Repozitionare pret - Vila cu teren generos de 2151 mp strada Campului
19

12

Repozitionare pret - Vila cu teren generos de 2151 mp strada Campului

795.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
279 mp
Sup. teren:
2.151 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Va oferim spre vanzare o proprietate deosebita, situata pe Strada Campului din Cluj-Napoca, intr-o zona linistita si verde, dar in acelasi timp foarte usor accesibila. Aceasta vila D+P+1E, amplasata pe un teren generos de 2151 mp, ofera atat confortul unei locuinte exceptionale, cat si posibilitati excelente pentru reconversie urbanistica. Casa dispune de spatii ample, foarte bine gandite pentru a oferi confort si functionalitate. Fiecare incapere este conceputa cu atentie, pentru a raspunde nevoilor unei familii, oferind atat intimitate, cat si zone comune generoase, care incurajeaza socializarea si relaxarea. La parter: • Living si dining spatios de 56 mp • Bucatarie de 14 mp • Dormitor de 18 mp, care poate fi utilizat si ca birou • Camara, debara si baie • Doua terase exterioare: una de 8 mp in fata casei si alta de 24 mp la spate, cu acces direct intr-o gradina deosebit de frumoasa, perfecta pentru relaxare sau petrecerea timpului liber. La etaj: • 3 dormitoare de 13 mp, 18 mp si 20 mp • 2 bai, una cu o suprafata de 12 mp, cealalta de 4 mp si 2 dressinguri spatioase, oferind un plus de confort si functionalitate • 2 terase generoase de 22 mp si 20 mp, cu acces din dormitoare, ce ofera o priveliste minunata asupra zonei verzi La demisol: • Garaj pentru o masina • Spatiu de depozitare • Camera centralei termice • Bucatarie, baie, spalatorie si uscatorie • Adapost ALA (ideal pentru depozitare) Casa este realizata cu o structura solida, pe fundatii din beton armat, plansee din beton si pereti din caramida izolati cu polistiren, invelitoare din tigla, fiind un imobil foarte bine construit. Accesul in proprietate se face direct din Strada Campului, printr-o poarta metalica automata. Gradina, de o dimensiune generoasa, este amenajata cu o varietate de plante, arbusti ornamentali si pomi fructiferi, creand un peisaj natural si placut. Aceasta ofera un spatiu ideal pentru relaxare si activitati in aer liber, fiind perfect intretinuta si gandita pentru a adauga un plus de valoare proprietatii. Aceasta proprietate se adreseaza celor care doresc sa locuiasca intr-un spatiu generos, inconjurat de natura, dar si investitorilor care doresc sa valorifice potentialul acesteia. Datorita structurii functionale a casei si amplasamentului sau, aceasta poate fi transformata intr-o clinica, o gradinita sau un sediu de firma. De asemenea, printr-o reconversie urbanistica, imobilul ar putea fi transformat intr-un complex rezidential cu un randament foarte bun. Pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare, va invit sa ma contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Beci 2 Parcări 2 Parcări / Garaje / Parcări subterane 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X4V311017 Copiat! 245959876 Copiat!
Actualizat în: 06 Martie 2026
Suprafață construită: 351 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 2
Front stradal: 29 m
An construcție: 2008 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: D+P+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Magazine, gradinita, statii de autobuz

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Grigore Antipa Est
Stații autobuz aprox. 19 m
bus-station
Grigore Antipa Vest
Stații autobuz aprox. 20 m
tram-station
Parang
Stații tramvai aprox. 1723 m
tram-station
Minerva
Stații tramvai aprox. 1746 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Waldorf
Școli aprox. 823 m
school
Liceul Edmond Nicolau
Școli aprox. 851 m
kindergarten
Gradinita Liceului Waldorf
Gradinițe aprox. 878 m
university
USAMV Cluj-Napoca
Universități aprox. 1765 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 664 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 815 m
park
Parc
Parcuri aprox. 898 m
pub
Old Pub
Pub aprox. 1019 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
30.183 RON
Credit ipotecar
34.669 RON
Noua casă
4.190 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REMS imobiliare

Cristina Gherman cristinaghermanremsimobiliarero

REMS imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca