Ansamblu rezidential premium – 2 duplexuri, cartierul Iris

1.200.000 € + TVA

Iris, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
23
Sup. utilă:
800 mp
Sup. teren:
1.000 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Oportunitate de investitie exceptionala! Va prezentam un ansamblu rezidential modern, format din doua duplexuri (4 unitati locative), amplasat intr-o zona linistita si oferind o panorama superba asupra orasului Cluj-Napoca. Pret vanzare: 1.200.000€ + TVA (include garajul, toate unitatile locative si terenul aferent) Caracteristici ale proprietatii: Suprafata teren: 1.000 mp, cu un front stradal de 26 ml; Unitati locative: 9 apartamente spatioase: 6 apartamente cu living open-space + bucatarie, 2 dormitoare si 1 baie; 3 apartamente cu living open-space + bucatarie, 1 dormitor si 1 baie; 1 casa moderna cu suprafata utila de 200 mp, distribuita pe 3 nivele: - Parter: living generos, bucatarie deschisa, baie; - Etaj 1: 2 dormitoare, 1 birou, 1 baie; - Etaj 2: 2 dormitoare, 1 baie; Randament investitional atractiv: 6 apartamente deja inchiriate la 500€/luna fiecare; Chirie estimata pentru casa: 1.800€/luna (cheltuieli incluse); Potential ROI de 6% daca toate unitatile sunt inchiriate. Dotari si beneficii: Locuinte complet mobilate si echipate modern pentru confort maxim; Incalzire eficienta prin pompe de caldura si calorifere; Garaj dublu si multiple locuri de parcare pentru rezidenti; Spatii verzi generoase, oferind un mediu placut si relaxant. Proprietatea este situata in cartierul Iris, o zona in plina dezvoltare, ideala pentru investitii imobiliare datorita accesibilitatii si cererii ridicate de inchirieri. Nu ratati aceasta ocazie unica de a achizitiona un ansamblu rezidential deosebit, cu multiple avantaje si un randament investitional atractiv! Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Grădină Curte Calorifere 20 Parcări 20 Parcări / Garaje / Parcări subterane 2 Garaje

Detalii casă

ID anunț: X1KA111TI Copiat! 257023805 Copiat!
Actualizat în: 09 Martie 2026
Suprafață construită: 960 mp
Nr. bucătării: 10
Nr. băi: 12
Front stradal: 26 m
An construcție: 2011 (Finalizată)
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider TV
Diverse
Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing Anexe
Comision
2%+TVA

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia EKERLE1, Linia 23, 48, 50
Stații autobuz aprox. 663 m
bus-station
Terapia Nord
Stații autobuz aprox. 667 m
tram-station
Terapia Sud
Stații tramvai aprox. 674 m
tram-station
Terapia Nord
Stații tramvai aprox. 688 m
Școală
school
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli aprox. 699 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 990 m
school
Scoala Generala Nr. 1
Școli aprox. 1171 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 1229 m
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 572 m
restaurant
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurant aprox. 1050 m
park
Junior Residence Park
Parcuri aprox. 1060 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1402 m

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

WELT IMOBILIARE

Welt Imobiliare

4.52(21 review-uri)

WELT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca