Casa individuala in zona Cetatuia - ideala pentru investitie!
Va prezentam spre vanzare o casa dispusa pe D+P+E+M, cu suprafata utila de 550 mp. Are in componenta sa urmatoarele:
La demisol sunt 2 garaje, 1 bucatarie, 1 spalatorie, 1 pivnita si 1 camera;
La parter sunt 2 camere, 1 bucatarie, 1 baie si 1 terasa;
La etaj gasim 3 camere si 1 baie;
Mansarda dispune de 3 camere si 1 baie.
Terenul are o suprafata de 650 mp, cu front la strada de 35 m si este ideal pentru petrecerea timpului liber. La nivel de finisaje, nici ca mai are nevoie de prezentare, acestea fiin moderne si combinate cu bun gust. Confortul termic este asigurat de centrala termica si geamurile termoizolante pvc.
Pentru siguranta dumneavoastra, dispune de interfon si sistem de alarma.
Proprietatea este ideala atat pentru locuit (pentru o familie numeroasa), cat si pentru investitie, datorita zonei in care este amplasata, avand acces facil spre toate punctele de interes.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!
Echipa Napoca Imobiliare.
ID oferta: 46003
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Beci
2 Parcări
2 Garaje
Detalii casă
ID anunț:
X57Q1137RCopiat!275461283Copiat!
Actualizat în: 21 Aprilie 2026
Suprafață desfășurată:
650 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
Front stradal:
35.0 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2004 (Finalizată)
Regim înălțime:
D+P+1E+M
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Diverse
Sistem de alarmă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Liceul de Muzică "Sigismund Toduță" - Mănăstirea Franciscană
aprox.
922 m
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
928 m
Școala de Muzică Augustin Bena
aprox.
982 m
Colegiul technic Ana Aslan
aprox.
987 m
Gradinita Daisy
aprox.
313 m
Grăd.Bambi str.5
aprox.
466 m
Cresa si Gradinita Heidi
aprox.
470 m
Gradinita Steluta Fermecata
aprox.
826 m
Gradinita Licuricistr. 2
aprox.
830 m
Grăd.Trenulețul veseliei"
aprox.
936 m
Grădinita cu parfum de tei
aprox.
1023 m
Grăd.cu parfum de tei corp B
aprox.
1078 m
Grădinita cu parfum de tei corp A
aprox.
1100 m
Grăd.Bambi str.4
aprox.
1159 m
Grăd.Rază de soare str. 1
aprox.
1185 m
Grăd.Rază de soare corp A+B
aprox.
1225 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
aprox.
1229 m
Alba ca zapada
aprox.
1264 m
Grăd.Albă ca Zăpada str. 1 corp A+B
aprox.
1270 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
377 m
Pictura (Academia de arte vizuale "Ion Andreescu" Cluj-Napoca)
aprox.
526 m
Universitatea de Arta si Design
aprox.
526 m
UBB Chimie si Inginerie Chimica
aprox.
656 m
Facultatea de Chimie (UBB)
aprox.
680 m
Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca
aprox.
713 m
Faculty of Automation and Computer Science
aprox.
720 m
Facultatea de Constructii
aprox.
773 m
Universitatea Tehnică
aprox.
780 m
UT Facultatea de Constructii
aprox.
780 m
Universitatea Tehnica
aprox.
792 m
Universitatea Tehnică - rectorat
aprox.
805 m
UBB Teologie Reformata
aprox.
811 m
UBB Business
aprox.
816 m
Universitatea Babeș-Boliay
aprox.
817 m
La Doi Pasi
aprox.
715 m
Koncert
aprox.
844 m
Magazin alimentar
aprox.
908 m
Central
aprox.
1034 m
Billa
aprox.
1047 m
Magazin Alimentar
aprox.
1084 m
Unicarm
aprox.
1147 m
Sora Shopping Center
aprox.
1168 m
Magazin Mixt
aprox.
1182 m
Oncos
aprox.
1263 m
Mega Image
aprox.
1279 m
Minimarket
aprox.
1293 m
Carrefour Market
aprox.
1350 m
Kaufland
aprox.
