Ansamblu rezidențial premium – 2 duplexuri, cartierul Iris

1.200.000 € + TVA

Iris, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
23
Sup. utilă:
800 mp
Sup. teren:
1.000 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Oportunitate de investiție excepțională! Vă prezentăm un ansamblu rezidențial modern, format din două duplexuri (4 unități locative), amplasat într-o zonă liniștită și oferind o panoramă superbă asupra orașului Cluj-Napoca. Preț vânzare: 1.200.000€ + TVA (include garajul, toate unitățile locative și terenul aferent) Caracteristici ale proprietății: ✅Suprafață teren: 1.000 mp, cu un front stradal de 26 ml; Unități locative: ✅ 9 apartamente spațioase: ✅ 6 apartamente cu living open-space + bucătărie, 2 dormitoare și 1 baie; ✅ 3 apartamente cu living open-space + bucătărie, 1 dormitor și 1 baie; ✅ 1 casă modernă cu suprafață utilă de 200 mp, distribuită pe 3 nivele: - Parter: living generos, bucătărie deschisă, baie; - Etaj 1: 2 dormitoare, 1 birou, 1 baie; - Etaj 2: 2 dormitoare, 1 baie; Randament investițional atractiv: ✅ 6 apartamente deja închiriate la 500€/lună fiecare; ✅ Chirie estimată pentru casă: 1.800€/lună (cheltuieli incluse); ✅ Potențial ROI de 6% dacă toate unitățile sunt închiriate. Dotări și beneficii: ✅ Locuințe complet mobilate și echipate modern pentru confort maxim; ✅ Încălzire eficientă prin pompe de căldură și calorifere; ✅ Garaj dublu și multiple locuri de parcare pentru rezidenți; ✅ Spații verzi generoase, oferind un mediu plăcut și relaxant. Proprietatea este situată în cartierul Iris, o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru investiții imobiliare datorită accesibilității și cererii ridicate de închirieri. Nu ratați această ocazie unică de a achiziționa un ansamblu rezidențial deosebit, cu multiple avantaje și un randament investițional atractiv! Pentru detalii și vizionări, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Grădină Curte Alte metode electrice Calorifere 20 Parcări 2 Garaje Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X1KA111TI Copiat! 257023805 Copiat!
Actualizat în: 23 Aprilie 2026
Suprafață construită: 960 mp
Nr. bucătării: 10
Nr. băi: 12
An construcție: 2011 (Finalizată)
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider TV
Diverse
Telecomandă poartă garaj Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent Apă Canalizare
Internet
Fibră optică

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Intermediara Est
Stații autobuz aprox. 829 m
bus-station
Statia Intermediara, Linia 39
Stații autobuz aprox. 837 m
tram-station
Terapia Sud
Stații tramvai aprox. 966 m
tram-station
Terapia Nord
Stații tramvai aprox. 974 m
Școală
school
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli aprox. 974 m
school
Scoala Generala Nr. 1
Școli aprox. 1094 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1162 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 1463 m
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 842 m
restaurant
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurant aprox. 1228 m
park
Junior Residence Park
Parcuri aprox. 1352 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1695 m

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

WELT IMOBILIARE

Welt Imobiliare

4.35(22 review-uri)

WELT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca