Cladire comerciala premium 524 mp utili - venit pasiv - chirias stabil
12

2

Cladire comerciala premium 524 mp utili - venit pasiv - chirias stabil

660.000 €

Brătianu, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
524 mp
Sup. teren:
250 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Agentia Evolut ofera spre vanzare un spatiu comercial generos ce poate fi adaptat și compartimentat, cu un chiriaș existent cu contract pe 5 ani și posibilitate de prelungire - persoană juridică, un laborator pentru controlul calității în agricultură, Pret platit de catre chiras lunar : 3600 euro + TVA / luna. Ideal Showroom, birouri, productie,depozitare, bloc de apartamente etc Suprafață totală construită: 524 mp Teren de 250 mp Deschidere de 13 metri la strada principală și 19 metri la drumul de acces Construcție modernă și solidă, din 2022, utilizând materiale de calitate superioara. Structura de beton cu placi turnate inclusiv peste etajul 2, zidarie BCA, termoizolatie 10 cm, clasa energetica A Cladire racordata la toate utilitatile - gaze, curent, apa si canalizare, fibra optica, Dotări de securitate și confort de ultimă generație: aer condiționat, sistem de alarmă, camere de supraveghere, videointerfon cu deschidere automată. Tamplarie Veka cu ferestre tripan tip Jumbo ce ofera iluminat interior natural, Hidroizolatie terasa Sika, termoizolatie terasa 30 cm Usi interioare Made in Italy Fiecare etaj este open space cu cate 2 grupuri sanitare (lavoare din material compozit Corian , sanitare premium incastrate Geberit, baterii Grohe ) si o chicineta. Fiecare nivel dispune de centrala proprie pe gaze, contor curent, apometru, videointerfon. La cerere se poate compartimenta in functie de necesitati Spatiul are acces la curte interioara, atat in fata cat si spate Imprejmuire din tabla debitata laser Acces facil și amplu la locuri de parcare pe strada asfaltată, fără costuri suplimentare la primărie. Pret vanzare : 660.000 euro Această afacere la cheie detine un potential de crestere urias .Oportunitatea perfectă pentru investitori și antreprenori care caută un spațiu modern și versatil cu un venit stabil asigurat! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Aer condiționat Centrală proprie Zonă de litoral

Detalii casă

ID anunț: XELP1101N Copiat! 275304545 Copiat!
Actualizat în: 30 Martie 2026
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 6
An construcție: 2022 (Finalizată)
Structură rezistență: data_properties.building_structure.BCA
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Uși interior
Sticlă
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Alba Iulia; Linia 48
Stații autobuz aprox. 119 m
bus-station
Alba Iulia [48]
Stații autobuz aprox. 119 m
train-station
Stația CFR Constanța Mărfuri
Stații tren aprox. 919 m
tram-station
Fosta bucla de intoarcere a tramvaiului 102
Stații tramvai aprox. 1893 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala generala numarul 22
Școli aprox. 137 m
school
Scoala I. C. Bratianu nr. 22, Constanta
Școli aprox. 138 m
kindergarten
Gradinita Nr.2
Gradinițe aprox. 224 m
university
Academia Navală Mircea cel Bătrân
Universități aprox. 1808 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 175 m
restaurant
Crimbo Gas alexmgcta
Restaurant aprox. 254 m
park
The Land of Dwarves (Țara Piticilor Pod Butelii) (en)
Parcuri aprox. 562 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1531 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
92.876 RON
Credit ipotecar
96.792 RON
Noua casă
3.505 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Faleza Nord

640.000 €
Constanța, Faleza Nord
5 camere
282 mp
500 mp teren
Casă individuală cu 10 camere în Faleza Nord

635.000 €
Constanța, Faleza Nord
10 camere
450 mp
378 mp teren
Casă individuală cu 10 camere în Tomis I

644.000 €
Constanța, Tomis I
10 camere
354 mp
354 mp teren

Detalii de contact

EVOLUT IMOBILIARE

Sibel Cherim Administrator

EVOLUT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Brătianu, Constanța