În inima liniștită a Transilvaniei, la doar 35 de kilometri de Cluj, se ridică o proprietate cum rar întâlnești. Aici, unde dealurile se îmbrățișează cu pădurile, unde aerul este curat și timpul pare să curgă mai blând, se află un domeniu creat pentru cei care își doresc ceva mai mult decât o casă: își doresc un stil de viață.
Totul începe cu casa principală, o construcție elegantă cu demisol, parter și etaj, având o suprafață desfășurată de 170 mp. Imediat ce pășești în interior, ești întâmpinat de un living și o bucătărie open space de 60 mp, un spațiu luminos, cald și primitor, unde familia se adună firesc, iar prietenii se simt ca acasă. La etaj, două dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie individuală, creează un sentiment de intimitate și confort absolut, fiind amenajate cu materiale naturale, lemn masiv și detalii rafinate.
Coborând în demisol, intri în crama de vinuri, un loc cu parfum de tradiție, ideal pentru seri liniștite, povești, degustări și momente pline de farmec transilvănean.
Din casa principală, drumul te poartă spre o lume a relaxării totale: zona de spa cu piscina acoperită de 98 mp suprafață desfășurată, completată de un sistem modern de purificare a apei cu UV și oxigen. Aici, apa limpede și lumina filtrată creează un spațiu în care grijile dispar. Alături se află sauna, salina cu pereți de sare, zona de jacuzzi și un mic colț de fitness, transformând întreaga proprietate într-un adevărat centru privat de wellness, în mijlocul naturii.
Curtea de 4100 mp este amenajată cu piatră naturală, alei largi și zone de relaxare. Aici se află două foișoare mari, fiecare de 39 mp, construite din lemn masiv și piatră, unde diminețile încep cu liniște, iar serile se încheie cu râsete și lumina caldă a apusului. Între ele, tronează un cuptor cu vatră tradițională, perfect pentru mese în familie, grătare și experiențe culinare autentice.
Dincolo de curte, se deschide o lume aparte: 4300 mp de livadă de aluni, cu 600 de aluni altoiți cu trufe albe și negre. Un ecosistem special, unic pentru zonă, care îmbină natura sălbatică a Transilvaniei cu rafinamentul gastronomic al trufelor. Fiecare pom este parte dintr-o poveste a creșterii, a generozității pământului și a potențialului extraordinar pe care îl oferă.
Pe domeniu se află și o sură transformată cu bun gust în spațiu de cazare, un omagiu adus arhitecturii rustic-transilvănene. La parter te întâmpină un dining room spațios, unde lemnul vechi păstrează căldura casei bunicilor. La etaj, două dormitoare cu băi individuale oferă oaspeților intimitate și confort, completând această poveste de ospitalitate autentică.
Tot ansamblul respiră armonie, liniște și eleganță.
Fiecare clădire, fiecare alee, fiecare copac pare să spună aceeași poveste:
o poveste despre Transilvania – despre tradiție, rafinament, autenticitate și natură.
Aici nu cumperi doar o proprietate.
Aici alegi să trăiești într-un loc unde fiecare zi e o experiență.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
399.000 €
Județul Cluj, Sălicea
6 camere
215 mp
1.100 mp teren
490.000 €
Județul Cluj, Chinteni
7 camere
390 mp
1.007 mp teren
480.000 €
Județul Cluj, Suceagu
5 camere
140 mp
14.660 mp teren
1.063.500 € + TVA
Cluj-Napoca, Mărăști
12 camere
436 mp
540 mp teren
215.000 €
Județul Cluj, Cornești
7 camere
220 mp
2.000 mp teren
270.000 €
Județul Cluj, Gilău
3 camere
165 mp
4.830 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Județul Cluj
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Infinity
Preț total4.567.729 RON (896.564 €)
Costuri cu achiziția33.446 RON
Preț de achiziție4.534.283 RON
Costuri cu achiziția33.446 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial26.645 RON
Taxă înscriere OCPI6.801 RON
Preț de achiziție4.534.283 RON
Preț locuință4.534.283 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total724.794 RON (142.264 €)
Avans (15%)680.142 RON
Cost achitat în prima lună6.316 RON
Costuri cu achiziția38.336 RON
Cost achitat în prima lună6.316 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)20.198 RON
Asigurare anuală imobil4.534 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția38.336 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial26.645 RON
Taxă întabulare OCPI6.801 RON
Autentificare contract credit4.890 RON
Preț de achiziție4.534.283 RON
Preț locuință4.534.283 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție4.534.283 RON
Preț locuință4.534.283 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.928.014 RON
Credit pe 30 de ani606.269 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM378 RON
Asigurare anuală imobil4.534 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale4.674 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI4.674 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
Căutarea a returnat prea multe rezultate, ce pot reduce relevanța alertelor pe care le vei primi.
Îți recomandăm să aplici mai multe criterii de filtrare (ex: nr. camere, preț, zonă).