1956 m
Parcare privata
aprox.
250 m
Parcare privata
aprox.
256 m
Parcare privata
aprox.
274 m
Parcare
aprox.
371 m
Parcare
aprox.
403 m
Parcare
aprox.
429 m
Parcare
aprox.
461 m
Parcare
aprox.
502 m
Parcare cu plata
aprox.
541 m
Parcare
aprox.
586 m
Parcare
aprox.
618 m
Parcare
aprox.
658 m
Parcare
aprox.
731 m
Parcare
aprox.
751 m
Parcare
aprox.
756 m
Teren sportiv
aprox.
44 m
Teren sportiv
aprox.
80 m
Teren sportiv
aprox.
110 m
Teren sportiv
aprox.
116 m
Teren sportiv
aprox.
119 m
Teren sportiv
aprox.
133 m
CFR 1907 Cluj
aprox.
551 m
Teren sportiv
aprox.
727 m
Teren sportiv
aprox.
762 m
Teren sportiv
aprox.
912 m
Teren sportiv
aprox.
1027 m
Teren sportiv
aprox.
1047 m
Teren sportiv
aprox.
1056 m
Teren sportiv
aprox.
1068 m
Teren sportiv
aprox.
1083 m
Parc
aprox.
247 m
Cetatuia
aprox.
395 m
Parc
aprox.
396 m
Teren de joaca
aprox.
397 m
Parc
aprox.
422 m
Parc
aprox.
434 m
Parcul Central
aprox.
588 m
Parcul Central Simion Barnutiu
aprox.
593 m
Parc
aprox.
644 m
Parc
aprox.
659 m
Parc
aprox.
669 m
Parc
aprox.
678 m
Parcul Stadion
aprox.
678 m
Parc
aprox.
703 m
Parc
aprox.
780 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1081 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1128 m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
aprox.
1292 m
Euro medical center
aprox.
690 m
Clinica de Chirurgie Maxilo Faciala
aprox.
758 m
Pediatrie 2
aprox.
777 m
Centrul Medical Halmasan
aprox.
825 m
Eyes optic
aprox.
857 m
Pediatrie II + Urgente
aprox.
923 m
Hyperclinica MedLife
aprox.
937 m
Centrul clinic de diagnostic si tratament
aprox.
962 m
Spitalul Privat de Chirurgie
aprox.
964 m
Regina Maria (Policlinica Muzeului)
aprox.
995 m
Policlinica de copii nr III.
aprox.
1000 m
Centrul de Diagnostic si Tratament
aprox.
1007 m
Pediatrie III
aprox.
1011 m
MS Care Dr. Sbirciu
aprox.
1012 m
Institutul Inimii "Niculae Stancioiu"
aprox.
1016 m
Farmacie
aprox.
853 m
Farmacia Richter
aprox.
882 m
Farmacia Calendula
aprox.
885 m
Farmacia Hedera
aprox.
929 m
Ducfarm
aprox.
934 m
Farmacia Diafarm
aprox.
963 m
Farmacia Catena
aprox.
968 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
968 m
Sensiblu
aprox.
985 m
Sanatatea Verde
aprox.
1004 m
Catena
aprox.
1017 m
Dacia Plant
aprox.
1054 m
Farmacia Dona 190
aprox.
1074 m
Naturland
aprox.
1077 m
Cris Farm
aprox.
1077 m
Panoramic
aprox.
86 m
Resturant Panoramic
aprox.
104 m
Panoramic Cetatuie
aprox.
299 m
Vila Lupsa
aprox.
343 m
Sunset Hill Rosetti
aprox.
363 m
Restaurant Lugano
aprox.
643 m
Cantina Facultatea de Chime
aprox.
651 m
Colin's Gastropub
aprox.
700 m
Station ONE
aprox.
713 m
Mozart
aprox.
720 m
Fragment
aprox.
733 m
Restaurant and Casino "Chios" (en)
aprox.
747 m
Chios
aprox.
747 m
Pasta la Vista
aprox.
750 m
Samsara Foodhouse
aprox.
753 m
Bookla
aprox.
407 m
Pergola
aprox.
577 m
Samsara Chill-Out & Tea House
aprox.
640 m
Qui One Quint tea room
aprox.
661 m
Amadeus Mozart Cafe
aprox.
739 m
Decanat
aprox.
743 m
Infinity Games
aprox.
800 m
Habitat Coffee Room
aprox.
830 m
Flowers Tea House
aprox.
851 m
Urania Cafe
aprox.
860 m
Papillon
aprox.
864 m
Coffee O'Clock
aprox.
873 m
34 Caffe
aprox.
907 m
Francesca
aprox.
915 m
Cafe Noar
aprox.
930 m
La Gazette
aprox.
495 m
Las Vegas Caffe
aprox.
778 m
Bruno - bistro and wine bar
aprox.
877 m
Crush
aprox.
897 m
Caro Club
aprox.
897 m
The Soviet
aprox.
901 m
Shadow
aprox.
935 m
Tabiet Cafe & Bistro
aprox.
936 m
Casa Tauffer
aprox.
967 m
SHTO College Bar
aprox.
994 m
Hemingway
aprox.
1003 m
Revolution
aprox.
1007 m
Cotton Club
aprox.
1021 m
Cafee-Bar Stone
aprox.
1054 m
Seasons City Cafe
aprox.
1055 m
Jaxx
aprox.
742 m
Irish & Music Pub
aprox.
822 m
Karolina Augusta Pub
aprox.
835 m
Ce?
aprox.
890 m
Rooster Pub
aprox.
890 m
BARLAMUC
aprox.
911 m
Post Office
aprox.
923 m
Klausen
aprox.
924 m
Social Club P. Howard
aprox.
935 m
Old School
aprox.
994 m
Buricu' Targului
aprox.
1020 m
Old Schepherd
aprox.
1036 m
Bermuda's Pub
aprox.
1043 m
Cleo
aprox.
1124 m
Student Pop
aprox.
1169 m
Banca Transilvania
aprox.
691 m
BRD
aprox.
814 m
BCR
aprox.
839 m
ATE Bank
aprox.
860 m
Banca Transilvania
aprox.
863 m
ING ASIGURARI DE VIATA CLUJ
aprox.
885 m
ING
aprox.
898 m
Banc Post
aprox.
905 m
Banca Transilvania
aprox.
909 m
Marfin Bank
aprox.
928 m
ING
aprox.
953 m
BRD
aprox.
957 m
Patria Bank
aprox.
974 m
CEC Bank
aprox.
979 m
Western Union
aprox.
980 m
Una dintre principalele artere care străbate această zonă a Clujului, pe direcția sud-vest "“ nord-est, este Strada Gruia "“ de aici îi vine, de fapt, și numele. Alte străzi importante sunt și Romulus Vuia, care traversează cartierul pe aproape toată întinderea sa, de la stânga la dreapta, și care face legătura cu Tăietura Turcului, din vest. Ca și locuitorii altor cartiere clujene, cei din Gruia beneficiază de o rețea bine pusă la punct de mijloace de transport în comun. Nu același lucru se poate spune, totuși, în ceea ce privește pistele pentru biciclete, astfel că cei pasionați de ciclism trebuie să se descurce pe cont propriu în această privință "“ faptul că acesta nu este un cartier aglomerat constituie, însă, un avantaj.
Dacă ai "“ sau doar plănuiești să ai "“ copii, nu trebuie să-ți faci griji în privința oportunităților de educație oferite de cartierul Gruia: probabil că nu vei avea probleme în găsirea unei grădinițe sau unei școli pentru aceștia. În afară de unitățile obișnuite de învățământ, fie ele de stat sau particulare, aici vei găsi și Școala Specială pentru Deficienți de Auz nr. 2 (pe strada Gruia, nr. 51). Opțiuni numeroase există și la capitolul licee, de menționat fiind, printre altele, Liceul Teologic Baptist "Emanuel". În Gruia se găsește și una dintre facultățile importante ale Universității "Babeș-Bolyai" din Cluj-Napoca: este vorba despre Facultatea de Litere, ce se află situată aproape de granița de est a cartierul, pe Strada Horea, la nr. 31.
Dat fiind numărul relativ redus de locuitori și localizarea periferică a acestui cartier, nu este de mirare că în această zonă a Clujului nu se găsește niciun mall și niciun hipermarket. Asta nu înseamnă, însă, că dacă locuiești aici nu ai de unde să-ți faci cumpărăturile: în Gruia se găsesc destule magazine de mici dimensiuni pentru a-ți satisface nevoile de zi cu zi. Dacă îți dorești, totuși, să ai la dispoziție mai multe opțiuni la categoria alimente, cosmetice și articole de casă, poți ajunge cu ușurință la hipermarketul Cora din Grigorescu. Pasionații de shopping, pe de altă parte, pot vizita atât centrul comercial Platinia Shopping Center de la marginea cartierului Plopilor (la granița cu Centru și Mănăștur), cât și magazinele și galeriile comerciale din zona centrală a orașului "“ unde vor putea găsi destule opțiuni în materie de fashion.
Pentru cei care au mașină, parcarea nu ar trebui să reprezinte, în mod normal, o problemă, dată fiind densitatea redusă a populației din cartier. Cei care doresc să închirieze, însă, un loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa la sediul central al Primăriei Clujului (pe Strada Moților, nr. 3).
În ceea ce privește oportunitățile de petrecere a timpului în aer liber, locuitorii cartierului Gruia se pot "lăuda" cu unul dintre cele mai frumoase parcuri din oraș, anume Parcul Cetățuia; amenajat la înălțime, în jurul unei citadele ridicate de către habsburgi la începutul secolului al XVIII-lea, acesta reprezintă un loc perfect de plimbare și relaxare. O bună destinație de weekend este și Muzeul Etnografic "Romulus Vuia" "“ chiar dacă acesta este amplasat dincolo de limita de vest a cartierului. Și pasionații de sport au motive de bucurie: în Gruia se găsește Stadionul C.F.R. (sau Constantin Rădulescu), folosit doar de către fotbaliști, dar și Baza Sportivă C.M.C. (prevăzută cu stadion multifuncțional, teren sintetic etc.). Tot în zonă (în apropierea Parcului Cetățuia) se găsește și un club de tenis, unul de squash, dar și Turnul Parașutiștilor.
Dacă ți-ai dori să locuiești în cartierul Gruia, te vei bucura să afli că în interiorul acestuia, aproape de granița cu Centrul, se găsesc trei importante unități medicale de stat: Spitalul de Pediatrie 2 (de pe strada Crișan, nr. 3-5), Spitalul de Pediatrie 3 (de pe Strada Câmpeni, nr. 2-4), dar și Ambulatorul C.F.R. sau Policlinica C.F.R. (de pe Strada Câmpeni, nr. 3). Din Gruia poți ajunge cu ușurință și în Centru, unde vei găsi cele mai multe spitale din oraș. În zonă poți găsi și câteva cabinete medicale particulare, având diferite specializări. În această categorie se încadrează, spre exemplu, Clinica Endoplus (de pe Strada Emil Racoviță, nr. 54), cu specializarea urologie și andrologie, dar și cabinetul Sanprev (Strada Horea, nr. 67-73), ce oferă servicii în domeniul medicinii muncii.
În afară de câteva fast food-uri de cartier, locuitorii cartierului Gruia beneficiază, în apropierea casei, și de alte oportunități interesante la capitolul gastronomie. Printre acestea se numără restaurantul "Panorama del Baron", amplasat pe Strada Șerpuitoare, nr. 31, ce oferă și servicii de livrare la domiciliu, dar și restaurantul "Vila Lupșa", de pe Strada Rahovei, nr. 7A. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile în oraș cu prietenii, locuitorii acestui cartier pot vizita, desigur, și cartierele învecinate "“ inclusiv zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Gruia vei beneficia de destule opțiuni la acest capitol. Astfel, în zona de nord-est a cartierului, la granița cu zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Gruia:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.600.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
11 camere
375 mp
781 mp teren
1.500.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Gruia
9 camere
441,66 mp
2.017 mp teren
1.500.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
5 camere
430 mp
500 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
