21
Casa Individuala S+P+ET.+ET Retras situata in cartierul Gruia!
Descriere casă
Rower Estate vă propune spre vânzare o proprietate modernă, Casa Individuala cu regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras, concepută pentru a oferi confort, funcționalitate și standarde ridicate de calitate.
Imobilul dispune de o suprafață utilă de 240 mp, completată de două terase generoase, de 20 mp, respectiv 17 mp utili .
Compartimentare fiind urmatoarea :
Subsol :
* Garaj
* Spațiu tehnic
* Cameră multifuncțională
* Casa scărilor
* Terasă interioară
Parter :
* Hol de acces
* Living spațios, cu ieșire pe terasa de 20 mp
* Bucătărie open-space cu zonă de dining
* Baie
* Debara cămară pentru alimente
Etaj :
* Hol
* Două dormitoare
* Baie
* Debara
* Casa scărilor
Etaj retras :
* Hol
* Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
* Acces către terasă panoramică de 17 mp
Dotări și specificații tehnice :
* Posibilitate de montare lift (spațiu dedicat prevăzut)
* Finisaje exterioare premium:
* termosistem de 15 cm
* cărămidă aparentă Nelissen (Belgia)
* lemn aparent din pin nordic termotratat
* grinzi din lemn stratificat tip Glulam
* hidroizolație în 3 straturi Bauder
* Utilități complete: gaz, curent trifazic, apă, canalizare, internet
* Instalație electrică trifazică și pregătire pentru sistem smart home
* Sistem de încălzire:
* încălzire prin pardoseală
* centrală termică pe gaz
* boiler mixt gaz-curent
* posibilitate instalare pompă de căldură
* Tâmplărie premium Rehau Synego:
* trei garnituri de etanșare
* geam tripan (3 foi de sticlă)
* standard pentru case pasive
* Poartă de acces și ușă de garaj automatizate
Imobilul se predă la stadiu de semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și personaliza finisajele interioare.
ID Oferta: ROW4429
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
3 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XBUG110MD
Copiat!
275490077
Copiat!
Actualizat în: 12 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
240 mp
Suprafață desfășurată:
240 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
2
Nr. fronturi stradale:
1
Învelitoare acoperiș:
data_properties.roof_type.terasa
An construcție:
2026 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Etaj:
Etaj 2 / 2
Regim înălțime:
D+P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Pietruite
Comision
2%
Puncte de interes
Mijloace transport
Vanatorului
Stații autobuz
aprox.
298
m
Statia Vanatorului, Linia 38
Stații autobuz
aprox.
305
m
Splaiul Independentei
Stații tramvai
aprox.
1027
m
Gara Cluj-Napoca
Stații tren
aprox.
1620
m
Școală
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
Școli
aprox.
494
m
Grăd.Bambi str.5
Gradinițe
aprox.
603
m
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
Școli
aprox.
637
m
Facultatea de Farmacie
Universități
aprox.
938
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
490
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
595
m
La Doi Pasi
Supermarket
aprox.
1070
m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice
aprox.
1554
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Mănăștur
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
