Casa Individuală - SU 240MP | ST 300MP | Terasa Panoramică - Gruia
11

Casa Individuală - SU 240MP | ST 300MP | Terasa Panoramică - Gruia

598.900 €

Gruia, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
184 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă – vilă de lux, situată în cartierul Gruia – Cluj-Napoca, la mai puțin de 2 km de centrul orașului și în apropiere de Parcul Cetățuia. Imobilul are o suprafață utilă de 240 mp, completată de două terase de 20 mp și 17 mp, și este dispus pe Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras. Compartimentarea este inteligentă și echilibrată: La subsol se regăsesc garajul, spațiul tehnic, o cameră și o terasă interioară. La parter – living generos cu acces pe terasă, bucătărie open-space cu zonă de dining, baie și spațiu de depozitare. La etaj – două dormitoare, baie și spații de depozitare. La etajul retras – dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, plus acces către terasă panoramică. Proprietatea este construită cu materiale premium: cărămidă aparentă Nelissen (Belgia), lemn termotratat din pin nordic, grinzi Glulam și sistem complex de hidroizolație Bauder. Beneficiază de tâmplărie Rehau Synego cu 3 sticle, pregătită pentru standarde ridicate de eficiență energetică. Casa dispune de încălzire în pardoseală, centrală pe gaz, instalație trifazică și pregătire pentru smart home, cu posibilitatea montării unei pompe de căldură și chiar a unui lift interior. Se predă la stadiu de semifinisat, oferind libertatea de a personaliza interiorul după propriul stil. O alegere ideală pentru cei care își doresc lux, spațiu și proximitate față de centrul orașului, într-un cadru exclusivist. ID EXTERN: P154975
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XDKC11067 Copiat! 275424978 Copiat!
Actualizat în: 09 Aprilie 2026
Suprafață construită: 260 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 42.35 mp
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2.3%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Vanatorului
Stații autobuz aprox. 178 m
bus-station
Statia Vanatorului, Linia 38
Stații autobuz aprox. 194 m
tram-station
Cluj Arena
Stații tramvai aprox. 1092 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1474 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
Școli aprox. 405 m
kindergarten
Grăd.Bambi str.5
Gradinițe aprox. 459 m
school
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
Școli aprox. 499 m
university
Facultatea de Farmacie
Universități aprox. 901 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 377 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 502 m
supermarket
La Doi Pasi
Supermarket aprox. 929 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 1408 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Gruia

590.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
6 camere
150 mp
200 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Gruia

599.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
4 camere
240 mp
260 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Gruia

599.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
6 camere
240 mp
400 mp teren

Detalii de contact

Waxus Imobiliare

Walter Condello Manager Agentie

Waxus Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca