Imobil cu 6 apartamente, teren 780 mp, ideal investiție – Cartierul Gruia
17

3

Imobil cu 6 apartamente, teren 780 mp, ideal investiție – Cartierul Gruia

1.600.000 €

Gruia, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
11
Sup. utilă:
375 mp
Sup. teren:
781 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Blitz ofera spre vânzare un imobil rar întâlnit pe piață, situat în unul dintre cele mai căutate cartiere ale Clujului – Gruia, la doar câteva minute de Piața Unirii și de zona centrală a orașului. Proprietatea se află pe un teren generos de 780 mp și oferă o suprafață utilă totală de 375 mp, distribuită eficient în 6 apartamente independente, fiecare contorizat separat. Clădirea este structurată astfel: Demisol înalt: 2 apartamente compacte, ideale pentru închiriere pe termen scurt sau birouri Parter înalt: 1 apartament spațios, ocupând întreg etajul Etaj 1: 1 apartament generos, tot pe întreg etajul Mansardă: 2 apartamente luminoase, modern compartimentate Fiecare unitate locativă dispune de contor individual de gaz și contor individual de curent, ceea ce oferă independență totală și un mare avantaj pentru exploatarea investițională. În prezent, apartamentele de la parter și mansardă sunt deja închiriate, generând venit imediat pentru viitorul proprietar. Imobilul se vinde finisat și utilat, fiind pregătit pentru a fi folosit fără investiții suplimentare majore. Terenul amplu și accesul auto facil permit amenajarea de multiple locuri de parcare, ceea ce îl transformă într-o opțiune excelentă pentru: Regim hotelier / unitate de cazare Clinică medicală / spații medicale Sediu de firmă cu birouri multiple Investiție cu randament ridicat din închirieri Cartierul Gruia este cunoscut pentru liniște, accesul rapid către centru și vecinătatea cu puncte de interes urbane, ceea ce face ca proprietatea să fie atractivă atât pentru cumpărători, cât și pentru chiriași. O oportunitate ideală pentru investitori sau pentru cei care caută un imobil versatil, într-o zonă premium a Clujului. Cod ofertă / ID BLITZ: P158197
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFTI114IB Copiat! 273073685 Copiat!
Actualizat în: 26 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 6
Nr. băi: 6
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Izolații termice
Exterior
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Crisan, Linia 38
Stații autobuz aprox. 102 m
bus-station
Crisan
Stații autobuz aprox. 151 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 247 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 616 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Trenulețul veseliei"
Gradinițe aprox. 128 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 149 m
school
Școala de Muzică Augustin Bena
Școli aprox. 173 m
kindergarten
Grădinita cu parfum de tei
Gradinițe aprox. 228 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
La Doi Pasi
Supermarket aprox. 174 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 285 m
park
Parc
Parcuri aprox. 341 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 541 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Făget

1.450.000 €
Cluj-Napoca, Făget
6 camere
250 mp
930 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Andrei Mureșanu

1.500.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
9 camere
393 mp
600 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Făget

1.450.000 €
Cluj-Napoca, Făget
7 camere
250 mp
930 mp teren

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ ROMANIA

4.66(119 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca