Casă individuală / Cartier Iris / Acces privat
10

Casă individuală / Cartier Iris / Acces privat

435.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
237 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o casă individuală în regim cuplat (D+P+E), cu autorizație de construire proprie, înscrisă în C.F., situată într-o zonă rezidențială nouă, reglementată prin P.U.Z., cu acces controlat. Accesul se realizează de pe drum public, printr-un drum privat asfaltat, cu poartă electrică, ce deservește un număr restrâns de proprietăți, oferind intimitate și siguranță. Imobilul este semifinisat, construit cu materiale de calitate superioară și soluții moderne de eficiență energetică (încălzire în pardoseală, izolații performante, infrastructură pentru pompă de căldură și panouri solare). 🔹 Suprafață utilă: 237 mp 🔹 Suprafață construită desfășurată: 305 mp 🔹 Pod mansardabil Compartimentare extrem de eficientă: Demisol (76,76 mp utili) – Garaj pentru două mașini – Birou – Spațiu tehnic – Pivniță – Hol Parter (81,60 mp utili) – Living generos – Bucătărie separată – Baie – Cămară – Hol – Terasă acoperită Etaj (78,61 mp utili) – Dormitor matrimonial cu baie proprie – Două dormitoare – Baie – Hol – Terasă acoperită și balcon acoperit Casa beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare menajeră și pluvială, curent trifazic, gaz, fibră optică. Garajul este pregătit pentru încărcarea mașinii electrice. Poziționarea este foarte bună, cu acces rapid către transport public, școli, grădinițe, zone comerciale și viitorul Rivus Mall. Această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, funcționalitate și confort, într-o zonă rezidențială bine organizată. 📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie 2 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFQ611005 Copiat! 274271656 Copiat!
Actualizat în: 06 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Oasului Nord
Stații tramvai aprox. 109 m
bus-station
Oasului Sud
Stații autobuz aprox. 115 m
tram-station
Orasului Sud
Stații tramvai aprox. 162 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1958 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 167 m
school
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli aprox. 895 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 897 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1616 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 534 m
park
Parc
Parcuri aprox. 667 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1049 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1582 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
17.841 RON
Credit ipotecar
20.801 RON
Noua casă
2.358 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Molona Estate

Vlad Calin

Molona Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca