De vanzare casa individuala in cartierul Gruia, zona Apele Romane!
Va oferim spre vanzare o casa moderna situata intr-o zona linistita si selecta a cartierului Gruia, in apropierea zonei Apele Romane.
Proprietatea este constructie noua, finalizata in anul 2024, desfasurata pe demisol + parter + etaj, avand o suprafata utila de 240 mp si un teren aferent de 300 mp, cu front stradal de 12 m.
Casa este compartimentata astfel:
-5 camere;
-4 bai;
-bucatarie;
-2 terase ideale pentru relaxare;
-garaj si 2 locuri de parcare exterioare.
Imobilul se preda semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a alege finisajele dorite.
Detalii tehnice:
-incalzire in pardoseala;
-geamuri termoizolante din PVC;
-toate utilitatile trase;
-structura solida si compartimentare eficienta.
Casa este disponibila imediat, fiind potrivita atat pentru locuinta familiala, cat si pentru investitie, datorita amplasarii intr-o zona deosebita, retrasa, dar cu acces facil catre centrul orasului.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!
Echipa Napoca Imobiliare
ID oferta: 152882
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
2 Parcări
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
X57Q113B7Copiat!275657543Copiat!
Actualizat în: 15 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
360 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Nr. terase:
2
Front stradal:
12.0 m
An construcție:
2024 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
D+P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Ușă intrare
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Bar
Restaurant
Cafenea
Pub
Bancă
Piata 14 Iulie
aprox.
330 m
Piata 14 Iulie Sud
aprox.
350 m
Piata 14 Iulie Nord
aprox.
350 m
Statia P-ta 14 Iulie, Linia 26, 27, 28, 41, CORA
aprox.
363 m
Statia Vlahuta, Linia 26, 27, 28, 41, CORA
aprox.
367 m
Statia 14 Iulie, Linia 30, CORA
aprox.
370 m
Statia 14 Iulie, Linia 30
aprox.
375 m
Piata 14 Iulie Vest
aprox.
383 m
Iancu de Hunedoara
aprox.
394 m
Sigismund Toduta
aprox.
397 m
Alexandru Vlahuta
aprox.
509 m
Statia Al. Vlahuta II, Linia 26, 27, 28, 30, 41, CORA
aprox.
515 m
Statia Vanatorului, Linia 38
aprox.
749 m
Statia Brediceanu, Linia 37
aprox.
751 m
Vasile Carlova
aprox.
753 m
Statia Sala Sporturilor 2TRV, Linia 102
aprox.
718 m
Splaiul Independentei
aprox.
727 m
Cluj Arena
aprox.
731 m
Statia Sala Sporturilor 1TRV, 102
aprox.
738 m
Sala Sporturilor
aprox.
745 m
Uzinei Electrice
aprox.
748 m
Plopilor Sud
aprox.
1227 m
Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102
aprox.
1231 m
Plopilor Nord
aprox.
1231 m
Statie tramvai (liniile 101, 102)
aprox.
1434 m
Opera Maghiara Est
aprox.
1459 m
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
aprox.
1498 m
Grigore Alexandrescu
aprox.
1652 m
Calvaria
aprox.
1670 m
Statia Gr Alexandrescu1TRV, 102
aprox.
1678 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
288 m
Scoala Generala nr.15
aprox.
685 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
685 m
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
aprox.
838 m
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
aprox.
1091 m
Liceul Teologic Emanuel
aprox.
1099 m
Școala Generală "Ioan Lupaș"
aprox.
1274 m
Colegiul Tehnic de Comunicatii Augustin Maior
aprox.
1279 m
Scoala Internationala Spectrum
aprox.
1285 m
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
aprox.
1439 m
Colegiul Tehnic de Comunicații Augustin Maior
aprox.
1443 m
Liceul Greco-Catolic "Inochentie Micu"
aprox.
1480 m
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
1514 m
Colegiul Economic Dr. Iulian Pop
aprox.
1543 m
Colegiul Economic Iulian Pop
aprox.
1566 m
Gradinita Steluta Fermecata
aprox.
489 m
Gradinita Licuricistr. 2
aprox.
516 m
Grăd.Mica Sirenă2
aprox.
619 m
Grăd.Mica Sirenă
aprox.
753 m
Gradinita Mica Sirena
aprox.
754 m
Grăd.Căsuța poveștilor
aprox.
1064 m
Grăd.Bambi str.5
aprox.
1082 m
Gradinita Daisy
aprox.
1193 m
FasTracKids Cluj-Napoca
aprox.
1262 m
Cresa si Gradinita Heidi
aprox.
1274 m
Grăd.Rază de soare corp A+B
aprox.
1280 m
Grăd.Rază de soare str. 1
aprox.
1284 m
Gradinita Licurici
aprox.
1432 m
Grăd.Mica Sirenă1
aprox.
1444 m
Gradinita Neghinita
aprox.
1648 m
UBB Educatie Fizica si Sport
aprox.
863 m
Facultatea de Educatie Fizica si Sport
aprox.
871 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1029 m
Pictura (Academia de arte vizuale "Ion Andreescu" Cluj-Napoca)
aprox.
1128 m
Universitatea de Arta si Design
aprox.
1128 m
Universitatea "Sapientia"
aprox.
1152 m
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
aprox.
1206 m
Facultatea de Zootehnie si Biotehnologii
aprox.
1325 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
1353 m
Platforma De Biotehnologie Bazata Pe Cunoastere
aprox.
1357 m
UBB Chimie si Inginerie Chimica
aprox.
1392 m
Facultatea de Chimie (UBB)
aprox.
1400 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Medicină Dentară-
aprox.
1476 m
UMF Stomatologie
aprox.
1476 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
1489 m
Mega Image
aprox.
1164 m
OUTLET
aprox.
1222 m
Magazin Profi Grigorescu
aprox.
1406 m
Profi
aprox.
1406 m
Lidl
aprox.
1519 m
La Doi Pasi
aprox.
1521 m
Kaufland
aprox.
1571 m
Koncert
aprox.
1640 m
Magazin Alimentar
aprox.
1743 m
Magazin alimentar
aprox.
1799 m
Penny Market
aprox.
1819 m
Carrefour Market
aprox.
1846 m
Magazin Mixt
aprox.
1888 m
Central
aprox.
1901 m
Profi
aprox.
1909 m
Parcare
aprox.
250 m
Parcare privata
aprox.
256 m
Parcare
aprox.
263 m
Parcare privata
aprox.
314 m
Parcare privata
aprox.
418 m
Parcare
aprox.
472 m
Parcare privata
aprox.
519 m
Parcare privata
aprox.
621 m
Parcare
aprox.
635 m
Parcare
aprox.
650 m
Parcare
aprox.
650 m
Parcare
aprox.
663 m
Parcare
aprox.
670 m
Parcare privata
aprox.
718 m
Parcare
aprox.
747 m
Parc
aprox.
192 m
Parc
aprox.
235 m
Parc
aprox.
242 m
Parc
aprox.
251 m
Parc
aprox.
294 m
Parc
aprox.
306 m
Parc
aprox.
335 m
Parc
aprox.
345 m
Parc :: Spatiu de joaca pentru copii
aprox.
359 m
Parc
aprox.
359 m
Parc 14 Iulie - Piața 14 Iulie
aprox.
364 m
Piata 14 Iulie
aprox.
364 m
Parc
aprox.
379 m
Parc
aprox.
472 m
Parc
aprox.
606 m
Teren sportiv
aprox.
254 m
Teren sportiv
aprox.
369 m
Teren sportiv
aprox.
600 m
Teren sportiv
aprox.
608 m
Teren sportiv
aprox.
676 m
Teren sportiv
aprox.
805 m
Teren sportiv
aprox.
901 m
Teren sportiv
aprox.
907 m
Teren sportiv
aprox.
911 m
Teren sportiv
aprox.
925 m
Teren sportiv
aprox.
926 m
Teren sportiv
aprox.
930 m
Teren sportiv
aprox.
969 m
Teren sportiv
aprox.
976 m
Teren sportiv
aprox.
992 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1774 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1975 m
Farmacia Panaceea
aprox.
485 m
Farmacia Grigorescu
aprox.
690 m
Farmacia Herba
aprox.
1099 m
Cariatida Drogherie
aprox.
1279 m
Ropharma
aprox.
1312 m
Viscum
aprox.
1337 m
Viva
aprox.
1362 m
Sanatatea Verde
aprox.
1412 m
Farmacia Salvie
aprox.
1451 m
Naturland
aprox.
1570 m
Farmacia Diafarm
aprox.
1705 m
Sensiblu
aprox.
1710 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
1717 m
Farmacia Catena
aprox.
1722 m
Cris Farm
aprox.
1726 m
Policlinica Grigorescu
aprox.
826 m
Centrul Medical Halmasan
aprox.
1154 m
Cabinet medical universitar
aprox.
1227 m
Pediatrie II + Urgente
aprox.
1274 m
Clinica de Chirurgie Maxilo Faciala
aprox.
1275 m
Hyperclinica MedLife
aprox.
1479 m
Euro medical center
aprox.
1528 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru copii Cluj-Napoca Neonatologie-prematuri
aprox.
1529 m
Centrul clinic de diagnostic si tratament
aprox.
1570 m
Institutul Inimii "Niculae Stancioiu"
aprox.
