
820 m
Grăd.Bambi str.2
aprox.
848 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
853 m
Grăd.Degețica
aprox.
976 m
Grăd.Bambi str.1
aprox.
1029 m
Carrefour
aprox.
386 m
Profi Marasti
aprox.
393 m
Profi
aprox.
393 m
Carrefour
aprox.
423 m
Carrefour Market
aprox.
465 m
Profi
aprox.
508 m
Profi - Adina
aprox.
583 m
Lidl
aprox.
719 m
Profi
aprox.
787 m
Iulius Mall
aprox.
915 m
Kaufland
aprox.
925 m
Profi
aprox.
947 m
puiul de gaesti
aprox.
987 m
Auchan
aprox.
1001 m
Profi
aprox.
1043 m
Parcare
aprox.
100 m
Parcare
aprox.
257 m
Parcare
aprox.
283 m
Parcare
aprox.
314 m
Parcare
aprox.
328 m
Parcare
aprox.
334 m
Parcare
aprox.
343 m
Parcare
aprox.
360 m
Parcare privata
aprox.
362 m
Parcare
aprox.
362 m
Parcare
aprox.
362 m
Parcare Profi
aprox.
382 m
Parcare privata
aprox.
384 m
Parcare Profi
aprox.
385 m
Parcare privata
aprox.
391 m
Teren sportiv
aprox.
137 m
Teren sportiv
aprox.
190 m
Teren sportiv
aprox.
249 m
Teren sportiv
aprox.
250 m
Teren sportiv
aprox.
295 m
Teren sportiv
aprox.
411 m
Teren sportiv
aprox.
412 m
Teren sportiv
aprox.
495 m
Teren sportiv
aprox.
539 m
Teren sportiv
aprox.
981 m
Teren sportiv
aprox.
994 m
Teren sportiv
aprox.
1017 m
Teren sportiv
aprox.
1115 m
Teren sportiv
aprox.
1128 m
Teren sportiv
aprox.
1129 m
Parc
aprox.
169 m
Parc
aprox.
238 m
Parc
aprox.
282 m
Piata Fraternitatii
aprox.
305 m
Piata Fraternitatii
aprox.
305 m
Piata Marasti
aprox.
485 m
Parc
aprox.
489 m
Parc
aprox.
495 m
Park (en)
aprox.
531 m
Parc
aprox.
561 m
Parc
aprox.
570 m
Parc
aprox.
580 m
Parc
aprox.
587 m
Parcul "la muschi"
aprox.
590 m
Parc
aprox.
612 m
Piata 1848
aprox.
1568 m
Piata Ira
aprox.
1894 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1961 m
SmartDental (en)
aprox.
395 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
522 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
541 m
Optilens
aprox.
560 m
Med Center
aprox.
571 m
Policlinica Radusan
aprox.
686 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
823 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
900 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
903 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
982 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1001 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
1039 m
Spitalul de Hematologie
aprox.
1078 m
Centrul de Ingrijiri Paliative
aprox.
1220 m
Spitalul Ginecologic Stanca
aprox.
1251 m
Helpnet
aprox.
405 m
Remedium
aprox.
426 m
Farmacia Rodafarm
aprox.
436 m
Omnia
aprox.
508 m
Clinica Interservisan
aprox.
513 m
Piata Marasti
aprox.
540 m
Sensiblu
aprox.
564 m
Catena
aprox.
569 m
Catena
aprox.
582 m
Ronatura
aprox.
587 m
Remedium Farm
aprox.
602 m
Remedium Farm 2
aprox.
669 m
Coral
aprox.
707 m
Nutricare
aprox.
802 m
Farmadex
aprox.
818 m
Cantina si Restaurantul studentesc FSEGA
aprox.
356 m
Engels City
aprox.
373 m
PocoLoco
aprox.
408 m
Helene
aprox.
457 m
Toledo
aprox.
462 m
Pizzeria Piccola
aprox.
481 m
Moldovan - Carmangeria Sannicoara
aprox.
508 m
Denis
aprox.
524 m
Pizzeria Toskana
aprox.
525 m
Pizzeria "La Luca"
aprox.
550 m
Impact Restaurant & Events
aprox.
556 m
McMilano
aprox.
571 m
Fast Food Express
aprox.
574 m
Hera
aprox.
578 m
Pizza Party
aprox.
634 m
Pisti Bar
aprox.
393 m
Cafe La Roca
aprox.
630 m
Bar
aprox.
664 m
Cafe Bar
aprox.
665 m
Terasa Miraj
aprox.
899 m
The Office Wine Bar
aprox.
975 m
Blue Galaxy
aprox.
993 m
Milenium Bar
aprox.
1022 m
Infinity Games
aprox.
1023 m
Ares
aprox.
1169 m
Bar
aprox.
1193 m
Sc Rampera SRL
aprox.
1214 m
Ancuta Comimpex
aprox.
1400 m
Toni's Pub
aprox.
1484 m
Club Litoral
aprox.
1554 m
Charlie Bar
aprox.
452 m
Graffiti
aprox.
511 m
La Colt
aprox.
715 m
Starbucks
aprox.
755 m
Zetta Caffe
aprox.
785 m
Bistro 23
aprox.
835 m
CHOCODOR
aprox.
916 m
Phil's
aprox.
1156 m
LC Learning & Consulting
aprox.
1249 m
Cluj Hub
aprox.
1257 m
Lady Cat
aprox.
1292 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
1298 m
Il caffe
aprox.
1306 m
Snack & Coffe
aprox.
1321 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
1350 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
1051 m
Bistro
aprox.
1414 m
Ancuta
aprox.
1530 m
Crama Borissza
aprox.
1651 m
Submarine
aprox.
1997 m
Piraeus Bank
aprox.
459 m
BCR
aprox.
471 m
Raiffeisen Bank
aprox.
483 m
BRD
aprox.
514 m
Banca Transilvania
aprox.
519 m
Banca Romaneasca
aprox.
520 m
Bancpost
aprox.
521 m
Banca ING - Agentia Marasti
aprox.
547 m
BRD
aprox.
549 m
Bancpost
aprox.
549 m
Millenium Bank
aprox.
550 m
Banca Romaneasca
aprox.
550 m
Libra Internet Bank
aprox.
550 m
Banca Transilvania
aprox.
557 m
CEC Bank
aprox.
560 m
Dată fiind apropierea de centru, cartierul este deservit de mai multe linii de transport în comun, în special autobuze, printre se numără: liniile 3 și 33 care circulă pe Bulevardul Nicolae Titulescu, autobuzele 34 și 48 care merg pe Strada Unirii și ajung la Iulius Mall (alături de liniile 24 și 24B), dar și liniile 20, 32, 32B și M13 care circulă pe Strada Constantin Brâncuși, la limita cu Andrei Mureșanu.
Dacă vei decide să te muți în Gheorgheni, probabil că nu vei avea de ce să-ți faci griji în ceea ce privește oportunitățile de educație. Aici vei găsi atât grădinițe ("Lumea Copiilor", "Paradisul Prichindeilor"), cât și școli (Școala Primară și Grădinița "Kinderland", Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși") și licee (Liceul Teoretic "Lucian Blaga", Colegiul Național Pedagogic "Gheorghe Lazăr"). Aici se află și o importantă de învățământ superior, anume Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (amplasată în apropiere de Iulius Mall). Aproape de granița cu Mărăștiul, se află și una dintre cele două clădiri ale Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, parte a Universității "Babeș-Bolyai".
Și în materie de shoppping locuitorii acestui cartier sunt avantajați, aceștia având acces la unul dintre cel mai bine reputate malluri din capitala Transilvaniei "“ este vorba despre Iulius Mall Cluj-Napoca, amplasat în imediata apropiere a lacului Gheorgheni. Având o vechime de peste zece ani, complexul comercial a devenit, în acest răstimp, una dintre destinațiile predilecte de cumpărături pentru clujenii din cartier (și nu numai). Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc., în Iulius Mall se găsește și un hipermarket Auchan, ce completează oferta magazinelor de mai mici dimensiuni din cartier. Deloc de neglijat sunt, desigur, și facilitățile de petrecere a timpului liber oferite de centrul comercial, prin componenta de restaurante și cafenele, dar și prin cinema și locurile de joacă pentru copii (inclusiv în parcul exterior).
În ceea ce privește locurile de parcare, locuitorii Gheorgheniului beneficiază de un avantaj important, anume parcarea supraetajată, cu o capacitate pentru circa 350 de mașini, deschisă de către autorități pe Aleea Băișoara. Cei interesați de închirierea unui astfel de spațiu (aici, dar nu numai) se pot adresa funcționarilor de la Primăria de cartier.
La capitolul recreere, acest cartier al capitalei Transilvaniei beneficiază de multiple oportunități. Una dintre acestea este dată, bineînțeles, de accesul la Lacul Gheorgheni, unde clujenii pot ieși la plimbare, iar pasionații pot pescui. Potrivit pentru un timp de relaxare în aer liber este și parcul Mercur "“ amplasat la sud, în continuarea zonei de blocuri din centru, acesta este unul dintre cele mai liniștite și bine întreținute parcuri din Cluj-Napoca. Gheorgheniul oferă beneficii și pasionaților de sport: pe lângă sălile de fitness ce pot fi găsite în cartier, aceștia au acces și la două baze sportive. Cea dintâi este Baza Sportivă Napoca , dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, dar și teren multifuncțional. Cea de-a doua este Baza Sportivă Gheorgheni, ce se întinde pe o suprafață de peste nouă hectare și dispune, printre altele, de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei și baschet.
La capitolul sănătate, locuitorii acestui cartier al Clujului beneficiază de accesul rapid către centru, unde se găsesc cele mai multe instituții medicale de stat (precum Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță" etc.). De asemenea, la marginea vestică a Gheorgheniului, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian". Paleta de servicii medicale de stat din zonă este completată, desigur, de o serie de cabinete medicale particulare cu diverse specializări. De menționat la acest capitol ar fi Clinica Gynia, de pe Strada General Traian Moșoiu, nr. 60, ce oferă servicii în domeniul obstetrică și ginecologie.
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Gheorgheni oferă destule oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "International Ballroom", "Rebreanu 3", dar și "Uzina de Mici". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, populară atât printre localnici, cât și printre turiști.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Gheorgheni:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
560.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
5 camere
170 mp
346 mp teren
560.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
5 camere
170 mp
346 mp teren
599.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
5 camere
120 mp
400 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Tara
