Duplex de 229 mp utili pe Str. Crisan. Comision 0%
20

Duplex de 229 mp utili pe Str. Crisan. Comision 0%

843.570 €

Semicentral, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
229,13 mp
Sup. teren:
260 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară prin dimensiuni și localizare: o unitate de duplex cu o suprafață utilă impresionantă de 229.13 mp situată pe cocheta și exclusivista stradă Crișan din Cluj-Napoca. Amplasată pe un teren de 260 mp această casă oferă spațiul unei vile individuale chiar în inima orașului. Locație Premium – Totul la câțiva pași distanță: Situată la granița dintre zona istorică și cartierul Gruia proprietatea oferă un stil de viață dinamic dar ferit de zgomotul arterelor principale. Acces pietonal rapid: În doar câteva minute de mers pe jos ajungi în Piața Mihai Viteazu Piața Unirii sau Parcul Central. Fără stresul traficului: Ai acces pe jos către toate instituțiile administrative importante școli și grădinițe de elită clinici bănci și facultăți. Mașina devine opțională! Configurație și Compartimentare (Demisol + Parter + Mansardă): Cu peste 220 mp utili spațiul este ideal compartimentat pentru o familie numeroasă sau o activitate mixtă (locuință + birou): Demisol: Spațiu generos pretabil pentru cramă sală de fitness birou/cabinet sau spații tehnice și depozitare. Parter: Zona de zi grandioasă extrem de luminoasă compusă din living bucătărie birou hol grup sanitar terasă casa scarii și baie.  Mansardă: Zona de odihnă cu 3 dormitoare spațioase dressing și 2 băi oferind o atmosferă retrasă și primitoare. De ce este această unitate o oportunitate? Este varianta ideală pentru cei care nu vor să facă compromisuri între suprafața utilă și locația centrală. De regulă casele din centru sunt înghesuite; aceasta impresionează prin volum și luminozitate. Informatii suplimentare: Duplexul dispune de 2 parcari proprii (in curte) pregatite pentru montare de statii de incarcare pentru masini electrice. Sunt pregatite instalatiile pentru montarea de panouri solare pe acoperis. Poarta de acces auto este automatizata cu deschidere din telecomanda. Exista sistem de videointerfon si sistem propriu de supreveghere cu camere video (+hard pe care se inregistreaza). In mansarda exista ferestre Velux cu jaluzele si parasolare; o fereastra din grupul de 4 se poate deschide din telecomanda sau din aplicatie de pe telefon. Programează o vizionare acum și asigură-ți o locuință de top în Cluj-Napoca!  ID intern: P11155.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: X5NQ110PD Copiat! 275655997 Copiat!
Actualizat în: 15 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 300 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. terase: 1
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Izolații termice
Exterior
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Crisan, Linia 38
Stații autobuz aprox. 18 m
bus-station
Crisan
Stații autobuz aprox. 40 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 353 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 653 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Trenulețul veseliei"
Gradinițe aprox. 236 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 252 m
school
Școala de Muzică Augustin Bena
Școli aprox. 267 m
kindergarten
Cresa si Gradinita Heidi
Gradinițe aprox. 280 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
La Doi Pasi
Supermarket aprox. 58 m
park
Parc
Parcuri aprox. 348 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 400 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 576 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Borhanci

835.000 €
Cluj-Napoca, Borhanci
4 camere
202 mp
515 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Mănăștur

795.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
6 camere
279 mp
2.151 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Făget

890.000 €
Cluj-Napoca, Făget
5 camere
234 mp
800 mp teren

Detalii de contact

Klar Imobiliare

Claudiu Vasiluta Chief Executive Officer

Klar Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Semicentral, Cluj-Napoca