Oportunitate de investiție! Casă de vanzare, cu 8 camere, 382 mp, zona Gruia

Vă propunem spre vanzare o casă solidă din cărămidă, amplasată într-o zonă premium din Gruia, cu acces facil și compartimentare versatilă, ideală pentru locuință multifamilială, business sau investiție. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 382 mp Regim de înălțime: demisol + Parter + Etaj + Mansardă Teren generos, ideal pentru amenajare în scop rezidențial sau comercial Compartimentare și oportunități de investiție: Demisol (ideal pentru spațiu comercial, depozitare sau parcare privată): Garaj de 62 mp pentru 2 mașini – poate fi transformat în service auto, depozit sau spațiu comercial Pivniță – spațiu de depozitare generos Parter (perfect pentru birouri, cabinete medicale, afterschool sau co-working space): 2 căi de acces independente – potrivit pentru a împărți spațiul în două unități distincte Hol spațios de 40 mp – poate fi transformat în recepție sau sală de așteptare Living de 29 mp – potrivit pentru zonă de conferințe, birouri open-space Bucătărie de 19,8 mp + cămară (2 mp) – posibilitate de transformare în spațiu de catering sau bucătărie comună Cameră tehnică (10,9 mp) – perfectă pentru arhivă, server room sau spațiu de depozitare Două băi (4,8 mp și 2,7 mp) Etaj (ideal pentru spații de birouri, apartamente închiriabile sau locuință multifamilială): 4 dormitoare spațioase: 23,1 mp, 17,8 mp, 17,8 mp și 16,7 mp – pot fi convertite în birouri private sau apartamente individuale Hol de 12,1 mp + 3 balcoane Mansardă (potențial enorm pentru apartamente în regim hotelier, Airbnb sau coworking space): Hol de 25,6 mp – poate fi folosit ca zonă comună 2 camere mari (23,6 mp și 25 mp) – ideale pentru apartamente închiriabile Spălătorie (11,7 mp) – se poate transforma în baie suplimentară 2 balcoane cu vedere panoramică De ce este această proprietate o oportunitate unică? Poziție excelentă, aproape de centrul orașului, într-o zonă liniștită și bine cotată Ideală pentru cabinete medicale, clinici private, birouri notariale, spații de coworking, grădiniță sau afterschool Pentru mai multe detalii, informatii sau chiar pentru programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati. ID extern: P149137