1574 m
Clinica Ginecologie I
aprox.
1594 m
Clinica Obstetrica - Ginecologie I
aprox.
1594 m
Centrul de Diagnostic si Tratament
aprox.
1602 m
Clinica Medicală II, Clinica Chirurgie II
aprox.
1617 m
Institutul de Urologie
aprox.
1620 m
Las Vegas Caffe
aprox.
138 m
Geo & Andi
aprox.
319 m
Cotton Club
aprox.
607 m
Infinity Games
aprox.
635 m
Admiral
aprox.
998 m
Cheaters
aprox.
1346 m
La Gazette
aprox.
1394 m
Terasa Niko
aprox.
1397 m
Living Pub
aprox.
1429 m
Booha Bar
aprox.
1448 m
Studio 26
aprox.
1459 m
Rehab College Bar
aprox.
1474 m
Molecular Beams
aprox.
1486 m
Tube - Social Chemistry
aprox.
1591 m
Bruno - bistro and wine bar
aprox.
1694 m
Terasa "Hoia"
aprox.
165 m
Cantina Hoia
aprox.
166 m
Restaurant Lugano
aprox.
293 m
Fair - Play
aprox.
310 m
Fair Play
aprox.
323 m
Sunset Hill Rosetti
aprox.
569 m
Suete Restaurant-Pizzerie
aprox.
582 m
Restaurant "Sinaia"
aprox.
607 m
Restaurant Sinaia
aprox.
611 m
Vila Lupsa
aprox.
614 m
Casa Vikingilor
aprox.
641 m
Fragment
aprox.
709 m
Big Red Bustaurant
aprox.
791 m
Platou Sala Sporturilor parcare (ocazional loc de Concerte)
aprox.
803 m
Pulp Fiction
aprox.
805 m
Bookla
aprox.
495 m
bike44
aprox.
884 m
Royal cafe
aprox.
1020 m
Meron Platinia
aprox.
1171 m
Qui One Quint tea room
aprox.
1244 m
Origine
aprox.
1275 m
PLAN Cafe
aprox.
1338 m
Louie
aprox.
1392 m
Big Apple
aprox.
1401 m
Solas
aprox.
1406 m
Ceainaria Sakura
aprox.
1419 m
Gap
aprox.
1424 m
Pergola
aprox.
1459 m
Black Sheep
aprox.
1461 m
Amadeus Mozart Cafe
aprox.
1464 m
Uni Sports Bar
aprox.
825 m
Infinity Games
aprox.
955 m
Cleo
aprox.
1314 m
Seven
aprox.
1319 m
Student Pop
aprox.
1352 m
Infinity Games
aprox.
1367 m
London Pub
aprox.
1473 m
Jaxx
aprox.
1537 m
Ring Club
aprox.
1571 m
Old Friends Pub
aprox.
1579 m
Karolina Augusta Pub
aprox.
1643 m
BARLAMUC
aprox.
1684 m
Irish & Music Pub
aprox.
1718 m
Ce?
aprox.
1725 m
Rooster Pub
aprox.
1725 m
Banca Transilvania
aprox.
492 m
Banca Transilvania
aprox.
1244 m
Banca Transilvania
aprox.
1277 m
BCR
aprox.
1306 m
BRD
aprox.
1308 m
Millenium Bank
aprox.
1318 m
Banca Transilvania
aprox.
1331 m
BRS, Banca Transilvania, BCR, UPC
aprox.
1337 m
BRD
aprox.
1350 m
CEC Bank
aprox.
1350 m
ATE Bank
aprox.
1363 m
ING
aprox.
1364 m
Casa de ajutor reciproc
aprox.
1370 m
CEC Bank
aprox.
1386 m
Banc Post
aprox.
1412 m
Una dintre principalele artere care străbate această zonă a Clujului, pe direcția sud-vest "“ nord-est, este Strada Gruia "“ de aici îi vine, de fapt, și numele. Alte străzi importante sunt și Romulus Vuia, care traversează cartierul pe aproape toată întinderea sa, de la stânga la dreapta, și care face legătura cu Tăietura Turcului, din vest. Ca și locuitorii altor cartiere clujene, cei din Gruia beneficiază de o rețea bine pusă la punct de mijloace de transport în comun. Nu același lucru se poate spune, totuși, în ceea ce privește pistele pentru biciclete, astfel că cei pasionați de ciclism trebuie să se descurce pe cont propriu în această privință "“ faptul că acesta nu este un cartier aglomerat constituie, însă, un avantaj.
Dacă ai "“ sau doar plănuiești să ai "“ copii, nu trebuie să-ți faci griji în privința oportunităților de educație oferite de cartierul Gruia: probabil că nu vei avea probleme în găsirea unei grădinițe sau unei școli pentru aceștia. În afară de unitățile obișnuite de învățământ, fie ele de stat sau particulare, aici vei găsi și Școala Specială pentru Deficienți de Auz nr. 2 (pe strada Gruia, nr. 51). Opțiuni numeroase există și la capitolul licee, de menționat fiind, printre altele, Liceul Teologic Baptist "Emanuel". În Gruia se găsește și una dintre facultățile importante ale Universității "Babeș-Bolyai" din Cluj-Napoca: este vorba despre Facultatea de Litere, ce se află situată aproape de granița de est a cartierul, pe Strada Horea, la nr. 31.
Dat fiind numărul relativ redus de locuitori și localizarea periferică a acestui cartier, nu este de mirare că în această zonă a Clujului nu se găsește niciun mall și niciun hipermarket. Asta nu înseamnă, însă, că dacă locuiești aici nu ai de unde să-ți faci cumpărăturile: în Gruia se găsesc destule magazine de mici dimensiuni pentru a-ți satisface nevoile de zi cu zi. Dacă îți dorești, totuși, să ai la dispoziție mai multe opțiuni la categoria alimente, cosmetice și articole de casă, poți ajunge cu ușurință la hipermarketul Cora din Grigorescu. Pasionații de shopping, pe de altă parte, pot vizita atât centrul comercial Platinia Shopping Center de la marginea cartierului Plopilor (la granița cu Centru și Mănăștur), cât și magazinele și galeriile comerciale din zona centrală a orașului "“ unde vor putea găsi destule opțiuni în materie de fashion.
Pentru cei care au mașină, parcarea nu ar trebui să reprezinte, în mod normal, o problemă, dată fiind densitatea redusă a populației din cartier. Cei care doresc să închirieze, însă, un loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa la sediul central al Primăriei Clujului (pe Strada Moților, nr. 3).
În ceea ce privește oportunitățile de petrecere a timpului în aer liber, locuitorii cartierului Gruia se pot "lăuda" cu unul dintre cele mai frumoase parcuri din oraș, anume Parcul Cetățuia; amenajat la înălțime, în jurul unei citadele ridicate de către habsburgi la începutul secolului al XVIII-lea, acesta reprezintă un loc perfect de plimbare și relaxare. O bună destinație de weekend este și Muzeul Etnografic "Romulus Vuia" "“ chiar dacă acesta este amplasat dincolo de limita de vest a cartierului. Și pasionații de sport au motive de bucurie: în Gruia se găsește Stadionul C.F.R. (sau Constantin Rădulescu), folosit doar de către fotbaliști, dar și Baza Sportivă C.M.C. (prevăzută cu stadion multifuncțional, teren sintetic etc.). Tot în zonă (în apropierea Parcului Cetățuia) se găsește și un club de tenis, unul de squash, dar și Turnul Parașutiștilor.
Dacă ți-ai dori să locuiești în cartierul Gruia, te vei bucura să afli că în interiorul acestuia, aproape de granița cu Centrul, se găsesc trei importante unități medicale de stat: Spitalul de Pediatrie 2 (de pe strada Crișan, nr. 3-5), Spitalul de Pediatrie 3 (de pe Strada Câmpeni, nr. 2-4), dar și Ambulatorul C.F.R. sau Policlinica C.F.R. (de pe Strada Câmpeni, nr. 3). Din Gruia poți ajunge cu ușurință și în Centru, unde vei găsi cele mai multe spitale din oraș. În zonă poți găsi și câteva cabinete medicale particulare, având diferite specializări. În această categorie se încadrează, spre exemplu, Clinica Endoplus (de pe Strada Emil Racoviță, nr. 54), cu specializarea urologie și andrologie, dar și cabinetul Sanprev (Strada Horea, nr. 67-73), ce oferă servicii în domeniul medicinii muncii.
În afară de câteva fast food-uri de cartier, locuitorii cartierului Gruia beneficiază, în apropierea casei, și de alte oportunități interesante la capitolul gastronomie. Printre acestea se numără restaurantul "Panorama del Baron", amplasat pe Strada Șerpuitoare, nr. 31, ce oferă și servicii de livrare la domiciliu, dar și restaurantul "Vila Lupșa", de pe Strada Rahovei, nr. 7A. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile în oraș cu prietenii, locuitorii acestui cartier pot vizita, desigur, și cartierele învecinate "“ inclusiv zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Gruia vei beneficia de destule opțiuni la acest capitol. Astfel, în zona de nord-est a cartierului, la granița cu zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Gruia:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
599.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
12 camere
420 mp
539 mp teren
560.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
6 camere
240 mp
400 mp teren
565.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
6 camere
288 mp
403 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
