2 Case l Intre Lacuri l 450 mp teren l Jiului

Oportunitate rară de investiție și locuire în cartierul Între Lacuri – Str. Jiului! Vă propunem spre vânzare in exclusivitate o proprietate deosebită, cu un potențial remarcabil, situată într-o zonă de mare interes și extrem de căutată din Cluj-Napoca, pe strada Jiului. Proprietatea este compusă dintr-un teren generos de 450 mp, cu un front stradal de 15 ml, pe care se află două corpuri de casă complet independente. Datorită configurației și a branșamentelor/utilităților separate, această proprietate se pretează excelent atât pentru o familie extinsă (care dorește să locuiască împreună, dar cu intimitate totală), cât și ca investiție ideală (locuirea într-un corp și închirierea celuilalt, sau închirierea ambelor clădiri). CORPUL 1 – Casa Nouă (Construcție 2003) O clădire modernă și spațioasă, cu o suprafață utilă de 116 mp, perfect compartimentată: Demisol: 1 cameră mare (ideală pentru hobby room, birou sau spațiu de depozitare), hol și casa scării. Parter: 1 cameră generoasă (living), 1 bucătărie spațioasă și 1 baie. Etaj: 2 dormitoare luminoase și 1 baie. CORPUL 2 – Casa Clasică (Construcție 1966) O construcție foarte solidă din cărămidă, păstrată într-o stare foarte bună, cu o suprafață utilă de 50 mp. La dorință, fațada și aspectul exterior pot fi modernizate pentru a fi în perfectă simetrie cu clădirea nouă. Compartimentare: 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie. Facilități suplimentare: Pod și o pivniță ideală pentru depozitare. Curtea și Grădina: Proprietatea dispune de un teren liber de aproximativ 350 mp. În partea din spate, vă veți bucura de o grădină intimă de aproximativ 140 mp, un adevărat spațiu de relaxare ferit, perfect pentru momentele de liniște în familie. Avantaje Majore: Utilități și branșamente complet separate pentru fiecare corp în parte. Locație premium în cartierul Între Lacuri, o zonă verde și aerisită. Acces extrem de rapid la punctele de interes: Iulius-Mall, Leroy-Merlin, Kaufland, Lidl, supermarketuri și stațiile mijloacelor de transport în comun. Toate actele sunt la zi și pregătite pentru tranzacționare. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă stam cu drag la dispoziție!